{"id":22956,"date":"2022-07-06T22:19:30","date_gmt":"2022-07-07T03:19:30","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=22956"},"modified":"2022-07-06T22:35:25","modified_gmt":"2022-07-07T03:35:25","slug":"es-un-buen-momento-para-comprar-casa-pese-a-aumento-en-tasas-de-interes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=22956","title":{"rendered":"\u00bfEs un buen momento para comprar casa, pese al aumento en tasas de inter\u00e9s?"},"content":{"rendered":"

El aumento en las tasas de referencia ejercer\u00eda presi\u00f3n en el segundo semestre del a\u00f1o, y los bancos tendr\u00edan que ajustar al alza sus tasas de inter\u00e9s para hipotecas; para una vivienda de 2 millones de pesos, un probable aumento en la tasa de inter\u00e9s a 10% representar\u00eda para un mexicano pagar 7% m\u00e1s en su mensualidad.<\/strong><\/span><\/p>\n

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Imagen tomada del Blog de In Casas Inmobiliaria \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 04\/julio\/2022<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- El alza en las tasas hipotecarias es inevitable.<\/span><\/p>\n

Los ajustes en las tasas de referencia, tomados como medida para contener la inflaci\u00f3n, generan una presi\u00f3n que impactar\u00e1 invariablemente en el costo del dinero en cr\u00e9dito para vivienda.<\/span><\/p>\n

Por eso, en el segundo semestre del a\u00f1o los analistas esperan un periodo con movimientos al alza en cuanto a tasa de inter\u00e9s para hipotecas. Y el pron\u00f3stico indica que, hacia el cierre del a\u00f1o, se acabar\u00eda el ciclo de tasas de inter\u00e9s de un solo d\u00edgito, que se ha mantenido en los \u00faltimos dos a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

En d\u00edas pasados, el Banco de M\u00e9xico (Banxico) elev\u00f3 en 75 puntos b\u00e1sicos la tasa de referencia, con ello, el indicador pas\u00f3 de 7 a 7.75%, el mayor incremento que se ha observado.<\/span><\/p>\n

Algunos expertos se\u00f1alan que, en l\u00ednea de contener la inflaci\u00f3n, Banxico mantendr\u00e1 ajustes al alza en el resto del a\u00f1o y la expectativa es que el banco central pueda repetir en dos ocasiones m\u00e1s un ajuste de 75 puntos base.<\/span><\/p>\n

Por eso y ante este entorno, \u00bfes buen momento para comprar vivienda?<\/strong><\/span><\/p>\n

A\u00fan con el posible aumento en las tasas de inter\u00e9s para hipotecas, y ante un escenario de inflaci\u00f3n, la compra de vivienda se mantendr\u00e1 como una decisi\u00f3n acertada para los mexicanos, \u00bfpor qu\u00e9?<\/span><\/p>\n

Un an\u00e1lisis elaborado por la plataforma inmobiliaria digital Neximo<\/strong>, en primer lugar, no debe perderse de vista que adquirir una vivienda es comprar un bien que aumentar\u00e1 su valor a lo largo del tiempo<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Con ello, en este tipo de inversiones, las personas tienen la posibilidad de generar un patrimonio de manera s\u00f3lida.<\/span><\/p>\n

Por otro lado, ante momentos econ\u00f3micos complejos como el que se vive hoy en d\u00eda por la inflaci\u00f3n, la vivienda se convierte en un activo refugio<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Durante a\u00f1os se ha repetido que invertir en ladrillos es la mejor opci\u00f3n, y hoy esta visi\u00f3n cobra fuerza. Y no es para menos, comprar una vivienda garantiza que el dinero mantendr\u00e1 su valor, adem\u00e1s de aumentar; los escenarios inflacionarios tambi\u00e9n impulsan el valor de las casas.\u00a0<\/span><\/p>\n

La inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces es de bajo riesgo y no tendr\u00e1s que preocuparte si fue una buena o mala decisi\u00f3n, porque siempre es una decisi\u00f3n correcta.<\/span><\/p>\n

De igual forma, visto como inversi\u00f3n, la compra de una vivienda abre la posibilidad de generar rentabilidad a partir de poner en renta el inmueble. Aqu\u00ed es importante destacar que el propietario no solo gana del alquiler mensual que se paga, sino a partir de la plusval\u00eda que genera el inmueble a\u00f1o con a\u00f1o.<\/span><\/p>\n

A esto se suma que si no cuentas con el capital total para la compra de una vivienda, hoy d\u00eda existen atractivos esquemas de financiamiento.<\/span><\/p>\n

En el caso de M\u00e9xico, a\u00fan con una posible tasa por arriba de 10%, las condiciones se mantienen atractivas, con pagos fijos y conocidos durante toda la vida del cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n

A decir del director de la inmobiliaria digital Neximo, Karim Goudiaby<\/strong>, de cara al cierre de a\u00f1o, es un gran momento para adquirir vivienda.<\/span><\/p>\n

En primer lugar, dijo, se aprovecha el nivel de tasas de inter\u00e9s a un d\u00edgito que a\u00fan se vislumbra, y se saca provecho de los precios de vivienda que a\u00fan no se ven afectados por la inflaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Destac\u00f3 que adquirir una vivienda es comprar un bien que gana plusval\u00eda importante a\u00f1o con a\u00f1o, y en el caso de ser adquirida con un cr\u00e9dito, al paso de 20 a\u00f1os, el valor de la propiedad habr\u00e1 superado el pago por el financiamiento.<\/span><\/p>\n

Con informaci\u00f3n de Neximo<\/strong><\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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El aumento en las tasas de referencia ejercer\u00eda presi\u00f3n en el segundo semestre del a\u00f1o, y los bancos tendr\u00edan que ajustar al alza sus tasas de inter\u00e9s para hipotecas; para una vivienda de 2 millones de pesos, un probable aumento en la tasa de inter\u00e9s a 10% representar\u00eda para un mexicano pagar 7% m\u00e1s en  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":16340,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,22],"tags":[6094,5932,2627,6095],"class_list":["post-22956","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mi-asesor","category-titulares","tag-aumento-en-tasas-hipotecarias","tag-neximo","tag-tasas-de-interes","tag-vivienda-se-encarece"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22956","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=22956"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22956\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22961,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/22956\/revisions\/22961"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/16340"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=22956"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=22956"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=22956"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}