{"id":2298,"date":"2012-02-29T15:17:29","date_gmt":"2012-02-29T21:17:29","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=2298"},"modified":"2012-02-29T17:07:58","modified_gmt":"2012-02-29T23:07:58","slug":"falla-supervision-y-control-de-los-almacenes-generales-de-deposito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=2298","title":{"rendered":"Falla supervisi\u00f3n y control de los almacenes generales de dep\u00f3sito"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"color: #808080;\">La desarrolladora de vivienda SARE inici\u00f3 una nueva etapa al anunciar la recalendarizaci\u00f3n de sus adeudos con la banca para continuar con sus operaciones en el mercado habitacional. El corporativo que preside Luis Orva\u00f1anos\u00a0sigue generando utilidades, pues en 2011 \u00e9stas ascendieron a 1,437,\u00a0 millones de pesos.<\/span><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"color: #808080;\"><em>SARE le da vuelta a la hoja<\/em><\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #808080;\"><em>Geo, sano endeudamiento<\/em><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2012\/02\/1-PlumaTintero-columna-Agustin.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-medium wp-image-2299\" title=\"1-PlumaTintero (columna Agustin)\" src=\"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2012\/02\/1-PlumaTintero-columna-Agustin-300x132.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"132\" srcset=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2012\/02\/1-PlumaTintero-columna-Agustin-300x132.jpg 300w, https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2012\/02\/1-PlumaTintero-columna-Agustin.jpg 694w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/a>Por Jos\u00e9 A. Medina *<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Mientras la Comisi\u00f3n Nacional Bancaria y de Valores y la Secretar\u00eda de Hacienda y Cr\u00e9dito P\u00fablico se esmeran en sobre regular a los bancos y obligarlos a aplicar las reglas de Basilea III mucho antes de los plazos establecidos internacionalmente, con el fin de respaldar sus carteras de cr\u00e9ditos y evitar la contaminaci\u00f3n por parte de las matrices de los bancos europeos a sus filiales en M\u00e9xico, a otros intermediarios financieros se les descuida y no se les supervisa correctamente en sus operaciones al grado que se han convertido en un grave riesgo.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Este es el caso de los certificados de dep\u00f3sito que emiten los almacenes generales de dep\u00f3sito, pues hay diversos reportes de que, en lugar de honrar y fomentar al cr\u00e9dito prendario, se han convertido en un instrumento para defraudar a empresas financieras, en contubernio con comercializadoras de granos, como es el caso de Almacenes de Dep\u00f3sito Moderno (ADEMSA), que preside Jorge Gonz\u00e1lez Arce, filial de TMM de Jos\u00e9 Serrano Segovia, y la empresa SIACOMEX, que preside Ismael Flores Torres.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Dichas empresas no cumplieron con el pago de financiamientos y certificados de dep\u00f3sito a Banco del Baj\u00edo, Banco Autofin, y las sofoles Grupo Logra y Finox, entre otras financieras, que amparan cientos de toneladas de ma\u00edz y que tienen un valor por m\u00e1s de 300 millones de pesos.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Esta \u00faltima levant\u00f3 una demanda desde el 12 de Julio del a\u00f1o pasado bajo el expediente 408\/2011 en el XII Juzgado de Distrito en Materia Civil del Distrito Federal, en contra de la almacenadora que se ha negado a pagar documentos prendarios con un valor de 24.6 millones de pesos, obteniendo una orden de embargo que esperan ejecutarlos en los siguientes d\u00edas.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aqu\u00ed la interrogante es qu\u00e9 pasa con la Comisi\u00f3n Nacional Bancaria y de Valores, que dirige Guillermo Babatz, pues los almacenes generales de dep\u00f3sito, como ADEMSA, se supone que son supervisados en sus operaciones al ser organismos auxiliares del cr\u00e9dito. Este no es el primero ni \u00fanico caso de irregularidades con la expedici\u00f3n de certificados de dep\u00f3sito, hay m\u00e1s esc\u00e1ndalos que han llegado a los juzgados.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>SARE le da vuelta a la hoja<\/em>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La desarrolladora de vivienda SARE inici\u00f3 una nueva etapa en su desarrollo al anunciar la recalendarizaci\u00f3n de sus adeudos con la banca por 2,400 millones de pesos, con lo que evitan los vencimientos y pagos de corto plazo, logrando as\u00ed liberar flujos de capital para continuar con sus operaciones en el mercado habitacional.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n decidieron aplicar los criterios de gobierno corporativo para mejorar la institucionalizaci\u00f3n de la empresa, al nombrar un director general diferente al presidente del Consejo de Administraci\u00f3n de la empresa. El cargo recay\u00f3 en Horacio Espinosa de los Monteros, quien es un profesional en toda la extensi\u00f3n de la palabra, con 30 a\u00f1os de laborar en la propia empresa, adem\u00e1s de haber sido presidente de la Canadevi del valle de M\u00e9xico.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>GEO, sano endeudamiento<\/em>\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pr\u00e1cticamente desde el comienzo del tercer trimestre del 2011 se agudiz\u00f3 la crisis en la cobranza de varias desarrolladoras, lo que las llev\u00f3 a un endeudamiento excesivo. Dentro de todo este problema, el caso de GEO es sobresaliente porque a pesar de haber contratado mayor deuda, su reporte financiero es m\u00e1s que positivo.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El corporativo que preside Luis Orva\u00f1anos dio a conocer que el total de la deuda al cierre del cuarto trimestre de 2011 se ubic\u00f3 en 13,806.2 millones de pesos, cifra 1,066.4 millones m\u00e1s con relaci\u00f3n al trimestre anterior, o sea un incremento de 8.4 por ciento.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Estos niveles de endeudamiento se incrementaron como resultado del retraso en la cobranza en donde la compa\u00f1\u00eda utiliz\u00f3 mayores l\u00edneas de financiamiento relacionadas con cr\u00e9ditos directos y cr\u00e9ditos de tierra en garant\u00eda y cr\u00e9dito revolvente, que representaron un incremento de 572 millones de pesos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adicionalmente, se utilizaron 416 millones de pesos en cr\u00e9ditos puente para apoyar la estrategia de producci\u00f3n del a\u00f1o as\u00ed como para mantener el suficiente producto disponible en el 2012.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">GEO cuenta con l\u00edneas de cr\u00e9ditos disponibles y sin utilizar por 6,264 millones de pesos, de los cuales 3,416 millones corresponden a cr\u00e9ditos puente y 2,848 millones est\u00e1n conformados por cr\u00e9ditos para compra de terrenos, cr\u00e9ditos directos, papel comercial, el programa de certificados burs\u00e1tiles y arrendamientos financieros.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por supuesto este acceso a l\u00edneas de cr\u00e9dito permite a GEO contar con mayor flexibilidad para el financiamiento de sus operaciones, lo cual se ha traducido en un mayor dinamismo de la desarrolladora, que sigue generando utilidades, pues en 2011 \u00e9stas ascendieron a 1,437,\u00a0 millones de pesos, lo que representa un incremento de 1.6% comparada con 2010, con un margen neto de 6.8 por ciento. La utilidad por acci\u00f3n del a\u00f1o aument\u00f3 1.6%\u00a0 a 2.62 pesos desde 2.57 pesos en el 2010.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Escr\u00edbanos a: <a href=\"http:\/\/mx.mc1613.mail.yahoo.com\/mc\/compose?to=suplementohabitat@yahoo.com.mx\" target=\"_blank\">suplementohabitat@yahoo.com.mx<\/a> y s\u00edganos tambi\u00e9n en\u00a0 <a href=\"http:\/\/www.suplementohabitat.com.mx\/\" target=\"_blank\">www.suplementohabitat.com.mx<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">*Periodista, director del suplemento El Futuro en su H\u00e1bitat<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n<h5 style=\"text-align: justify;\">COMPARTE LA LIGA DE\u00a0ESTA NOTA: <\/h5>\n<h5 style=\"text-align: justify;\">Quieres estar bien enterado, dale <a href=\"http:\/\/www.facebook.com\/pages\/hogaresnoticiacom\/135422876721\">ME GUSTA <\/a>a nuestra p\u00e1gina de Facebook<\/h5>\n<p style=\"text-align: justify;\">\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La desarrolladora de vivienda SARE inici\u00f3 una nueva etapa al anunciar la recalendarizaci\u00f3n de sus adeudos con la banca para continuar con sus operaciones en el mercado habitacional. 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