{"id":23024,"date":"2022-07-19T22:01:11","date_gmt":"2022-07-20T03:01:11","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23024"},"modified":"2022-07-19T22:10:34","modified_gmt":"2022-07-20T03:10:34","slug":"cual-es-el-secreto-para-comprar-terrenos-un-experto-en-bienes-raices-nos-dice","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23024","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1l es el secreto para comprar terrenos? El experto en bienes ra\u00edces Karim Goudiaby, nos explica"},"content":{"rendered":"

Un elemento que deben de tomarse en cuenta al invertir en tierra, es tratar de adquirir en etapas tempranas y en zonas con potencial de desarrollo; esto permite que haya grandes oportunidades para generar dinero al momento de realizar la compraventa de propiedades, asegura el experto.<\/strong><\/span><\/p>\n

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FOTO: Especial Facebook \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 19\/julio\/2022<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Existe una tendencia por comprar terrenos como destino de inversi\u00f3n y \u00a0formador de patrimonio, sin embargo, la gran pregunta es \u00bfd\u00f3nde est\u00e1 la clave para que la operaci\u00f3n que se realiza, est\u00e9 acorde con las expectativas generadas?<\/span><\/p>\n

De acuerdo con el fundador y director General de la inmobiliaria digital Neximo, Karim Goudiaby<\/strong>, un elemento que deben de tomarse en cuenta al invertir en tierra, es tratar de adquirir en etapas tempranas y en zonas con potencial de desarrollo<\/strong>.<\/span><\/p>\n

\u201cUno de los temas que ha surgido de manera importante en los \u00faltimos tres a\u00f1os es la inversi\u00f3n en tierra<\/strong>. Si quieres maximizar tu retorno de inversi\u00f3n, tienes que llegar lo m\u00e1s temprano posible a las zonas de alta plusval\u00eda o de crecimiento importante\u201d, dijo el experto.<\/span><\/p>\n

Desde su punto de vista, esto permite que haya grandes oportunidades para generar dinero, al momento de realizar la compraventa de propiedades, aunque reconoci\u00f3, tambi\u00e9n se han presentado algunas malas pr\u00e1cticas.<\/span><\/p>\n

\u00bfQui\u00e9nes buscan los terrenos?<\/strong><\/span><\/p>\n

Karim Goudiaby destac\u00f3 que los terrenos de inversi\u00f3n se abren como una gran opci\u00f3n para familias que habitan en las grandes ciudades y que tienen como plan, hacerse de una segunda casa.<\/span><\/p>\n

\u201cMuchas familias viven en ciudades grandes como Monterrey o Guadalajara y est\u00e1n pensando en c\u00f3mo poder vivir en una zona m\u00e1s tranquila y segura; en c\u00f3mo poder construir la segunda casa y hoy lo pueden hacer con esos terrenos de inversi\u00f3n\u201d, apunt\u00f3.<\/span><\/p>\n

El experto record\u00f3 que Yucat\u00e1n es uno de los estados que ofrece grandes oportunidades para la inversi\u00f3n inmobiliaria y subray\u00f3 que la entidad vive un boom<\/em> inmobiliario importante.<\/span><\/p>\n

\u201cYucat\u00e1n es un estado que ofrece gran seguridad jur\u00eddica, y hoy vive un boom<\/em> inmobiliario impulsado por una migraci\u00f3n importante, donde cada vez m\u00e1s familias se instalan en la entidad; impulsado tambi\u00e9n por una fuerte inversi\u00f3n extranjera de grandes empresas que est\u00e1n haciendo de Yucat\u00e1n su hub<\/em> de trabajo\u201d, puntualiz\u00f3 el experto.<\/span><\/p>\n

Yucat\u00e1n, la opci\u00f3n recomendada<\/strong><\/span><\/p>\n

Para el director General de Grupo Inmodes y Terramax, Juan Carlos Rayas,<\/strong> Yucat\u00e1n se posiciona como uno de los mejores estados para invertir en bienes ra\u00edces, principalmente en el nicho de inversi\u00f3n en tierras.<\/span><\/p>\n

En su opini\u00f3n, ese estado vive un momento importante en materia de crecimiento, sobre todo en la parte inmobiliaria.<\/span><\/p>\n

Este escenario se ve impulsado por el arribo de empresas e inversiones, as\u00ed como de familias que ven en el estado su nueva residencia.<\/span><\/p>\n

\u201cHay un gran escenario de inversi\u00f3n en Yucat\u00e1n. Y por lo que viene en el estado, se ve un escenario mayor. Todo lo que viene dar\u00e1 un impulso, como el auge de sitios en la localidad de Progreso, la infraestructura que se est\u00e1 desarrollando; por ejemplo, hoy se est\u00e1 construyendo el nuevo consulado norteamericano. Toda la inversi\u00f3n que se est\u00e1 haciendo es lo que nos est\u00e1 haciendo un estado muy fuerte\u201d, dijo.<\/span><\/p>\n

Juan Carlos Rayas asever\u00f3 que Yucat\u00e1n ha vivido un aumento de plusval\u00edas importante, derivado del crecimiento y la demanda por espacios.<\/span><\/p>\n

A\u00f1adi\u00f3 que recientemente este aumento en los valores de las propiedades ha visto un ritmo de crecimiento mayor, sobre todo en terrenos.<\/span><\/p>\n

\u201cSiempre hemos visto un crecimiento importante de las ciudades. Por ejemplo, hace 50 a\u00f1os, en la colonia M\u00e9xico, se vend\u00edan los terrenos en 50,000 pesos. Hoy por hoy, esos terrenos valen 3 millones de pesos, hemos visto estos aumentos en el costo de la tierra. Tenemos proyectos en los que empezamos a vender terrenos a 66 pesos el metro cuadrado. Actualmente est\u00e1n en 300 pesos el metro cuadrado, una subida importante en menos de tres a\u00f1os\u201d, expuso el director General de Grupo Inmodes y Terramax.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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