{"id":23034,"date":"2022-07-20T18:29:06","date_gmt":"2022-07-20T23:29:06","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23034"},"modified":"2022-07-20T19:02:26","modified_gmt":"2022-07-21T00:02:26","slug":"aqui-5-ventajas-de-rentar-casa-en-un-contexto-de-inflacion-y-alza-en-tasas-de-interes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23034","title":{"rendered":"Aqu\u00ed, 5 ventajas de rentar casa en un contexto de inflaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"

Compartimos contigo las ventajas de alquilar un inmueble en el contexto actual: bajos costos iniciales, movilidad, mensualidad m\u00e1s baja, liquidez y potencial para invertir en otros activos, esto de acuerdo con la startup Morado Uno.<\/strong><\/span><\/p>\n

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ARTE: Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 20\/julio\/2022<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- \u00bfQu\u00e9 es mejor? Comprar o rentar una vivienda. Este es un debate que por a\u00f1os ha existido y la respuesta muchas veces tiene que ver con las necesidades y circunstancias de cada persona.<\/span><\/p>\n

Pero no es tan simple como eso, el contexto tambi\u00e9n es determinante y hoy nos encontramos en un escenario complejo que nos invita a reflexionar sobre la respuesta m\u00e1s adecuada a esta interrogante. <\/span><\/p>\n

El director de Finanzas de la startup, Morada Uno, Diego Llano<\/strong>, dijo que para muchas personas, la idea de ser propietario de una casa o departamento es una meta de vida.<\/span><\/p>\n

\u201cDespu\u00e9s de alquilar por un tiempo, es posible que se pregunten si ha llegado el momento de comprar y aunque la idea puede ser muy emocionante, tener unas finanzas personales \u00f3ptimas, as\u00ed como un trabajo estable son requisitos que pueden llegar a afectar las posibilidades reales de obtener una hipoteca\u201d, explic\u00f3.<\/span><\/p>\n

De acuerdo con el directivo, las condiciones macroecon\u00f3micas del pa\u00eds, es decir, la inflaci\u00f3n m\u00e1s alta en dos d\u00e9cadas, el efecto que eso tiene en la construcci\u00f3n de vivienda y en el potencial aumento de las tasas de inter\u00e9s de los cr\u00e9ditos hipotecarios, son elementos que deben de considerarse para que la decisi\u00f3n a tomar sea la mejor a mediano y largo plazos.<\/span><\/p>\n

Diego Llano comparti\u00f3 cinco ventajas de rentar versus comprar un inmueble en un periodo de algidez como el actual:<\/span><\/p>\n

1.- Bajos costos iniciales<\/strong>: no se tiene que desembolsar demasiado; excepto por un dep\u00f3sito de seguridad (a menudo el costo de un mes de renta), no tienes que extender un gran cheque o financiar los costos relacionados con la contrataci\u00f3n de un cr\u00e9dito hipotecario.<\/span><\/p>\n

2.- Movilidad y libertad<\/strong>: hoy los ciclos laborales de las personas son m\u00e1s cortos, ya no cambian de empleo cada 10 a\u00f1os como suced\u00eda antes, sino en ciclos de 3 a 5 a\u00f1os. Tener la oportunidad de mudarte y estar cerca de tu centro de trabajo en esos periodos de tiempo tiene un impacto profundo en tu calidad de vida.<\/span><\/p>\n

3.- Precios m\u00e1s bajos<\/strong>: si por ahora no te es posible pagar la mensualidad de una hipoteca, alquilar tendr\u00e1 m\u00e1s sentido que estar demasiado limitado financieramente. A menudo es mucho m\u00e1s asequible la renta en tu colonia favorita que comprar una casa o departamento en esa zona y esto podr\u00eda acentuarse con el eventual aumento a las tasas de inter\u00e9s de los cr\u00e9ditos hipotecarios producto del contexto geopol\u00edtico y econ\u00f3mico a nivel local y global.<\/span><\/p>\n

4.- Liquidez<\/strong>: comprar una vivienda te resta liquidez, eso quiere decir que todos tus ahorros van a estar atados a un inmueble. Si tienes planes de arrancar un negocio o invertir tu capital en otro tipo de activos, quiz\u00e1 lo mejor por ahora sea rentar.<\/span><\/p>\n

5.- Capital para invertir<\/strong>: el retorno de inversi\u00f3n tambi\u00e9n es clave. Hoy con las tasas de inter\u00e9s oscilando del 10 al 12%, el costo anual total (CAT) de una hipoteca puede resultar menos atractivo que rentar y usar el dinero que no est\u00e1s destinando a una hipoteca para ponerlo a trabajar en un fondo de inversi\u00f3n que te d\u00e9 mejores rendimientos.<\/span><\/p>\n

Aunado a estas variables, hay que considerar el nivel de endeudamiento personal y la capacidad de pago para hacer frente al gasto que representa la vivienda antes de tomar una decisi\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Diego Llano hizo algunas recomendaciones para rentar de forma segura y sin arriesgarte a ser v\u00edctima de un fraude inmobiliario:<\/span><\/p>\n

\u201cLo m\u00e1s importante es hacerlo con apoyo y asesor\u00eda de un asesor inmobiliario experimentado y confiable; lo ideal es hacer una validaci\u00f3n de sus referencias. Otro aspecto relevante es asegurarte de que este profesional haga uso de las herramientas tecnol\u00f3gicas y productos financieros correctos \u2013como la protecci\u00f3n de arrendamiento\u2013 disponibles en el mercado\u201d, indic\u00f3.<\/span><\/p>\n

Asever\u00f3 que empresas como Morada Uno se enfocan en el desarrollo de estos elementos que permiten a los asesores ofrecer mejores experiencias y transacciones seguras.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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Compartimos contigo las ventajas de alquilar un inmueble en el contexto actual: bajos costos iniciales, movilidad, mensualidad m\u00e1s baja, liquidez y potencial para invertir en otros activos, esto de acuerdo con la startup Morado Uno. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 20\/julio\/2022 Ciudad de M\u00e9xico.- \u00bfQu\u00e9 es mejor? Comprar o rentar una vivienda. Este es un debate  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10512,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[6032,2220],"class_list":["post-23034","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-titulares","tag-morada-uno","tag-renta-de-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23034","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=23034"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23034\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23040,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23034\/revisions\/23040"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/10512"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=23034"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=23034"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=23034"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}