{"id":23276,"date":"2022-10-20T21:11:35","date_gmt":"2022-10-21T02:11:35","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23276"},"modified":"2022-10-20T21:40:43","modified_gmt":"2022-10-21T02:40:43","slug":"asi-logran-fintech-y-proptech-hacer-mas-eficiente-la-compra-de-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23276","title":{"rendered":"Adi\u00f3s a los procesos largos; as\u00ed logran FinTech y PropTech, que la compra de una casa sea m\u00e1s r\u00e1pida y eficiente"},"content":{"rendered":"

\"\"En el Foro Universitario Inmobiliario, que organiz\u00f3 Grupo En Concreto y la Universidad An\u00e1huac, directivos de Proptech y Fintech hablaron de los retos y avances que tienen en la actualidad las plataformas tecnol\u00f3gicas, especializadas en este sector.<\/strong><\/span><\/p>\n

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IMAGEN Tomada de gestion.pe \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 20\/octubre\/2022<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Los tr\u00e1mites engorrosos y las constantes visitas a los bancos, para contratar un cr\u00e9dito hipotecario, o bien, a los lugares donde se vende vivienda, parecen quedar de lado, con el uso de nuevos sistemas tecnol\u00f3gicos.<\/span><\/p>\n

En la actualidad, las llamadas plataformas Fintech y Proptech<\/strong><\/span> han venido a dar un nuevo rostro al sector inmobiliario, con el uso de tecnolog\u00eda y de la mano con mecanismos que generan confianza entre los consumidores finales de vivienda.<\/span><\/span><\/p>\n

En el Foro Universitario Inmobiliario<\/strong>, que organiz\u00f3 Grupo En Concreto y la Universidad An\u00e1huac, directivos de PropTech y FinTech<\/strong> hablaron de los retos y avances que tienen en la actualidad las plataformas tecnol\u00f3gicas, especializadas en este sector.<\/span><\/p>\n

El cofundador y director Ejecutivo de Yave, Bernardo Silva<\/strong>, dijo que a diferencia de los bancos tradicionales, ellos ofrecen procesos m\u00e1s sencillos y r\u00e1pidos.<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo es esto?<\/strong><\/span><\/p>\n

\u201cLos bancos normalmente cuando hacen el proceso de autorizaci\u00f3n de l\u00ednea de cr\u00e9dito, -explic\u00f3- tienen millones de solicitudes, de documentos y de comprobantes de ingresos; entonces nosotros los que hacemos distinto, en lugar de pedir todos los comprobantes de ingreso al cliente, mejor pedimos que nos d\u00e9 acceso al Servicio de Administraci\u00f3n Tributaria (SAT), y desde all\u00ed, descargamos sus ingresos; eso minimiza los puntos de fricci\u00f3n\u201d.<\/span><\/p>\n

Adicional, detall\u00f3, cuando tienen acceso al SAT pueden evaluar al cliente, desde el lado de la financiera que presta el dinero, de mejor manera y entender cu\u00e1nto gana y gasta y cu\u00e1l ha sido su crecimiento.<\/span><\/p>\n

\u201cNosotros tenemos menos ir y venir con el cliente, porque con un solo clic obtenemos su informaci\u00f3n. Otra ventaja es que luego prestamos m\u00e1s dinero que un banco, porque a lo mejor en esa entidad no entendieron los \u00faltimos tres meses de los ingresos y por eso decidieron prestar menos; todo esto se logra con apoyo de la tecnolog\u00eda\u201d, indic\u00f3.<\/span><\/p>\n

La cofundadora y directora de Operaciones de la firma Morgana, Ana Luisa Pereyra<\/strong>, dijo por su parte que las plataformas tecnol\u00f3gicas ofrecen hoy ventajas importantes a los consumidores finales, entre ellas, ahorro en tiempo, facilidad en la comunicaci\u00f3n y asesor\u00eda personalizada, al punto de que son pr\u00e1cticamente llevados de la mano, en los procesos y tr\u00e1mites para adquirir una casa.<\/span><\/p>\n

\u201cEn Morgana hemos logrado hacer m\u00e1s eficiente el proceso hipotecario y m\u00e1s sencillos los tr\u00e1mites. Antes, los clientes ten\u00edan que ir al banco, llenar papeles y entregarlos\u201d, destac\u00f3.<\/span><\/p>\n

Agreg\u00f3 que en el caso de esta plataforma, han logrado una comunicaci\u00f3n m\u00e1s f\u00e1cil entre clientes y asesores, por medio del portal, v\u00eda WhatsApp o videollamadas. \u201cAs\u00ed logramos llevar de la mano a los personas en todos los procesos\u201d, puntualiz\u00f3.<\/span><\/p>\n

Ana Luisa Pereyra subray\u00f3 que a diferencia del proceso hipotecario, que dura en promedio entre 30 y 45 d\u00edas en la mayor\u00eda de los bancos o instituciones financieras, en Morgana el cliente puede obtener su cr\u00e9dito hipotecario en s\u00f3lo nueve d\u00edas.<\/span><\/p>\n

Innovaci\u00f3n de mercado<\/strong><\/span><\/p>\n

Una de las empresas que ha logrado posicionarse en el mercado inmobiliario mexicano, con buenos resultados y con apoyo de la campa\u00f1a \u201ccompramos tu casa en 10 d\u00edas\u201d, es Tuhabi.<\/span><\/p>\n

El gerente General para M\u00e9xico de esta firma, Gerardo Hern\u00e1ndez<\/strong>, explic\u00f3 que este tipo de plataformas han logrado que los procesos sean m\u00e1s r\u00e1pidos, eficientes y transparentes.<\/span><\/p>\n

Esto contribuye por un lado, a que las personas tengan la confianza de ir con una empresa que les ayude a resolver todos sus problemas, por ejemplo si quieren mudarse cerca de su trabajo, de sus pap\u00e1s o bien a otra ciudad; y por otro lado, acot\u00f3, a que la econom\u00eda del pa\u00eds crezca.<\/span><\/p>\n

En el caso de Tuhabi, destac\u00f3 que han logrado dar soluciones importantes, principalmente en el segmento de vivienda usada de hasta 4 millones de pesos.<\/span><\/p>\n

\u201cTodo con un proceso \u00e1gil, r\u00e1pido, sencillo y confiable sobre todo para el usuario. Esto se logra por medio de tres grandes diferenciales, el primero es que somos una empresa de Data, eso permite dar a los clientes mayor informaci\u00f3n respecto a cu\u00e1nto vale su propiedad realmente y en 10 d\u00edas, en menos o m\u00e1s, puedan vender la propiedad, sin llamadas telef\u00f3nicas o visitas. Adem\u00e1s se da informaci\u00f3n sobre si hay parques, mercados o iglesias. Todo ello contribuye a que los clientes tomen mejores decisiones.<\/span><\/p>\n

\u201cEn segundo lugar, el uso de tecnolog\u00eda. Que las personas, al poner su direcci\u00f3n en internet, puedan en menos de 10 d\u00edas vender su casa con una sola visita. Y la tercer, es el talento, estamos convencidos en tener a las mejores personas para solucionar este tipo de temas, y ello por supuesto, se vuelve importante\u201d, resalt\u00f3.<\/span><\/p>\n

En cuanto a los tr\u00e1mites, que muchas veces son complejos, Gerardo Fern\u00e1ndez apunt\u00f3 que el eje es dar rapidez y certidumbre que se puede dar a los clientes.<\/span><\/p>\n

Algoritmos<\/strong><\/span><\/p>\n

El director de Marketing de Clikalia, Giuseppe Gallo<\/strong>, destac\u00f3 que en el caso de esta plataforma, un elemento importante es el algoritmo que emplean.<\/span><\/p>\n

\u201cTenemos un algoritmo que nos permite dar una oferta inmediata por la propiedad. \u201cEsto se logra) s\u00f3lo con entrar a la p\u00e1gina, meter las caracter\u00edsticas y lo que hacemos es compararla con miles de viviendas y metrajes similares; con eso damos una primera oferta y eso por supuesto agiliza o hace que el proceso sea mucho m\u00e1s f\u00e1cil, con ayuda de la tecnolog\u00eda\u201d, explic\u00f3.<\/span><\/p>\n

La mesa fue moderada por la directora de Grupo En Concreto, Mariel Z\u00fa\u00f1iga<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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