{"id":23317,"date":"2022-10-26T02:43:57","date_gmt":"2022-10-26T07:43:57","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23317"},"modified":"2022-10-26T03:01:36","modified_gmt":"2022-10-26T08:01:36","slug":"te-decimos-como-construir-en-propiedad-privada-ejidal-o-comunal-con-credito-infonavit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23317","title":{"rendered":"Te decimos c\u00f3mo construir en propiedad privada, ejidal o comunal con cr\u00e9dito Infonavit"},"content":{"rendered":"

\"\"En ese organismo conocen las necesidades de espacio de una familia, y tambi\u00e9n, que cambian conforme pasan los a\u00f1os, por ejemplo, cuando llegan los hijos o un familiar mayor se muda a otra vivienda; por eso es importante que conozcas c\u00f3mo ese instituto puede apoyarte para construir, ampliar, reforzar o remodelar los espacios de tu casa.<\/strong><\/span><\/p>\n

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EL TERRENO donde pretendes construir no es necesario que est\u00e9 a tu nombre, es suficiente con que presentes alguno de los documentos que demuestren que cuentas con una posesi\u00f3n segura del terreno. FOTO: Archivo Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 26\/octubre\/2022<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- \u00a0El Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) no construye y tampoco vende casas, otorga cr\u00e9ditos hipotecarios y no hipotecarios relacionados con la vivienda.<\/span><\/p>\n

Sin embargo, t\u00fa s\u00ed puedes edificar por medio de un cr\u00e9dito que otorga ese organismo, con el programa ConstruYO Infonavit.<\/strong><\/span><\/p>\n

Dicho programa adem\u00e1s de construir, te permite ampliar, reforzar o remodelar los espacios de la casa.<\/span><\/p>\n

Si necesitas hacer cambios mayores en tu hogar y a\u00fan si no est\u00e1 a tu nombre, es aqu\u00ed donde puedes utilizar el cr\u00e9dito ConstruYO Infonavit<\/strong>, que a diferencia de Mejoravit<\/strong>, te permite hacer cambios radicales en tu inmueble o construirlo.<\/span><\/p>\n

Los montos de cr\u00e9dito a los que puedes acceder son de: 585,017.60 pesos para las modalidades de ConstruYO con asistencia t\u00e9cnica y con una constructora. En tanto que el monto m\u00e1ximo para la modalidad de reparaciones menores es de 81,902.46 pesos.<\/span><\/p>\n

En ambos casos, los recursos deber\u00e1n destinarse a la compra de materiales y pago de mano de obra.<\/span><\/p>\n

Puedes obtener un cr\u00e9dito equivalente al 85%, 150% o 200% del saldo de tu Subcuenta de Vivienda<\/strong> en las modalidades de ConstruYO con asistencia t\u00e9cnica y con una constructora y hasta el 85% del Saldo de Subcuenta de Vivienda para la modalidad de reparaciones menores.\u00a0<\/span><\/p>\n

El plazo del cr\u00e9dito<\/strong> puede ir para las modalidades de ConstruYO con asistencia t\u00e9cnica y con una constructora de 24, 30, 36, 42, 48, 60, 72, 84, 96, 108 o 120 meses, es decir de dos a 10 a\u00f1os y para la modalidad de reparaciones menores<\/strong> podr\u00e1s elegir un plazo de entre 24, 30, 36 o 42 meses, esto es de dos hasta tres a\u00f1os y medio.<\/span><\/p>\n

La garant\u00eda del cr\u00e9dito es el saldo de la Subcuenta de Vivienda. La tasa de inter\u00e9s<\/strong> anual es de 24% para todas las modalidades. Importante aqu\u00ed, es decirte que no es un cr\u00e9dito hipotecario, eso significa que no debes dejar en garant\u00eda tu casa.<\/span><\/p>\n

Construir en terreno ejidal<\/strong><\/span><\/p>\n

Como te dijimos anteriormente, ConstruYO Infonavit<\/strong> te permite edificar en propiedad privada, ejidal, comunal o derivada de alg\u00fan programa gubernamental, s\u00f3lo necesitas acreditar la posesi\u00f3n segura del terreno.<\/span><\/p>\n

Ahora bien, una duda que a menudo surge es \u00bfy qu\u00e9 pasa si tengo un terreno ejidal? \u00bfTambi\u00e9n me presta el Infonavit para construir all\u00ed? La respuesta es s\u00ed.<\/span><\/p>\n

\u00danicamente necesitas comprobar la posesi\u00f3n segura de ese terreno y para demostrar que t\u00fa o un familiar son due\u00f1os de dicho inmueble, puedes presentar la siguiente documentaci\u00f3n:\u00a0<\/span><\/p>\n

1) T\u00edtulo, certificado agrario o de derechos parcelarios o constancia de acta de asamblea sancionada por la Procuradur\u00eda Agraria e inscrita en el Registro Agrario Nacional.<\/span><\/p>\n

2) T\u00edtulo, certificado o constancia de adquisici\u00f3n de dominio pleno del Registro Nacional.<\/span><\/p>\n

3) Cesi\u00f3n de derechos agrarios.<\/span><\/p>\n

4) Acta de Asamblea General y\/o Constancia del Comisariado Ejidal o Comunal que otorga la posesi\u00f3n.<\/span><\/p>\n

5) Constancia del proceso de titulaci\u00f3n por instituciones facultadas regularizaci\u00f3n la tenencia de la tierra.<\/span><\/p>\n

6) Sentencia o resoluci\u00f3n judicial en materia agraria.<\/span><\/p>\n

\u00bfAplica en todos los estados?<\/strong><\/span><\/p>\n

En la actualidad, este programa opera en 25 estados del pa\u00eds: Aguascalientes, Baja California, Baja California Sur, Campeche, Ciudad de M\u00e9xico, Chiapas, Colima, estado de M\u00e9xico, Guanajuato, Guerrero, Hidalgo, Jalisco, Michoac\u00e1n, Morelos, Nayarit, Oaxaca, Puebla, Quer\u00e9taro, Quintana Roo, Sinaloa, Sonora, Tabasco, Tlaxcala, Veracruz y Yucat\u00e1n.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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En ese organismo conocen las necesidades de espacio de una familia, y tambi\u00e9n, que cambian conforme pasan los a\u00f1os, por ejemplo, cuando llegan los hijos o un familiar mayor se muda a otra vivienda; por eso es importante que conozcas c\u00f3mo ese instituto puede apoyarte para construir, ampliar, reforzar o remodelar los espacios de tu  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4496,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,22],"tags":[5336,1408],"class_list":["post-23317","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mi-asesor","category-titulares","tag-construyo-infonavit","tag-derechohabiente"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23317","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=23317"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23317\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23324,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23317\/revisions\/23324"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4496"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=23317"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=23317"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=23317"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}