{"id":23379,"date":"2022-11-10T09:34:40","date_gmt":"2022-11-10T15:34:40","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23379"},"modified":"2022-11-10T09:37:46","modified_gmt":"2022-11-10T15:37:46","slug":"vivienda-inalcanzable-para-los-jovenes-por-la-especulacion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23379","title":{"rendered":"Especulaci\u00f3n inmobiliaria; vivienda inalcanzable para los j\u00f3venes"},"content":{"rendered":"

\"\"Los j\u00f3venes de hoy en d\u00eda se encuentran frente a una compleja situaci\u00f3n. Por un lado, tienen la necesidad y presi\u00f3n de adquirir una vivienda, y por otro, un contexto repleto de obst\u00e1culos que imposibilita el desarrollo econ\u00f3mico y patrimonial de esta generaci\u00f3n.<\/strong><\/span><\/p>\n

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Por Lilia Aguilar Gil * | Diputada federal | Hogaresnoticia.com | 10\/noviembre\/2022<\/strong><\/a><\/p>\n

Los j\u00f3venes no tienen opci\u00f3n para independizarse, su realidad es permanecer en casa con los padres, mudarse con un familiar o vivir con roomies. Muy atr\u00e1s quedaron los a\u00f1os en los cuales, al tener tu primer trabajo, se pod\u00eda acceder a un cr\u00e9dito de vivienda, por el contrario, los centros urbanos hoy son casi inalcanzables, vivir en un lugar con servicios b\u00e1sicos, conexi\u00f3n, transporte, accesibilidad, entre otros, es un sue\u00f1o que la gran mayor\u00eda no alcanza, ni alcanzar\u00e1 en mucho tiempo.<\/span><\/p>\n

La pandemia nos dej\u00f3 innumerables secuelas, en el aspecto mobiliario, nos trajo una din\u00e1mica laboral con ventajas y desventajas. El home office<\/em> posibilit\u00f3 la permanencia de extranjeros que aprovecharon la pandemia para realizar sus trabajos desde lugares vacacionales, como las costas de M\u00e9xico o colonias populares para estos grupos (Roma, Condesa, Del Valle, Coyoac\u00e1n, Ju\u00e1rez, Centro, entre otras) lo que r\u00e1pidamente signific\u00f3 un alza en el precio de las rentas, pues su poder adquisitivo les permite pagarlo, generando a su vez un fen\u00f3meno que afecta profundamente la vivienda: la especulaci\u00f3n inmobiliaria.<\/span><\/p>\n

La especulaci\u00f3n inmobiliaria est\u00e1 relacionada con la ganancia por encima del derecho a la vivienda. Quienes se dedican a esto proyectan el incremento de su valor a futuro, ya sea por la mancha urbana o subiendo su precio de forma artificial.<\/span><\/p>\n

Esto provoca que un patrimonio digno, como lo es la vivienda, se convierta en un privilegio m\u00e1s que un derecho.<\/span><\/p>\n

En M\u00e9xico, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Ocupaci\u00f3n y Empleo (2019), existen 21 millones 523 mil 819 j\u00f3venes de entre 15 y 34 a\u00f1os que laboran. De este total, 15 millones 496 mil 621 ganan menos de tres salarios m\u00ednimos, es decir, menos de 9 mil 241 pesos al mes; lo que se traduce en que siete de cada 10 gana menos de tres salarios m\u00ednimos, impidiendo que los ciudadanos puedan obtener vivienda y mantener una calidad de vida adecuada.<\/span><\/p>\n

Los j\u00f3venes de hoy en d\u00eda se encuentran frente a una compleja situaci\u00f3n. Por un lado, tienen la necesidad y presi\u00f3n de adquirir una vivienda, y por otro, un contexto repleto de obst\u00e1culos que imposibilita el desarrollo econ\u00f3mico y patrimonial de esta generaci\u00f3n. Poniendo la situaci\u00f3n en datos, de acuerdo con el \u00cdndice de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), \u201cen M\u00e9xico, durante el primer trimestre de 2022, se dio en los precios de la vivienda, una apreciaci\u00f3n del 7.7% a nivel nacional en comparaci\u00f3n con el mismo periodo de 2021\u201d. En otras palabras, esto significa que ha existido un incremento desmedido en los precios de las viviendas.<\/span><\/p>\n

Como resultado de lo anterior, los j\u00f3venes recurren a otros m\u00e9todos, como alquilar, para poder lograr su independencia, llevar a cabo sus estudios u otra situaci\u00f3n de cualquier \u00edndole. Seg\u00fan la Encuesta Nacional de Vivienda del INEGI 2020, se\u00f1ala que \u00abde las 5.8 millones de viviendas rentadas, 51.4% se alquilan debido a que sus habitantes no tienen acceso a cr\u00e9ditos o no tienen recursos suficientes y 9.7% m\u00e1s debido a que la mensualidad es menor a una hipoteca\u201d. Esto\u00a0 implica que, cinco de cada 10 mexicanos rentan porque no les alcanza para pagar un enganche y\/o una mensualidad hipotecaria.<\/span><\/p>\n

La especulaci\u00f3n inmobiliaria afecta no solo a los j\u00f3venes, sino a grupos vulnerables que se ven afectados por procesos como la gentrificaci\u00f3n. Las personas que perciben menos ingresos y que son gran parte de nuestro pa\u00eds, se encuentran tambi\u00e9n con una situaci\u00f3n dif\u00edcil de llevar, las deudas altas que genera comprar un hogar, e incluso la nulidad de prestaciones en los trabajos, crea un obst\u00e1culo muchas veces imposible de flanquear.<\/span><\/p>\n

Como Presidenta de la Comisi\u00f3n de Vivienda, propongo regular la especulaci\u00f3n en la Ley General de Asentamientos Humanos, para incluir el concepto de \u00abespeculaci\u00f3n inmobiliaria\u00bb y construir un andamiaje legal que abata este fen\u00f3meno, lo que nos permitir\u00e1 integrar un principio de equidad e inclusi\u00f3n que contenga la planeaci\u00f3n, regulaci\u00f3n y gesti\u00f3n de los asentamientos humanos. Tener un hogar propio no solo es un derecho que detona otros m\u00e1s, de ah\u00ed la importancia de hacerlo alcanzable para todas y todos.<\/span><\/p>\n

Presidenta de la Comisi\u00f3n de Vivienda de la C\u00e1mara de Diputados<\/em><\/strong><\/span><\/p>\n

S\u00edguela en Twitter: @liliaaguilarmx<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

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Los j\u00f3venes de hoy en d\u00eda se encuentran frente a una compleja situaci\u00f3n. Por un lado, tienen la necesidad y presi\u00f3n de adquirir una vivienda, y por otro, un contexto repleto de obst\u00e1culos que imposibilita el desarrollo econ\u00f3mico y patrimonial de esta generaci\u00f3n. Por Lilia Aguilar Gil * | Diputada federal | Hogaresnoticia.com | 10\/noviembre\/2022  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":11290,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[1839,6195],"class_list":["post-23379","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuestro-invitado","tag-colaboracion","tag-vivienda-jovenes"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23379","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=23379"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23379\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23385,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23379\/revisions\/23385"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/11290"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=23379"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=23379"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=23379"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}