{"id":23682,"date":"2023-02-16T19:36:45","date_gmt":"2023-02-17T01:36:45","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23682"},"modified":"2023-02-16T19:36:52","modified_gmt":"2023-02-17T01:36:52","slug":"en-nuevo-leon-los-regios-prefieren-casas-que-departamentos-revela-informe-de-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23682","title":{"rendered":"En Nuevo Le\u00f3n, los regios prefieren casas que departamentos, revela informe de mercado"},"content":{"rendered":"

En la zona metropolitana de Monterrey se desplazaron m\u00e1s de 22,000 unidades de vivienda nueva en el 2022; 72% correspondi\u00f3 a segmentos sociales; tambi\u00e9n se observ\u00f3 una variaci\u00f3n de 10.3% en los valores promedio de venta, dio a conocer la empresa de consultor\u00eda inmobiliaria Tinsa.<\/strong><\/span><\/p>\n

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FOTO: Tomada de casasatlas.mx \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 16 febrero\/2023<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- El estado norte\u00f1o de Nuevo Le\u00f3n se ubic\u00f3 como la entidad m\u00e1s din\u00e1mica del pa\u00eds en cuanto a desplazamiento de vivienda, con 11% del volumen de cr\u00e9ditos hipotecarios colocados en el \u00e1mbito nacional, de acuerdo con el Informe de Coyuntura Inmobiliaria <\/strong>de Tinsa M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

En el documento, que muestra el comportamiento de colocaci\u00f3n de vivienda nueva al cuarto trimestre de 2022 (4T2022), se destaca que se vendieron 5,782 unidades, de las que 84% correspondi\u00f3 a casas y s\u00f3lo 16% a departamentos.<\/span><\/p>\n

De las 5,782 unidades vendidas en la zona metropolitana, 39% se concentr\u00f3 en los municipios de Apodaca<\/strong>, Garc\u00eda<\/strong>, Escobedo<\/strong> y San Nicol\u00e1s<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Las unidades vendidas se distribuyeron en los siguientes segmentos: social equivalente a 72%; medio, 16%; y residencial y residencial plus, 12 por ciento.<\/span><\/p>\n

\u00a0La variaci\u00f3n general en ventas fue de -0.3% anual, al pasar de 5,797 a 5,782 unidades, en ese periodo.<\/span><\/p>\n

Detalles<\/strong><\/span><\/p>\n

En un comunicado se inform\u00f3 que al cuarto trimestre de 2022 se registraron 47,088 unidades disponibles, \u201cquedando un total de 409 proyectos activos, distribuidos en seis segmentos econ\u00f3micos. Los proyectos de tipo social representan 25% de la oferta, el segmento medio 34% y el residencial y residencial plus 41%; lo que denota un mercado sumamente equilibrado\u201d.<\/span><\/p>\n

Respecto al cuarto trimestre de 2021 se observ\u00f3 una variaci\u00f3n del 10.3% en los valores promedio de venta, y de 10% en el valor por metro cuadrado.<\/span><\/p>\n

En cuanto a los valores por metro cuadrado en el 4T2022, los segmentos sociales presentaron un promedio de 10,848 pesos por metro cuadrado, el segmento medio de 22,109 pesos, el residencial de 45,836 pesos y el residencial plus de 85,506 pesos por metro cuadrado.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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