{"id":23684,"date":"2023-02-21T08:09:05","date_gmt":"2023-02-21T14:09:05","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23684"},"modified":"2023-02-21T09:57:23","modified_gmt":"2023-02-21T15:57:23","slug":"asentamiento-de-empresas-en-mexico-permitira-el-desarrollo-habitacional-ampi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23684","title":{"rendered":"Asentamiento de empresas en M\u00e9xico permitir\u00e1 el desarrollo habitacional: AMPI"},"content":{"rendered":"

En poblaciones cercanas a donde se construye el tren trans\u00edstmico, que unir\u00e1 los puertos de Coatzacoalcos, Veracruz y Salina Cruz, Oaxaca, se percibe la oportunidad de impulsar proyectos de vivienda debido a la multitud de empresas que llegar\u00e1n a la regi\u00f3n y a la generaci\u00f3n de empleos que traer\u00e1 consigo.<\/strong><\/span><\/p>\n

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IMAGEN tomada de Revista NEWS IMEF \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com| 21\/febrero\/2023<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- La relocalizaci\u00f3n de empresas (Nearshoring<\/em>) y al crecimiento del comercio electr\u00f3nico permitir\u00e1n que haya una demanda r\u00e9cord de espacios inmobiliarios industriales y por ende de vivienda en los pr\u00f3ximos meses, asegur\u00f3 el presidente nacional de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Ignacio Lacunza Maga\u00f1a<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Destac\u00f3 que el 2023 ser\u00e1 un a\u00f1o r\u00e9cord para el sector inmobiliario industrial en M\u00e9xico, luego de citar datos del Banco Interamericano de Desarrollo (BID), donde se considera que las oportunidades de nearshoring<\/em> en el corto y mediano plazos para Am\u00e9rica Latina, podr\u00edan significar hasta 78,000 millones de d\u00f3lares en nuevas exportaciones de productos y servicios, particularmente de industrias como la farmac\u00e9utica, energ\u00edas renovables, textil o automotriz.<\/span><\/p>\n

De ese total M\u00e9xico estar\u00eda llev\u00e1ndose alrededor de 35,000 millones de d\u00f3lares, acot\u00f3 el dirigente inmobiliario.<\/span><\/p>\n

\u201cEsto perfila a M\u00e9xico como uno de los mayores beneficiarios de la regi\u00f3n, si se sabe aprovechar esta gran oportunidad\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/span><\/p>\n

Vale decir que el nearshoring<\/em> consiste en mudar las f\u00e1bricas del pa\u00eds de origen a uno cercano en el que todo sea m\u00e1s barato, es el caso de salarios, impuestos, insumos y combustibles, por citar algunos.<\/span><\/p>\n

En la opini\u00f3n de Ignacio Lacunza, M\u00e9xico cuenta con mano de obra calificada, infraestructura de clase mundial y excelentes servicios para recibir a todas las empresas de primer nivel que buscan justamente establecerse de manera \u00e1gil, ordenada y formal, para arrancar sus operaciones.<\/span><\/p>\n

Lacunza Maga\u00f1ana sostuvo que s\u00f3lo, al cierre del tercer trimestre de 2022, los mercados industriales de la frontera de M\u00e9xico como Tijuana, Mexicali, Ciudad Ju\u00e1rez y Nuevo Laredo, al igual que la regi\u00f3n Noreste y Occidente del pa\u00eds como Monterrey y Guadalajara tuvieron cifras hist\u00f3ricas de absorci\u00f3n con arrendamientos de superficies industriales por arriba de los 200,000 pies cuadrados y, por consiguiente, vacantes menores al 1% del inventario total de naves industriales en renta.<\/span><\/p>\n

Otros datos que reafirman el alto potencial que posee el pa\u00eds, este a\u00f1o, son los proporcionados por el Consejo Nacional de la Industria Manufacturera de Exportaci\u00f3n (Index), que indican que M\u00e9xico recibir\u00e1 11,000 millones de d\u00f3lares de nuevas inversiones en el 2023, las que llegan como parte del boom<\/em> del nearshoring<\/em>.<\/span><\/p>\n

Perspectivas<\/strong><\/span><\/p>\n

El presidente nacional de la AMPI previ\u00f3 que son tres las regiones del pa\u00eds que resultar\u00e1n m\u00e1s beneficiadas con el fen\u00f3meno de \u201cdeslocalizaci\u00f3n cercana\u201d o nearshoring<\/em> y son: la zona fronteriza del norte, el baj\u00edo y las poblaciones cercanas a los trenes trans\u00edstmico y maya.<\/span><\/p>\n

En el caso de los mercados del norte, dijo que poseen la ventaja de estar en la frontera con los Estados Unidos, y que las empresas que ah\u00ed se establezcan pueden estar en ambos mercados, de M\u00e9xico y de los Estados Unidos.<\/span><\/p>\n

Puso como ejemplo el caso de Monterrey; s\u00f3lo en mayo del a\u00f1o pasado recibi\u00f3 356 nuevos proyectos de nearshoring<\/em>, de los que 17 de ellos eran chinos.<\/span><\/p>\n

Sobre la zona del Baj\u00edo, que incluye estados con un alto nivel de infraestructura como Guanajuato, Quer\u00e9taro, San Luis Potos\u00ed y Aguascalientes, manifest\u00f3 que actualmente cuenta con un inventario disponible de alrededor del 3% de naves industriales de clase mundial, pr\u00e1cticamente listas para recibir a las empresas que buscan instalarse en M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

Y es que esta regi\u00f3n del territorio nacional ofrece buenos servicios en materia de energ\u00eda, agua y seguridad, entre otros, sin contar con su excelente ubicaci\u00f3n y\u00a0 conectividad, que facilitan el traslado de mercanc\u00edas a la frontera, centro y sur del pa\u00eds, que permiten establecer operaciones rentables y eficientes de manera casi inmediata.<\/span><\/p>\n

En poblaciones cercanas a donde se construye el tren trans\u00edstmico, que unir\u00e1 los puertos de Coatzacoalcos, Veracruz y Salina Cruz, Oaxaca, se percibe la oportunidad de impulsar proyectos de vivienda debido a la multitud de empresas que llegar\u00e1n a la regi\u00f3n y a la generaci\u00f3n de empleos que traer\u00e1 consigo, dijo Ignacio Lacunza.<\/span><\/p>\n

De este modo se ver\u00e1 impulsada la demanda habitacional en zonas cercanas a la obra. El \u201cTren Trans\u00edstmico tambi\u00e9n va a tener necesidades de vivienda y de parques industriales\u201d, apunt\u00f3.<\/span><\/p>\n

En el caso de zonas cercanas al trazo del tren maya, el presidente de los profesionales inmobiliarios expuso que cuenta con m\u00faltiples expectativas de inversi\u00f3n en \u00e1reas cercanas a las estaciones, adem\u00e1s de las oportunidades para proyectos tur\u00edsticos en todas las regiones de las entidades involucradas.<\/span><\/p>\n

Ejemplo de ello es Yucat\u00e1n, donde se prev\u00e9 transformar haciendas en hoteles, por consiguiente, podr\u00e1 solventarse la demanda de visitantes que se espera una vez iniciada su operaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Para todos estos casos, los profesionales inmobiliarios pertenecientes a la AMPI, cuentan con la capacidad y los conocimientos necesarios para atender a los interesados en la compra, renta, traslado de dominio de terrenos, f\u00e1bricas y naves industriales, destac\u00f3.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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En poblaciones cercanas a donde se construye el tren trans\u00edstmico, que unir\u00e1 los puertos de Coatzacoalcos, Veracruz y Salina Cruz, Oaxaca, se percibe la oportunidad de impulsar proyectos de vivienda debido a la multitud de empresas que llegar\u00e1n a la regi\u00f3n y a la generaci\u00f3n de empleos que traer\u00e1 consigo. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com| 21\/febrero\/2023 Ciudad  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23685,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[217,6246,6247],"class_list":["post-23684","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-ampi","tag-ignacio-lacunza-magana","tag-sector-industrial"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23684","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=23684"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23684\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23695,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23684\/revisions\/23695"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/23685"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=23684"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=23684"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=23684"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}