{"id":23735,"date":"2023-03-02T07:48:37","date_gmt":"2023-03-02T13:48:37","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23735"},"modified":"2023-03-02T07:49:07","modified_gmt":"2023-03-02T13:49:07","slug":"encarece-vivienda-la-falta-de-planeacion-urbana-en-grandes-urbes-estudio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23735","title":{"rendered":"Encarece vivienda, la falta de planeaci\u00f3n urbana en grandes urbes: estudio"},"content":{"rendered":"

En un documento elaborado por el Instituto Tecnol\u00f3gico de Massachusetts (MIT), en alianza con la proptech La Haus, se advierte que la \u00fanica manera de proveer vivienda a un menor costo es planificar bien.<\/strong><\/span><\/p>\n

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FOTO: Tomada de achipec.org \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 02\/marzo\/2023<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- La falta de planeaci\u00f3n urbana es por s\u00ed misma un \u00e1rea a atender y uno de los factores para el encarecimiento de la vivienda en grandes urbes como la Ciudad de M\u00e9xico, seg\u00fan se indica en el estudio Reflexiones en torno a la Evoluci\u00f3n del Mercado de la Vivienda: Sue\u00f1os y Realidades.<\/strong><\/span><\/p>\n

El documento, que fue elaborado por el Instituto Tecnol\u00f3gico de Massachusetts (MIT), en alianza con la proptech La Haus, advierte que la \u00fanica manera de proveer vivienda a un menor costo es planificar bien.<\/span><\/p>\n

Con una visi\u00f3n local, el estudio sugiere entender las necesidades de los habitantes, as\u00ed como las capacidades de la tierra, s\u00f3lo construir los desarrollos que se necesitan, innovar en la forma en que se construye y generar marcos de actuaci\u00f3n que incentiven al desarrollador.<\/span><\/p>\n

El director Ejecutivo y cofundador de La Haus, Jer\u00f3nimo Uribe, dijo que si bien, la pol\u00edtica p\u00fablica es definitiva, los actores de la industria deben sumar para dise\u00f1ar soluciones que innoven y faciliten el acceso.<\/span><\/p>\n

\u201cNecesitamos construir lo que el mercado necesita, crear nuevos y mejores modelos de comercializaci\u00f3n para que adquirir una casa sea lograble\u201d, destac\u00f3.<\/span><\/p>\n

El profesor asociado en los programas de planeaci\u00f3n urbana y bienes ra\u00edces en el Instituto de Tecnolog\u00eda de Massachusetts (MIT), Albert Saiz<\/strong>, explic\u00f3 que uno de los principales retos a solucionar para que las personas tengan acceso a la vivienda es el cr\u00e9dito hipotecario.<\/span><\/p>\n

Aqu\u00ed sostuvo que debe integrarse la base trabajadora informal<\/strong> a dicha oferta, para que pueda comenzar a crear patrimonio.<\/span><\/p>\n

El \u201cInfonavit es una instituci\u00f3n que ha hecho una gran labor por a\u00f1os, sin embargo, el movimiento de la industria la ha llevado a un nuevo l\u00edmite y tiene que innovar.\u201d puntualiz\u00f3.<\/span><\/p>\n

El acad\u00e9mico dijo que la mejor manera de atender esta necesidad es innovar tecnol\u00f3gicamente en soluciones que den registros de informaci\u00f3n, \u201cpor ejemplo, registrar el pago de rentas; permitir\u00eda brindar data de la capacidad de pago del sector informal\u201d recomend\u00f3.<\/span><\/p>\n

El acad\u00e9mico consider\u00f3 que empresas como las fintech podr\u00edan generar nuevas y mejores soluciones<\/strong> para dar acceso a financiamiento en mejores condiciones, tanto a personas que pueden utilizar productos de la banca, como aquellos que se encuentran desatendidos por ella.<\/span><\/p>\n

El financiamiento tambi\u00e9n refiere a los subsidios. Aqu\u00ed sugiere el estudio que deben distribuirse de forma regional. Esta medida debe ser impulsada desde el gobierno por medio de pol\u00edticas p\u00fablicas que establezcan la municipalizaci\u00f3n de la vivienda, de lo contrario, la mayor\u00eda de apoyos se destinar\u00e1n a ciudades con mayor demanda, sin reflexionar qu\u00e9 y c\u00f3mo impulsar\u00e1n el acceso a la vivienda y el crecimiento de la oferta.<\/span><\/p>\n

De tal manera que los beneficios de una municipalizaci\u00f3n tambi\u00e9n impactan en soluciones como los cr\u00e9ditos, que requieren un an\u00e1lisis de necesidades de los diversos contextos de M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

En paralelo, tener una planificaci\u00f3n urbana con visi\u00f3n municipal permitir\u00eda crear oferta que responda a las necesidades de su demanda. En tanto que el gobierno federal debe de establecer bases que impulsen una mayor participaci\u00f3n de los l\u00edderes del municipio, se indica en el documento.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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En un documento elaborado por el Instituto Tecnol\u00f3gico de Massachusetts (MIT), en alianza con la proptech La Haus, se advierte que la \u00fanica manera de proveer vivienda a un menor costo es planificar bien. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 02\/marzo\/2023 Ciudad de M\u00e9xico.- La falta de planeaci\u00f3n urbana es por s\u00ed misma un \u00e1rea a atender  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":16715,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[6127,6257,6258,6259,5373,6129],"class_list":["post-23735","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-albert-saiz","tag-estudio-reflexiones-en-torno-a-la-evolucion-del-mercado-de-la-vivienda-suenos-y-realidades","tag-instituto-tecnologico-de-massachusetts","tag-jeronimo-uribe","tag-la-haus","tag-mit"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23735","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=23735"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23735\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23737,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23735\/revisions\/23737"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/16715"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=23735"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=23735"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=23735"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}