{"id":23803,"date":"2023-03-21T05:24:09","date_gmt":"2023-03-21T11:24:09","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23803"},"modified":"2023-03-21T13:02:15","modified_gmt":"2023-03-21T19:02:15","slug":"asi-se-comporta-la-venta-de-vivienda-en-los-corredores-reforma-y-santa-fe-de-cdmx","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23803","title":{"rendered":"CDMX: As\u00ed se comporta la venta de vivienda en los corredores Reforma y Santa Fe"},"content":{"rendered":"

Presentan las firmas Tinsa, TuHabi y Propiedades.com un informe sobre los corredores de vivienda de Reforma y Santa Fe; el documento muestra mayor desplazamiento de unidades en el corredor Reforma y supera cifras de 2018 y 2019; en Santa Fe, los precios de la vivienda nueva se han recuperado en los \u00faltimos nueve meses.<\/strong><\/span><\/p>\n

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PASEO de la Reforma. (FOTO Especial \/ Hogaresnoticia.com)<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 21\/marzo\/2023<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Consideradas como dos de las zonas m\u00e1s exclusivas para vivir en esta ciudad, los corredores Reforma y Santa Fe mantienen la atracci\u00f3n de inversionistas y familias para la compra de vivienda.<\/span><\/p>\n

Un informe conjunto, recientemente dado a conocer por las plataformas Tinsa<\/strong>, TuHabi<\/strong> y Propiedades.com<\/strong>, mostr\u00f3 detalles del comportamiento que tiene el mercado y los valores de venta en viviendas de ambos corredores.<\/span><\/p>\n

En el caso del corredor Reforma<\/strong>, se registr\u00f3 en el a\u00f1o 2022 un mayor desplazamiento de unidades, que super\u00f3 cifras de 2018 y de 2019.<\/span><\/p>\n

Al cierre del cuarto trimestre de ese a\u00f1o (4T2022), se registr\u00f3 la venta de 156 unidades, que represent\u00f3 124% con respecto al mismo periodo de 2021, 70% de las que correspondieron al segmento Residencial Plus.<\/span><\/p>\n

Los precios de venta proporcionados mostraron que al cierre de 2022, se registr\u00f3 un aumento de s\u00f3lo 0.7% anual para vivienda nueva, en tanto que la vivienda usada creci\u00f3 6% en el mismo periodo.<\/span><\/p>\n

El n\u00famero de unidades registradas en el portal Propiedades.com creci\u00f3 93% en el 4T2022 con respecto al mismo periodo de un a\u00f1o antes.<\/span><\/p>\n

Dentro de los listings<\/em> de Propiedades.com, se observ\u00f3 que 64% son Residencial Plus, seguido por Residencial con 30 por ciento.<\/span><\/p>\n

En el caso de vivienda nueva, el segmento Residencial represent\u00f3 52% del stock<\/em> disponible, siendo el m\u00e1s desarrollado y que ha ido en aumento desde el tercer trimestre de 2021, dejando en segundo t\u00e9rmino al sector Residencial Plus, cuya cuota del mercado represent\u00f3 36% dentro de la zona.<\/span><\/p>\n

Respecto al corredor Santa Fe<\/strong>, el informe presentado mostr\u00f3 que al cierre del cuarto trimestre de 2022 se registraron 171 unidades vendidas, de las que 102 correspondieron al segmento Residencial, siendo el segmento que m\u00e1s se desplaz\u00f3.<\/span><\/p>\n

Al cierre del 4T2022, los precios de venta presentaron un incremento del 4.4% anual para vivienda nueva y del 8% para vivienda usada, en comparaci\u00f3n con el mismo periodo de 2021.<\/span><\/p>\n

El n\u00famero de unidades registradas en el portal Propiedades.com<\/strong> creci\u00f3 111% en el 4T2022, con respecto al mismo periodo de un a\u00f1o antes y 77% en comparaci\u00f3n al cuarto trimestre de 2020.<\/span><\/p>\n

Dentro de los listings<\/em> de Propiedades.com se observ\u00f3 que 72% son Residencial Plus y sigui\u00f3 el segmento Residencial, con 23 por ciento.<\/span><\/p>\n

En el caso de vivienda nueva, el stock<\/em> present\u00f3 una reducci\u00f3n del -6% al concluir el \u00faltimo trimestre de 2022. El segmento Residencial represent\u00f3 59% del stock<\/em> disponible.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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Presentan las firmas Tinsa, TuHabi y Propiedades.com un informe sobre los corredores de vivienda de Reforma y Santa Fe; el documento muestra mayor desplazamiento de unidades en el corredor Reforma y supera cifras de 2018 y 2019; en Santa Fe, los precios de la vivienda nueva se han recuperado en los \u00faltimos nueve meses. Redacci\u00f3n  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23804,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[6277,4396,2756,4350,4344,6062],"class_list":["post-23803","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-corredor-reforma","tag-informe","tag-propiedades-com","tag-residencial-plus","tag-tinsa","tag-tuhabi"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23803","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=23803"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23803\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23821,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23803\/revisions\/23821"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/23804"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=23803"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=23803"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=23803"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}