{"id":23954,"date":"2023-06-09T19:52:57","date_gmt":"2023-06-10T00:52:57","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23954"},"modified":"2023-06-09T19:55:08","modified_gmt":"2023-06-10T00:55:08","slug":"esto-debes-saber-si-deseas-pasar-tu-credito-hipotecario-del-banco-al-infonavit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23954","title":{"rendered":"Esto debes saber, si deseas pasar tu cr\u00e9dito hipotecario del banco al Infonavit"},"content":{"rendered":"

El esquema se conoce como Pago de Pasivos y cuenta con dos modalidades de financiamiento, que dependen del saldo que tengas en tu Subcuenta de Vivienda y de tu deuda con el banco; adem\u00e1s de pagar menos intereses y disminuir tu mensualidad con el Infonavit, los pagos que resten de tu cr\u00e9dito ser\u00edan fijos.<\/strong><\/span><\/p>\n

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Redacci\u00f3n| Hogaresnoticia.com | 08\/junio\/2023<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Si contrataste un cr\u00e9dito hipotecario con alg\u00fan banco comercial, es importante que sepas que, haciendo uso de tu Subcuenta de Vivienda<\/strong>, puedes mudar ese financiamiento<\/strong> al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit).<\/span><\/p>\n

Esto, aseguran en el Infonavit, te permitir\u00eda acceder a las tasas de inter\u00e9s m\u00e1s bajas del mercado hipotecario, con pagos fijos por el resto de la vida del cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n

Una ventaja es que, al pasar tu hipoteca a ese organismo crediticio, las aportaciones patronales se abonar\u00edan directamente a capital, para disminuir tu deuda m\u00e1s r\u00e1pido.<\/span><\/p>\n

A detalle y para ser m\u00e1s concretos: adem\u00e1s de pagar menos intereses y disminuir tu mensualidad con el Infonavit, los pagos que resten de tu cr\u00e9dito ser\u00edan fijos y las aportaciones que realice tu empleador al Instituto se abonar\u00edan directamente al capital, de la deuda para que termines de pagar m\u00e1s r\u00e1pido<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Ese cr\u00e9dito Infonavit se conoce como Pago de Pasivos<\/strong> y cuenta con dos modalidades de financiamiento, que dependen del saldo que tengas en tu Subcuenta de Vivienda (SSV) y de tu deuda con el banco.<\/span><\/p>\n

1) Pago de pasivos con garant\u00eda hipotecaria<\/strong><\/span><\/p>\n

Si el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda es menor a tu deuda con el banco, el Instituto te otorga un cr\u00e9dito por el monto necesario para liquidar el adeudo y tu casa queda como garant\u00eda.<\/span><\/p>\n

Caracter\u00edsticas:<\/strong><\/span><\/p>\n

a) El monto del cr\u00e9dito es de 9,461 pesos hasta 2 millones 595,491 pesos.<\/span><\/p>\n

b) Si el monto del cr\u00e9dito m\u00e1s el ahorro en tu Subcuenta de Vivienda no superan el valor de la vivienda, se pueden financiar los Gastos de Titulaci\u00f3n, Financieros y de Operaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

c) El plazo de pago es de cinco a 30 a\u00f1os, siempre y cuando tu edad m\u00e1s el plazo de cr\u00e9dito no sea mayor a 70 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

2) Pago de pasivos con garant\u00eda de Saldo de la Subcuenta de Vivienda<\/strong><\/span><\/p>\n

Si el Saldo en tu Subcuenta de Vivienda es mayor a tu deuda, la garant\u00eda del cr\u00e9dito ser\u00e1 el importe que quede en la Subcuenta, despu\u00e9s de restarle el monto que se us\u00f3 para pagarle al banco.<\/span><\/p>\n

Caracter\u00edsticas:<\/strong><\/span><\/p>\n

a) Monto \u00fanico de cr\u00e9dito por 9,461 pesos.<\/span><\/p>\n

b) Si el monto del cr\u00e9dito m\u00e1s el importe en tu Subcuenta de Vivienda no superan el valor de la vivienda se pueden financiar los Gastos Financieros y de Operaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

c) Tu edad m\u00e1s el plazo de cr\u00e9dito no deber\u00e1 ser mayor a 70 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

El financiamiento puede ser conyugal si el pr\u00e9stamo con el banco lo tramitaste con tu pareja, siempre y cuando est\u00e1n casados bajo sociedad conyugal y ambos cumplan con los requisitos para el otorgamiento del cr\u00e9dito Infonavit.<\/span><\/p>\n

Una vez adquirido el cr\u00e9dito Infonavit, las aportaciones patronales correspondientes al 5% de tu salario integrado se abonan al capital de la deuda bancaria. En caso de tener pagos pendientes, las aportaciones patronales se aplicar\u00e1n primero a cubrir dichos pagos.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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El esquema se conoce como Pago de Pasivos y cuenta con dos modalidades de financiamiento, que dependen del saldo que tengas en tu Subcuenta de Vivienda y de tu deuda con el banco; adem\u00e1s de pagar menos intereses y disminuir tu mensualidad con el Infonavit, los pagos que resten de tu cr\u00e9dito ser\u00edan fijos. Redacci\u00f3n|  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23955,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9,22],"tags":[6306],"class_list":["post-23954","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vecinos-de-10","category-titulares","tag-pago-de-pasivos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23954","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=23954"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23954\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23958,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23954\/revisions\/23958"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/23955"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=23954"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=23954"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=23954"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}