{"id":23959,"date":"2023-06-09T20:01:00","date_gmt":"2023-06-10T01:01:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23959"},"modified":"2023-06-09T20:02:09","modified_gmt":"2023-06-10T01:02:09","slug":"asi-es-como-la-tecnologia-se-vuelve-imprescindible-en-la-compra-de-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23959","title":{"rendered":"As\u00ed es como la tecnolog\u00eda se vuelve imprescindible, en la compra de una casa"},"content":{"rendered":"

Desde la realidad virtual, hasta las aplicaciones de b\u00fasqueda de propiedades, pasando por las herramientas de financiamiento en l\u00ednea, asistentes virtuales y facilitadores de expedientes, todo eso permite que haya en la actualidad un proceso f\u00e1cil y r\u00e1pido, al momento de buscar vivienda.<\/strong><\/span><\/p>\n

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IMAGEN tomada de M\u00e1sQueNegocio \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 09\/junio\/2023<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- La tecnolog\u00eda atrap\u00f3 el mercado inmobiliario y va m\u00e1s all\u00e1 de la lista de casas en portales web, hablamos c\u00f3digos y algoritmos que permiten la digitalizaci\u00f3n de procesos, la integraci\u00f3n de datos de propiedades, la recopilaci\u00f3n de informaci\u00f3n para tr\u00e1mites crediticios o bien, los recorridos virtuales que pueden concluir en la firma digital de documentos.<\/span><\/p>\n

Es claro que el uso de tecnolog\u00eda, en el proceso de compra de una vivienda, puede hacerse m\u00e1s amigable, r\u00e1pido y eficiente, si se emplea adecuadamente a favor de los compradores, de las inmobiliarias y del sector en general.<\/span><\/p>\n

Pero \u00bfqu\u00e9 tecnolog\u00edas se usan hoy en d\u00eda, para entender mejor estos procesos? En los \u00faltimos a\u00f1os, las principales herramientas que han cambiado la forma en que se compra casa son:<\/span><\/p>\n

Realidad virtual y recorridos virtuales<\/strong>. En el pasado, el comprador ten\u00eda que enfrentarse a una enorme odisea frente al recorrido y visitas de distintos inmuebles que m\u00e1s de una vez se encontraban separados por varios kil\u00f3metros.<\/span><\/p>\n

Una de las mayores ventajas de la tecnolog\u00eda en el proceso de compra de una vivienda es la posibilidad de realizar una visita a cualquier propiedad de manera virtual. Con este tipo de recorridos, los compradores pueden explorar el inmueble sin tener que hacer una visita f\u00edsica; esto ayuda a quienes viven en otras ciudades o pa\u00edses, y en el caso de las preventas, permite conocer una propiedad que todav\u00eda no se construye.<\/span><\/p>\n

Apalancamiento en datos<\/strong>. Al inicio del nuevo milenio, se comenzaron a usar listados digitales, que eran la versi\u00f3n digital de los anuncios clasificados de los peri\u00f3dicos; sin embargo, en la actualidad existen herramientas basadas en datos que permiten no s\u00f3lo ofrecer un listado, sino aprender de los requerimientos del usuario, y al mismo tiempo, reunir informaci\u00f3n sobre las necesidades del mercado.<\/span><\/p>\n

Por ejemplo, la proptech La Haus utiliza la informaci\u00f3n de miles de transacciones, no s\u00f3lo para perfilar mejores clientes a desarrollos exclusivos, sino tambi\u00e9n ayudar a los desarrolladores a tomar decisiones de construcci\u00f3n o ajustar proyectos en marcha.<\/span><\/p>\n

Flat.mx, que utiliza anal\u00edtica avanzada que potencia su toma de decisiones con informaci\u00f3n en tiempo real de precios, zonas, plusval\u00edas, entre otros; o Loft<\/em>, que trabaja con cientos de cient\u00edficos de datos para que el uso de su marketplace<\/em> y sus servicios, tengan menos fricciones para los usuarios.<\/span><\/p>\n

Digitalizaci\u00f3n en integraci\u00f3n de expedientes<\/strong>. Una compra tan importante conlleva una gran cantidad de documentos, y la tecnolog\u00eda ayuda en toda la cadena.<\/span><\/p>\n

Es el caso de las inmobiliarias que necesitan integrar informaci\u00f3n de sus vendedores y propiedades, as\u00ed como de compradores.<\/span><\/p>\n

Un ejemplo claro es una hipotecaria que necesita reunir la informaci\u00f3n necesaria para poder valorar un cr\u00e9dito, o plataformas como Expediente Azul, que automatizan la recopilaci\u00f3n de documentos de forma ordenada, eficiente, sin contratiempos y que mejora el proceso que anteriormente era lento e ineficiente, adem\u00e1s de hacerse manual.<\/span><\/p>\n

En la actualidad pueden recopilarse documentos de un prospecto, obtener data de ellos, reducir el trabajo innecesario en manejo de documentos, y acelerar transacciones al tiempo que se reducen los costos y errores.<\/span><\/p>\n

Herramientas de financiaci\u00f3n en l\u00ednea<\/strong>. La tecnolog\u00eda tambi\u00e9n mejora el proceso de financiamiento para adquirir vivienda.<\/span><\/p>\n

Hay herramientas en l\u00ednea para comparar diferentes opciones de pr\u00e9stamos hipotecarios, recibir cotizaciones de varias instituciones financieras y enviar solicitudes de pr\u00e9stamos en l\u00ednea. Incluso, han surgido alternativas como Yave, que es la primera hipotecaria totalmente digital en M\u00e9xico, que permite realizar un proceso 100% remoto, desde la precalificaci\u00f3n, hasta la obtenci\u00f3n del recurso.<\/span><\/p>\n

Otro caso son las firmas de brokerage<\/em> fuertemente apalancadas en tecnolog\u00eda, como Go Home Financial que ofrece productos hipotecarios tanto a individuos como empresas.<\/span><\/p>\n

Los brokers financieros pueden apoyarse en registrar los datos digitalmente desde su p\u00e1gina o su celular para mejorar la atenci\u00f3n, hacer un perfilamiento automatizado e inmediato, dar seguimiento a la integraci\u00f3n de documentos y llenar formularios. En general, ofrecer una experiencia que no todos los brokers alcanzan a visualizar como un valor agregado.<\/span><\/p>\n

Asistentes virtuales<\/strong>. Los asistentes virtuales pueden ayudar a los compradores a encontrar propiedades, programar visitas, responder preguntas y dar informaci\u00f3n relevante en todo el proceso de compra, al darle \u00f3rdenes e indicaciones precisas.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n pueden ayudar a los agentes inmobiliarios a administrar mejor a sus clientes y a proporcionar un servicio m\u00e1s personalizado al contar con agendas y recordatorios que se editan con un simple comando de voz.<\/span><\/p>\n

Con todo eso, es f\u00e1cil entender que la tecnolog\u00eda transforma el proceso de compra de una vivienda.<\/span><\/p>\n

La realidad virtual, las aplicaciones de b\u00fasqueda de propiedades, las herramientas de financiamiento en l\u00ednea, los asistentes virtuales y los facilitadores de expedientes, hacen que el proceso sea m\u00e1s f\u00e1cil y r\u00e1pido.<\/span><\/p>\n

Los agentes inmobiliarios pueden as\u00ed, dar un servicio m\u00e1s personalizado y eficiente a sus clientes, en tanto que los compradores est\u00e1n en condiciones de ahorrar tiempo, esfuerzo y dinero con estas herramientas.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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