{"id":23972,"date":"2023-06-12T19:06:03","date_gmt":"2023-06-13T00:06:03","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23972"},"modified":"2023-06-13T19:41:11","modified_gmt":"2023-06-14T00:41:11","slug":"que-leyes-te-protegen-y-que-debes-de-conocer-si-rentas-una-propiedad-aqui-te-decimos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=23972","title":{"rendered":"Qu\u00e9 leyes te protegen y que debes de conocer si rentas una propiedad \u00a1Aqu\u00ed te decimos!"},"content":{"rendered":"

En la siguiente nota te explicaremos de qu\u00e9 tratan la Ley Federal de Arrendamiento, la Ley de Propiedad en Condominio y el C\u00f3digo Civil, indispensables para que tengan un conocimiento al momento de rentar una vivienda y que te llevar\u00e1n, incluso, a evitar llegar a tribunales.<\/strong><\/span><\/p>\n

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FOTO: Archivo Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 12 \/junio\/2023<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- El hecho de que conozcas las leyes y las regulaciones aplicables en materia de arrendamiento, sin duda puede ser la gran diferencia al momento de resolver conflictos entre particulares, e incluso, puede evitar que se llegue a tribunales.<\/span><\/p>\n

Partamos de que la Ley Federal de Arrendamiento<\/strong>, la Ley de Propiedad en Condominio<\/strong> y el C\u00f3digo Civil<\/strong> son algunas de las leyes y normativas que como propietario e inquilino debes de conocer al momento de rentar una vivienda.<\/span><\/p>\n

Datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI) indican que 16,4% de las viviendas habitadas en el pa\u00eds son rentadas. No obstante, la gran mayor\u00eda desconoce las leyes que protegen a propietarios e inquilinos en materia de arrendamiento.<\/span><\/p>\n

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CATERINE Castillo, cofundadora y directora General de Neivor, dijo que conocer las normativas vigentes ofrece claridad, permite la resoluci\u00f3n de conflictos y prepara a ambas partes para enfrentar sanciones legales<\/span>. (FOTO: Especial \/ Hogaresnoticia.com)<\/strong><\/p><\/div>\n

Caterine Castillo<\/strong>, cofundadora y directora General de Neivor, plataforma tecnol\u00f3gica especializada en administrar condominios y gestionar la renta de inmuebles, dijo que el arrendamiento ha ganado terreno en el mercado de bienes ra\u00edces, donde es com\u00fan que se presenten situaciones como inquilinos insatisfechos o incumplimiento de obligaciones.<\/span><\/p>\n

De modo que, asegur\u00f3, permea la falta de conocimiento en la legislaci\u00f3n inmobiliaria, sobre todo en casos de desalojo, da\u00f1os al bien ra\u00edz y falta de pagos.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cConocer las normativas vigentes ofrece claridad, permite la resoluci\u00f3n de conflictos y prepara a ambas partes para enfrentar sanciones legales; incluso hasta evita que se llegue a tribunales o conflictos entre particulares\u201d, resalt\u00f3.<\/span><\/p>\n

Desde su punto de vista, el mercado de alquiler de propiedades puede ser complejo y desafiante para los arrendadores y arrendatarios, especialmente si no se tiene experiencia previa o no est\u00e1n familiarizados con las leyes y regulaciones aplicables.<\/span><\/p>\n

De all\u00ed la importancia de contar con acompa\u00f1amiento de profesionales en la materia, puntualiz\u00f3.<\/span><\/p>\n

La experta asegur\u00f3 que elaborar contratos de arrendamiento claros y completos, mantener una comunicaci\u00f3n respetuosa, as\u00ed como llevar un registro detallado de todas las actividades relacionadas con la renta de la mano de la tecnolog\u00eda, son elementos clave para tener un arrendamiento exitoso.<\/span><\/p>\n

Ante ello, la empresa que dirige Caterine Castillo, nos comparti\u00f3 la gu\u00eda llamada C\u00f3mo protegerte legalmente de tus arrendatarios<\/strong><\/a>, un documento con leyes y normativas en materia inmobiliaria que protegen tanto al inquilino como al arrendador, entre las que se encuentran:<\/span><\/p>\n

Ley Federal de Arrendamiento <\/strong><\/span><\/p>\n

Aplicable en el territorio mexicano, establece todos los elementos a incluirse en el contrato (como plazo del mismo, forma de pago, condiciones de uso de la propiedad); las obligaciones del inquilino en caso de da\u00f1os al inmueble; el derecho del arrendador para solicitar desalojo de la propiedad en caso de incumplimiento; el derecho del inquilino a una pr\u00f3rroga de contrato en caso de que no se llegue a un acuerdo sobre su renovaci\u00f3n o rescisi\u00f3n; entre otras normativas.<\/span><\/p>\n

Ley de Propiedad en Condominio <\/strong><\/span><\/p>\n

Regula las relaciones entre copropietarios de edificios en r\u00e9gimen de propiedad de condominios en temas de administraci\u00f3n; resoluci\u00f3n de conflictos; derechos y obligaciones de los copropietarios; requisitos m\u00ednimos para la creaci\u00f3n de un condominio; derecho de los cond\u00f3minos a utilizar \u00e1reas comunes; reglas para la realizaci\u00f3n de obras; entre otros elementos.<\/span><\/p>\n

C\u00f3digo Civil <\/strong><\/span><\/p>\n

Adem\u00e1s de incluir disposiciones generales sobre los derechos y obligaciones de las partes involucradas en un contrato, presenta disposiciones normativas en la resoluci\u00f3n de conflictos tales como el desalojo. A su vez, establece que el arrendamiento puede ser verbal o escrito (pero que escrito debe incluir ciertos requisitos); la obligaci\u00f3n del arrendador de entregar la propiedad en buen estado; causas en las que se puede pedir la rescisi\u00f3n de contrato, etc\u00e9tera.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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En la siguiente nota te explicaremos de qu\u00e9 tratan la Ley Federal de Arrendamiento, la Ley de Propiedad en Condominio y el C\u00f3digo Civil, indispensables para que tengan un conocimiento al momento de rentar una vivienda y que te llevar\u00e1n, incluso, a evitar llegar a tribunales. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 12 \/junio\/2023 Ciudad de M\u00e9xico.-  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3188,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[6240,6239],"class_list":["post-23972","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-caterine-castillo","tag-neivor"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23972","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=23972"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23972\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23980,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/23972\/revisions\/23980"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/3188"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=23972"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=23972"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=23972"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}