{"id":24113,"date":"2023-08-23T09:05:40","date_gmt":"2023-08-23T14:05:40","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24113"},"modified":"2023-08-23T09:06:52","modified_gmt":"2023-08-23T14:06:52","slug":"presenta-gobierno-plan-para-frenar-asentamientos-irregulares-y-generar-vivienda-adecuada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24113","title":{"rendered":"Presenta gobierno plan para frenar asentamientos irregulares y generar vivienda adecuada"},"content":{"rendered":"

Entre 6.3 y 7.5 millones de familias en el pa\u00eds han tenido que optar por irse a un asentamiento irregular; con la presentaci\u00f3n de este plan, el Estado mexicano busca adelantarse a la problem\u00e1tica y encontrar mecanismos que permitan una oferta de suelo que eventualmente se traduzca en el desarrollo de vivienda, sobre todo para personas de menores ingresos.<\/strong><\/span><\/p>\n

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EL DIRECTOR del Instituto Nacional del Suelo Sustentable, Jos\u00e9 Alfonso Iracheta Carroll, explic\u00f3 en conferencia de prensa que se busca generar una oferta de suelo y vivienda adecuada en las ciudades de todo el pa\u00eds. (FOTO: Especial \/ Hogaresnoticia.com)<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com\u00a0 | 23\/agosto\/2023<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Con la finalidad de generar oferta de suelo y vivienda adecuada y asequible en las ciudades del pa\u00eds, el gobierno de M\u00e9xico, por medio del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus), present\u00f3 la Estrategia Nacional de Gesti\u00f3n del Suelo<\/strong> (Ensuelo).<\/span><\/p>\n

En conferencia de prensa, el director del Insus, Jos\u00e9 Alfonso Iracheta Carroll<\/strong>, explic\u00f3 que el objetivo es generar una oferta de suelo y vivienda adecuada en las ciudades de todo el pa\u00eds, y con ello, beneficiar principalmente a las familias de menores ingresos econ\u00f3micos.<\/span><\/p>\n

Detall\u00f3 que Ensuelo es el mecanismo para implementar la Pol\u00edtica Nacional de Suelo<\/strong> (PNS), al buscar frenar la expansi\u00f3n descontrolada de las ciudades hacia las periferias.<\/span><\/p>\n

La estrategia est\u00e1 enfocada en redensificar las ciudades y aprovechar los espacios vac\u00edos, dijo el funcionario, quien asever\u00f3, con esto se busca impulsar centros integrales de desarrollo urbano, donde se atienda a buena parte de la necesidad del suelo y de vivienda.<\/span><\/p>\n

\u201cEs un mecanismo autofinanciable que da espacio a todos los que buscan vivienda, con \u00e9nfasis en familias con menores ingreso, pero tambi\u00e9n para clase media y media alta\u201d, acot\u00f3.<\/span><\/p>\n

Destac\u00f3 que desde hace 30 o 40 a\u00f1os, al menos unas 50 millones de personas han buscado un lugar d\u00f3nde vivir, pero no han encontrado por diferentes razones, ya sea que el suelo es muy caro en la ciudad o porque no hay alternativas de suelo y de vivienda; pero cuando hay, son demasiado caras o el financiamiento que est\u00e1 disponible, no les alcanza.<\/span><\/p>\n

La \u201cconsecuencia de esto, es que se van a vivir a la periferia, normalmente a zonas irregulares\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/span><\/p>\n

Estim\u00f3 que entre 6.3 y 7.5 millones de familias han optado por irse a vivir a un asentamiento irregular, esto implica del orden entre 30 y 40 millones de personas que se van a zonas no adecuadas, ejidales, de riesgo, de salvaguarda o con derechos de v\u00eda; pero es la \u00fanica alternativa que tienen.<\/span><\/p>\n

Con el tiempo, a\u00f1adi\u00f3, llegan los servicios p\u00fablicos, es decir, la calle, el drenaje, la luz y el t\u00edtulo de propiedad, muchas veces hasta 50 a\u00f1os despu\u00e9s.<\/span><\/p>\n

A partir de ah\u00ed, es que \u201cal Estado mexicano se le ocurri\u00f3 un mecanismo que es la regularizaci\u00f3n de la tenencia de la tierra; pero este mecanismo no atiende de ra\u00edz el problema que tienen las familias para encontrar d\u00f3nde vivir. Es aqu\u00ed donde el Insus desarroll\u00f3 y public\u00f3 esta estrategia, que consiste en adelantarnos a la problem\u00e1tica que tienen todas las ciudades del pa\u00eds y buscar mecanismos para generar una oferta de suelo que, eventualmente, se traduzca en una oferta de vivienda, sobre todo para las personas de menores ingresos\u201d, dijo.<\/span><\/p>\n

Jos\u00e9 Alfonso Iracheta expuso que la Estrategia Nacional de Gesti\u00f3n del Suelo se compone por dos mecanismos: El primero tiene que ver con la redensificaci\u00f3n de las ciudades<\/strong>, es decir, aprovechar espacios vac\u00edos, desocupados o subutilizados como f\u00e1bricas o bodegas desocupadas, para generar vivienda asequible.<\/span><\/p>\n

Y, el segundo mecanismo tiene que ver con impulsar centros integrales de desarrollo urbano en donde se atiendan las necesidades de suelo y de vivienda, con un sistema autofinanciable y con espacio para todas las personas que buscan d\u00f3nde vivir, pero con \u00e9nfasis en las familias de menores ingresos, que son las m\u00e1s vulnerables.<\/span><\/p>\n

En este punto tambi\u00e9n se busca que haya un h\u00e1bitat adecuado, con espacios p\u00fablicos, calles bien planeadas y zonas verdes; asimismo, que tenga actividad econ\u00f3mica con negocios, zonas comerciales y de desarrollo cultural. Adem\u00e1s, que haya equipamientos como escuelas, hospitales, cl\u00ednicas y mercados.<\/span><\/p>\n

El director del Insus dijo que todo esto se hace para prevenir el crecimiento futuro, bajo un esquema de inclusi\u00f3n y autofinanciable. \u201cEl Estado va a poner el capital semilla, ya lo est\u00e1 poniendo\u201d.<\/span><\/p>\n

Objetivo tangible<\/strong><\/span><\/p>\n

Con este plan, se pretende que las personas que suelen ser desplazadas hacia la periferia ahora puedan asentarse en un suelo bien localizado dentro de la ciudad, con costos adecuados a su capacidad de pago y con certeza jur\u00eddica que proteja su patrimonio.<\/span><\/p>\n

En la conferencia de prensa se dio a conocer el proyecto del municipio de San Luis R\u00edo Colorado, Sonora, que es un ejemplo de la estrategia, en el que hay participaci\u00f3n de los tres \u00f3rdenes de gobierno, de la iniciativa privada, sociedad civil, comunidad y especialistas.<\/span><\/p>\n

El director General de Desarrollo Urbano, Suelo y Vivienda de la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Francisco Javier Aguilar Garc\u00eda<\/strong>, explic\u00f3 que Ensuelo se suma a los esfuerzos que realiza dicha secretar\u00eda y que, adem\u00e1s se entrelazan con el Programa Nacional de Vivienda (PNV) y la PNS, cuyos principales retos consisten en recuperar la funci\u00f3n social y ambiental de la propiedad del suelo; gestionar suelo apto y bien localizado con sentido social; as\u00ed como promover la regulaci\u00f3n y financiamiento para el desarrollo urbano.<\/span><\/p>\n

En tanto, el gerente de Infraestructura Urbana Sostenible de Banobras, Gerardo Fern\u00e1ndez Pe\u00f1a<\/strong>, explic\u00f3 que este nuevo modelo contar\u00e1 con el apoyo de la banca social, al ser un proyecto financieramente viable y con un objetivo social claro, que logra reducir la carga presupuestal para el Estado, al hacer valer el derecho constitucional a la ciudad y a la propiedad del suelo, adem\u00e1s de priorizar las necesidades de la poblaci\u00f3n en situaci\u00f3n de riesgo y rezago social.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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