{"id":24139,"date":"2023-08-27T23:35:43","date_gmt":"2023-08-28T04:35:43","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24139"},"modified":"2023-08-30T19:12:58","modified_gmt":"2023-08-31T00:12:58","slug":"invade-inteligencia-artificial-el-real-estate-te-decimos-como-y-donde","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24139","title":{"rendered":"Invade inteligencia artificial el Real Estate; te decimos c\u00f3mo y de qu\u00e9 manera"},"content":{"rendered":"

Las empresas tratan en la actualidad de encontrar sus estrategias alrededor de la inteligencia artificial; pueden analizarse grandes cantidades de datos fragmentados, incluidos los precios hist\u00f3ricos de las propiedades, las tendencias del mercado, los indicadores econ\u00f3micos y la demograf\u00eda, por citar algunos.<\/span><\/strong><\/p>\n

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IMAGEN tomada de ricardosiller.substack.com \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 30\/agosto\/2023<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- La inteligencia artificial (IA) comenz\u00f3 a invadir la industria de Real Estate.<\/span><\/p>\n

Si bien, ya se emplea en la mayor\u00eda de los sectores productivos, el sector inmobiliario no ha sido la excepci\u00f3n y es aqu\u00ed donde ya se emplea tecnolog\u00eda para desarrollar soluciones m\u00e1s eficientes e innovadoras.<\/span><\/p>\n

Desde valuaci\u00f3n de propiedades, anal\u00edtica predictiva, chatbots<\/em> y recomendaciones de propiedades, hasta an\u00e1lisis de mercado y gesti\u00f3n del proceso, due dilligence<\/em>. En todos esos puntos la inteligencia artificial ya est\u00e1 presente.<\/span><\/p>\n

La aplicaci\u00f3n de la IA consiste en desarrollar sistemas inform\u00e1ticos que imitan funciones cognitivas humanas como la percepci\u00f3n, el aprendizaje, la resoluci\u00f3n de problemas y la toma de decisiones, para realizar tareas de procesamiento y an\u00e1lisis de datos.<\/span><\/p>\n

En el sector inmobiliario estos desarrollos permiten obtener oportunidades de inversi\u00f3n de manera m\u00e1s r\u00e1pida, encontrar posibilidades m\u00e1s informadas, precisas y transparentes, con impacto en un sector donde hist\u00f3ricamente la informaci\u00f3n se encuentra fragmentada y es de dif\u00edcil acceso.<\/span><\/p>\n

Desde el punto de vista de Mat\u00edas Recchia<\/strong>, director Ejecutivo y cofundador de Keyway, empresa de tecnolog\u00eda que permite a inversionistas institucionales y family offices en Latinoam\u00e9rica, invertir en propiedad comercial y residencial en Estados Unidos, el uso de Inteligencia Artificial no solamente puede mejorar las ventas de las propiedades, sino tambi\u00e9n optimizar todo el proceso de gesti\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Esto, acot\u00f3, es un beneficio tanto para aquellos que buscan invertir en el sector inmobiliario, como para quienes desean vender sus propiedades y contar con capital l\u00edquido r\u00e1pidamente.<\/span><\/p>\n

Sin embargo tambi\u00e9n dijo que a\u00fan se est\u00e1 en una etapa temprana y de mucha oportunidad.<\/span><\/p>\n

Las \u201cempresas actualmente tratan de encontrar sus estrategias alrededor de la Inteligencia Artificial. Se vive una etapa experimental<\/strong>, pero hay certeza de que la ciencia y an\u00e1lisis de datos, el aprendizaje autom\u00e1tico y la IA van a ser una ventaja competitiva real\u201d, sostuvo.<\/span><\/p>\n

Puntualiz\u00f3 que hay iniciativas interesantes en muchas partes del ecosistema, desde la valuaci\u00f3n hasta el an\u00e1lisis de mercado y gesti\u00f3n del proceso.<\/span><\/p>\n

\u201cEn el caso espec\u00edfico de Keyway, utilizamos inteligencia artificial, aprendizaje autom\u00e1tico y ciencia de datos durante todo el ciclo de vida de la inversi\u00f3n inmobiliaria, incluido el abastecimiento, la suscripci\u00f3n, las transacciones, la gesti\u00f3n y la venta de bienes inmuebles. Nuestra tecnolog\u00eda patentada agrega datos altamente fragmentados en una plataforma centralizada, lo que proporciona una mayor transparencia en una clase de activos tradicionalmente no transparente\u201d resalt\u00f3 el directivo.<\/span><\/p>\n

Refiri\u00f3 que hay cinco formas en que la inteligencia artificial ha transformado la industria de Real Estate:<\/span><\/p>\n

Compilaci\u00f3n y an\u00e1lisis de datos<\/strong><\/span><\/p>\n

Pueden analizarse grandes cantidades de datos fragmentados, incluidos los precios hist\u00f3ricos de las propiedades, las tendencias del mercado, los indicadores econ\u00f3micos y la demograf\u00eda para proporcionar valoraciones de propiedades m\u00e1s precisas. As\u00ed, pueden utilizarse estos datos para tomar decisiones m\u00e1s informadas al predecir el desempe\u00f1o futuro del mercado, identificar mejores oportunidades de inversi\u00f3n y evaluar los factores de riesgo de forma m\u00e1s f\u00e1cil y simple.<\/span><\/p>\n

Gesti\u00f3n de la propiedad<\/strong><\/span><\/p>\n

La inteligencia artificial permite automatizar tareas de rutina en la administraci\u00f3n de propiedades, como la programaci\u00f3n de mantenimiento, la administraci\u00f3n de arrendamientos y la comunicaci\u00f3n con los inquilinos, que conduce a una mayor eficiencia operativa y costos m\u00e1s reducidos. Los chatbots<\/em> de IA, por ejemplo, pueden manejar las solicitudes de los inquilinos y las solicitudes de mantenimiento, y tambi\u00e9n ayuda a las empresas de administraci\u00f3n de propiedades a dar respuestas r\u00e1pidas y personalizadas, as\u00ed como liberar el tiempo del administrador de la propiedad.<\/span><\/p>\n

Dise\u00f1o de la propiedad<\/strong><\/span><\/p>\n

Facilita analizar datos hist\u00f3ricos sobre el uso del espacio dentro de edificios comerciales para identificar \u00e1reas infrautilizadas, sugerir reconfiguraciones de espacio y optimizar dise\u00f1os para una mejor productividad. Con machine learning (aprendizaje autom\u00e1tico) tambi\u00e9n se puede ayudar a los arquitectos y dise\u00f1adores a crear planos de planta m\u00e1s eficientes en funci\u00f3n de las preferencias de los usuarios, los patrones de ocupaci\u00f3n y los factores ambientales.<\/span><\/p>\n

Personalizaci\u00f3n<\/strong><\/span><\/p>\n

La inteligencia artificial puede proporcionar recomendaciones de propiedades personalizadas a posibles inquilinos o inversores inmobiliarios en funci\u00f3n de sus preferencias, presupuestos y requisitos de ubicaci\u00f3n. Con ChatGPT, se interactuarse con inversores y compradores al realizar conversaciones en lenguaje natural, al responder a preguntas y dar informaci\u00f3n detallada sobre el mercado y las propiedades, que promueve una mayor fidelizaci\u00f3n y satisfacci\u00f3n de los usuarios.<\/span><\/p>\n

Mantenimiento predictivo<\/strong><\/span><\/p>\n

Permite analizar los datos de los sensores de los edificios, detectar anomal\u00edas y predecir fallas en los equipos, al promover un mantenimiento proactivo y de reducci\u00f3n de tiempos de inactividad.\u00a0 Con machine learning<\/em> (aprendizaje autom\u00e1tico) tambi\u00e9n pueden evaluarse los riesgos ambientales, por ejemplo, los peligros de inundaci\u00f3n o incendio, y proporcionar datos para respaldar mejores estrategias de gesti\u00f3n de riesgos.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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