{"id":24180,"date":"2023-09-12T11:35:37","date_gmt":"2023-09-12T16:35:37","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24180"},"modified":"2023-09-12T11:37:00","modified_gmt":"2023-09-12T16:37:00","slug":"te-han-hablado-del-costo-anual-total-en-el-infonavit-esto-es-lo-que-sabemos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24180","title":{"rendered":"\u00bfTe han hablado del Costo Anual Total en el Infonavit? Esto es lo que sabemos"},"content":{"rendered":"

El tambi\u00e9n conocido como CAT de los cr\u00e9ditos hipotecarios en la banca es de hasta 28.2 por ciento, mientras que en el Infonavit, seg\u00fan sea tu ingreso, el Costo Anual Total puede ir de 3.1 por ciento a 13.1 por ciento.<\/strong><\/span><\/p>\n

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IMAGEN tomada de advocatius.com.mx \/ Hogaresnoticia.com<\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 12\/septiembre\/2023<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Adquirir vivienda con un cr\u00e9dito hipotecario bancario puede costar m\u00e1s del doble, en comparaci\u00f3n a si adquiere la casa con un cr\u00e9dito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), esto a partir de un comparativo realizado por ese organismo, sobre del Costo Anual Total (CAT), en este tipo de financiamientos.<\/span><\/p>\n

Pero vayamos por partes, lo primero que debemos entender es que el CAT es una medida estandarizada del costo del financiamiento, que incorpora la totalidad de los costos y gastos inherentes a los cr\u00e9ditos, como la tasa de inter\u00e9s, comisiones, bonificaciones, seguros obligatorios y gastos por otros servicios financieros.<\/span><\/p>\n

Ahora bien y para que sepas realmente qu\u00e9 cr\u00e9dito te conviene m\u00e1s, el CAT se expresa en t\u00e9rminos porcentuales anuales.<\/span><\/p>\n

El \u201cCAT de los Cr\u00e9ditos Infonavit refleja que los financiamientos que otorga el Instituto son los m\u00e1s competitivos del mercado hipotecario en todo el pa\u00eds\u201d.<\/span><\/p>\n

Lo anterior, se debe a que:<\/span><\/p>\n

1.- A pesar de la inflaci\u00f3n y los incrementos en la tasa de inter\u00e9s de referencia del banco central, el Infonavit ha mantenido en niveles hist\u00f3ricamente bajos sus tasas de inter\u00e9s (de 3.09% a 10.45 por ciento).<\/span><\/p>\n

2.- El Instituto, adem\u00e1s de otorgar las tasas m\u00e1s bajas a las personas de menores ingresos, las exenta de realizar algunos pagos y cobros asociados a su financiamiento, como la comisi\u00f3n por administraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Ya sabiendo todo esto, ahora debemos decirte que de acuerdo con cifras del Banco de M\u00e9xico, en julio pasado el CAT m\u00e1ximo otorgado por la banca comercial sobre cr\u00e9ditos hipotecarios fue de 28.2%, esto signific\u00f3 el nivel m\u00e1s alto desde el a\u00f1o 2004; en tanto que el m\u00ednimo se ubic\u00f3 en 10.90 por ciento.<\/span><\/p>\n

En el Infonavit, desde junio de 2021, cuando inici\u00f3 operaciones el Nuevo Esquema de Cr\u00e9dito en Pesos (NECP), el CAT m\u00ednimo es 3.1% hasta un m\u00e1ximo de 13.1 por ciento.\u00a0<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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El tambi\u00e9n conocido como CAT de los cr\u00e9ditos hipotecarios en la banca es de hasta 28.2 por ciento, mientras que en el Infonavit, seg\u00fan sea tu ingreso, el Costo Anual Total puede ir de 3.1 por ciento a 13.1 por ciento. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 12\/septiembre\/2023 Ciudad de M\u00e9xico.- Adquirir vivienda con un cr\u00e9dito hipotecario  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":22150,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[1140],"class_list":["post-24180","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-costo-anual-total-cat"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24180","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=24180"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24180\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24183,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24180\/revisions\/24183"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/22150"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=24180"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=24180"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=24180"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}