{"id":24232,"date":"2023-09-28T21:16:21","date_gmt":"2023-09-29T02:16:21","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24232"},"modified":"2023-09-28T21:19:48","modified_gmt":"2023-09-29T02:19:48","slug":"cuanto-debes-destinar-para-el-pago-de-gastos-notariales-al-comprar-una-casa-aqui-te-decimos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24232","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto debes destinar para el pago de gastos notariales, al comprar una casa? \u00a1Aqu\u00ed te decimos!"},"content":{"rendered":"

En la siguiente nota te acercamos a la idea de cu\u00e1les son los gastos que debes de tomar en cuenta, al momento de adquirir un inmueble; por supuesto que los montos aqu\u00ed expuestos son un aproximado y pueden variar seg\u00fan la regi\u00f3n donde se ubique la vivienda, as\u00ed como la tarifa del notario involucrado.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"\"

FOTO: Tomada de internet \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 28\/septiembre\/2023<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Con la compra de una vivienda existen otros gastos que debes tener presentes y que rodean la adquisici\u00f3n de ese inmueble, por ejemplo, los honorarios de la notar\u00eda que realiza el tr\u00e1mite, los impuestos de adquisici\u00f3n, derechos de registro y otros certificados.<\/span><\/p>\n

El monto de los gastos notariales depende del aval\u00fao de la propiedad y en qu\u00e9 estado de pa\u00eds se encuentre la vivienda, pero \u00bfqu\u00e9 involucra cada aspecto de estos gastos? De acuerdo con los expertos de la plataforma digital de cr\u00e9ditos hipotecarios, Yave, debemos de tomar en cuenta el tema de las escrituras, los honorarios notariales, los impuestos de adquisici\u00f3n, derechos del Registro P\u00fablico de la Propiedad, as\u00ed como certificados y tr\u00e1mites adicionales.<\/span><\/p>\n

Los expertos de Yave, consideran que es esencial tomar en cuenta que los montos mencionados son aproximados y pueden variar seg\u00fan la regi\u00f3n donde se ubique el inmueble, as\u00ed como de la tarifa del notario involucrado.<\/span><\/p>\n

El marco ideal, aseguran, es consultar directamente a un notario p\u00fablico o asesor inmobiliario para obtener una estimaci\u00f3n m\u00e1s precisa.<\/span><\/p>\n

A continuaci\u00f3n vamos a detallarte en qu\u00e9 consisten cada uno de esos gastos.<\/span><\/p>\n

1.- Escrituras<\/strong>. Es el documento que te certifica como el due\u00f1o del inmueble que se adquiere. Informaci\u00f3n del Colegio Nacional de Notariado Nacional, el costo de escrituraci\u00f3n est\u00e1 entre 4% y 7% del valor total del inmueble.<\/span><\/p>\n

2.- Honorarios notariales<\/strong>. Representan el pago al notario p\u00fablico por sus servicios de redactar y autorizar la escritura p\u00fablica. El valor puede variar en cada regi\u00f3n, as\u00ed como de una notar\u00eda individual a otra. Estos se calculan, generalmente, como un porcentaje del valor de la propiedad, est\u00e1n regulados por ley y suelen oscilar entre 0.5% y 2% del valor de la propiedad.<\/span><\/p>\n

3.- Impuesto sobre Adquisici\u00f3n de Inmuebles<\/strong> (ISAI). Este es un impuesto estatal que se paga al adquirir una propiedad en M\u00e9xico. El porcentaje del ISAI var\u00eda seg\u00fan el estado donde se encuentra la vivienda, pero generalmente, oscila entre 2% y 6% del valor del inmueble.<\/span><\/p>\n

4.- Derechos de Registro P\u00fablico de la Propiedad<\/strong>. Son los derechos que se pagan para inscribir la nueva escritura en el Registro P\u00fablico de la Propiedad. El monto de estos derechos suele ser un porcentaje del valor de la propiedad y puede ser aproximadamente del 0.2 por ciento.<\/span><\/p>\n

5.- Certificados y tr\u00e1mites adicionales<\/strong>. Adem\u00e1s de los gastos anteriores, pueden surgir otros pagos adicionales como la obtenci\u00f3n de certificados de no adeudo de servicios de agua, predial y luz, as\u00ed como otros tr\u00e1mites y documentos importantes para realizar la escrituraci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Esperamos que estos datos te permitan tener una idea m\u00e1s clara e cu\u00e1nto debes de destinar para el pago de gastos por conceptos notariales.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? COMP\u00c1RTELA USANDO ESTA\u00a0<\/strong>LIGA:\u00a0 https:\/\/acortar.link\/iKJIro<\/a><\/strong><\/h5>\n
S\u00edguenos en Twitter:\u00a0@Hogaresnoticia \/\u00a0<\/a>@SaulGalarza<\/a><\/strong><\/h5>\n

Quieres estar bien enterado, dale\u00a0ME GUSTA\u00a0<\/a>a nuestra p\u00e1gina de Facebook<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En la siguiente nota te acercamos a la idea de cu\u00e1les son los gastos que debes de tomar en cuenta, al momento de adquirir un inmueble; por supuesto que los montos aqu\u00ed expuestos son un aproximado y pueden variar seg\u00fan la regi\u00f3n donde se ubique la vivienda, as\u00ed como la tarifa del notario involucrado. Redacci\u00f3n  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10069,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[6358,288,3730,6014],"class_list":["post-24232","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mi-asesor","tag-gastos-notariales","tag-notarios","tag-vivienda","tag-yave"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24232","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=24232"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24232\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24235,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24232\/revisions\/24235"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/10069"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=24232"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=24232"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=24232"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}