{"id":24322,"date":"2023-10-24T21:18:07","date_gmt":"2023-10-25T02:18:07","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24322"},"modified":"2023-10-24T21:19:57","modified_gmt":"2023-10-25T02:19:57","slug":"estas-son-las-ventajas-de-adquirir-un-inmueble-en-preventa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24322","title":{"rendered":"Estas son las ventajas de adquirir un inmueble en preventa"},"content":{"rendered":"

\"\"Una de las principales es que puedes seleccionar el departamento que m\u00e1s te interese, entre los que est\u00e1n disponibles, por prototipo, ubicaci\u00f3n y piso; los desarrolladores suelen ofrecer descuentos de entre 10% y 17%, seg\u00fan el avance de obra.<\/strong><\/span><\/p>\n

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IMAGEN: Cortes\u00eda \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 24\/octubre\/2023<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Cuando buscas comprar un departamento es com\u00fan que te encuentres con anuncios que te invitan a aprovechar la preventa, sin embargo, la gran pregunta aqu\u00ed es, \u00bfconviene?<\/span><\/p>\n

Partamos de que se trata de una propiedad que a\u00fan se encuentra en etapa de construcci\u00f3n, de all\u00ed que las empresas ofrezcan una seria de ventajas a los posibles clientes, que dif\u00edcilmente se repetir\u00e1 en una venta normal o con el inmueble concluido.<\/span><\/p>\n

De acuerdo con los expertos de University Tower, el rascacielos residencial m\u00e1s alto del corredor Paseo de la Reforma, existen ventajas importantes si se compra vivienda por medio de este esquema.<\/span><\/p>\n

Entre las ventajas est\u00e1n: el precio, pagos flexibles, la plusval\u00eda que se genera a corto plazo y el hecho de que puedes elegir el departamento que m\u00e1s te agrade, o bien, el que m\u00e1s convenga a tus intereses.<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo funciona una preventa?<\/strong><\/span><\/p>\n

Una de las principales ventajas es que puedes seleccionar el departamento que m\u00e1s te interese, entre los que est\u00e1n disponibles, por prototipo, ubicaci\u00f3n y piso.<\/span><\/p>\n

Por supuesto que debes de definir, junto con el equipo de ventas, cu\u00e1l ser\u00e1 tu forma de pago. A continuaci\u00f3n te damos los detalles.<\/span><\/p>\n

Compra est\u00e1ndar. <\/strong>Puedes liquidar el valor del departamento en la firma del contrato, o bien, liquidar durante la obra. Por ejemplo: puedes pagar 5% del enganche en la firma del contrato y diferir 95% a mensualidades en la obra.<\/span><\/p>\n

Aqu\u00ed puedes considerar tambi\u00e9n el esquema de pago especial<\/strong>. \u00bfC\u00f3mo es esto? 5% de enganche a la fecha de firma del contrato de compraventa, 25% diferido en mensualidades durante el transcurso de la obra y 70% en la fecha de firma de la escritura p\u00fablica.<\/span><\/p>\n

Otra opci\u00f3n es el cr\u00e9dito hipotecario. <\/strong>En este caso, puedes pagar 20% del departamento y liquidar con un cr\u00e9dito hipotecario el valor total del departamento.<\/span><\/p>\n

Un punto aqu\u00ed es firmar el contrato de promesa de compraventa.<\/span><\/p>\n

Asimismo, esperar la fecha de entrega, en ese momento deber\u00e1s terminar de pagar el inmueble, si se eligi\u00f3 esa opci\u00f3n, para despu\u00e9s escriturarlo.<\/span><\/p>\n

A continuaci\u00f3n te desglosamos algunas ventajas del esquema de preventa, a tomar en cuenta.<\/strong><\/span><\/p>\n

1.- Precio<\/strong>. Son siempre m\u00e1s bajos, especialmente al comprar en una preventa temprana. Los desarrolladores suelen ofrecer descuentos de entre 10% y 17% de acuerdo con el avance de obra. Adem\u00e1s, algunas inmobiliarias ofrecen descuentos adicionales si se liquida el inmueble en la firma del contrato o durante la obra.<\/span><\/p>\n

2.- Esquemas de pago flexibles<\/strong>. Comprar en preventa permite realizar el pago del enganche o la liquidaci\u00f3n total del inmueble en varios meses, algo muy conveniente para no descapitalizarse. En el caso de University Tower, nos explican, existe la posibilidad de hacer una compra match<\/em>, que permite adquirir un departamento en conjunto con dos o hasta tres personas.<\/span><\/p>\n

3.- Plusval\u00eda a corto plazo<\/strong>. Al comprar en preventa, el precio de la vivienda subir\u00e1 conforme se acerca la fecha de terminaci\u00f3n de obra y se incrementar\u00e1 a\u00fan m\u00e1s al momento de entrega del inmueble. Sin duda, la plusval\u00eda que otorgue el inmueble ser\u00e1 mayor al inter\u00e9s que podr\u00eda dar el dinero en el banco.<\/span><\/p>\n

4.- M\u00e1s opciones para elegir<\/strong>. Comprar en preventa te da la posibilidad de escoger el departamento que m\u00e1s se ajuste a tus gustos y necesidades, tanto por ubicaci\u00f3n y piso,\u00a0 como por vista y acceso a amenidades<\/span><\/p>\n

As\u00ed que ahora ya sabes, comprar un inmueble en preventa es una garant\u00eda de plusval\u00eda y m\u00e1s, si lo adquieres en una excelente ubicaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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Una de las principales es que puedes seleccionar el departamento que m\u00e1s te interese, entre los que est\u00e1n disponibles, por prototipo, ubicaci\u00f3n y piso; los desarrolladores suelen ofrecer descuentos de entre 10% y 17%, seg\u00fan el avance de obra. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 24\/octubre\/2023 Ciudad de M\u00e9xico.- Cuando buscas comprar un departamento es com\u00fan que  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":24324,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,22],"tags":[994,4995],"class_list":["post-24322","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mi-asesor","category-titulares","tag-departamentos","tag-preventa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24322","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=24322"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24322\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24328,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24322\/revisions\/24328"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/24324"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=24322"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=24322"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=24322"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}