{"id":24367,"date":"2023-11-07T09:26:16","date_gmt":"2023-11-07T15:26:16","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24367"},"modified":"2023-11-07T09:32:51","modified_gmt":"2023-11-07T15:32:51","slug":"hasta-en-mas-de-90-mil-pesos-por-metro-cuadrado-de-vivienda-en-zm-de-guadalajara","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24367","title":{"rendered":"Hasta en m\u00e1s de 90 mil pesos, metro cuadrado de vivienda en Zona Metropolitana de Guadalajara"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #808080;\"><strong>La verticalizaci\u00f3n de la vivienda podr\u00eda iniciar un proceso de gentrificaci\u00f3n en la zona metropolitana de Guadalajara, advierte empresa de valuaci\u00f3n de activos, con fuerte presencia en el occidente de M\u00e9xico; el producto nuevo de vivienda vertical de inter\u00e9s social se est\u00e1 quedando rezagado en comparaci\u00f3n a la vivienda usada.<\/strong><\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_24375\" style=\"width: 640px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-24375\" class=\"size-full wp-image-24375\" src=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Marnhos_Guadalajara.jpg\" alt=\"\" width=\"630\" height=\"378\" srcset=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Marnhos_Guadalajara.jpg 630w, https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2023\/11\/Marnhos_Guadalajara-300x180.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 630px) 100vw, 630px\" \/><p id=\"caption-attachment-24375\" class=\"wp-caption-text\"><strong>IMAGEN s\u00f3lo de car\u00e1cter ilustrativa, tomada de marhnoshabitat.mx\/guadalajara \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/Twitter.com\/Hogaresnoticia\"><strong>Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 07\/noviembre\/2023<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>C<span style=\"color: #000000;\">iudad de M\u00e9xico<\/span><\/strong><span style=\"color: #000000;\">.- La vivienda vertical se convirti\u00f3 en uno de los principales atractivos para quien busca vivir en la zona metropolitana de Guadalajara, Jalisco, donde incluso se observan precios por arriba de los 90,000 pesos, por metro cuadrado.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Sin embargo, esto podr\u00eda llevar a un proceso de transformaci\u00f3n urbana, que provocar\u00eda la migraci\u00f3n de familias a zonas con precios de vivienda m\u00e1s competitivos, se advierte en un an\u00e1lisis de la firma ABC Appraisers, especializada en valuaci\u00f3n de activos y con presencia en la regi\u00f3n occidente de M\u00e9xico desde el a\u00f1o 2007.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">\u201cDe acuerdo a la localizaci\u00f3n de los proyectos de vivienda vertical en venta, podemos observar que existen zonas en al \u00e1rea conurbada de Guadalajara, con precios por arriba de los 90,000 pesos por metro cuadrado. Esto podr\u00eda iniciar un proceso de transformaci\u00f3n urbana, donde a las familias que no tengan el perfil de la zona empiecen a migrar a zonas con precios de la vivienda m\u00e1s competitiva y que lleguen nuevos usuarios con un perfil para rentar\u201d, se lee en el documento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El director General de ABC Appraisers, <strong>Honorato Villa<\/strong>, explic\u00f3 que por clasificaci\u00f3n de vivienda, se observa que el segmento Residencial Plus no tiene participaci\u00f3n dentro del mercado usado de vivienda vertical.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">\u201cEsto se debe principalmente que el segmento Residencial Plus era cubierto con la venta de casas horizontales y lotes residenciales, y hoy, han encontrado un nicho en la vivienda vertical que genera todo un estilo de vida para los usuarios. Seguramente en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, una vez que se entreguen los departamentos en construcci\u00f3n, podremos analizar c\u00f3mo es la din\u00e1mica de la vivienda usada para este segmento\u201d, puntualiz\u00f3.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Honorato Villa dijo que con los valores por segmento tambi\u00e9n encontraron puntos interesantes. \u201cPor ejemplo, la vivienda que se est\u00e1 desarrollando, si encuentra una mayor competencia en los segmentos de inter\u00e9s social, el producto nuevo se est\u00e1 quedando rezagado en comparaci\u00f3n a la vivienda usada y eso puede ser por localizaci\u00f3n, una mayor demanda y producto m\u00e1s atractivo\u201d.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En tanto que, en los segmentos medio y residencial, existe un diferenciador entre los precios de la vivienda nueva y usada, que indica que los temas de reventas en estos segmentos tienen una participaci\u00f3n interesante, acot\u00f3.<\/span><\/p>\n<p><strong>Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n<h5><strong>\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? 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Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 07\/noviembre\/2023<a href=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24367\">&nbsp;&nbsp;[ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":24368,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[6383,247,1099],"class_list":["post-24367","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-abc-appraisers","tag-guadalajara","tag-vivienda-vertical"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24367","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=24367"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24367\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24383,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24367\/revisions\/24383"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/24368"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=24367"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=24367"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=24367"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}