{"id":24553,"date":"2024-02-06T05:25:43","date_gmt":"2024-02-06T11:25:43","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24553"},"modified":"2024-02-06T05:28:57","modified_gmt":"2024-02-06T11:28:57","slug":"observan-especialistas-incremento-en-ventas-de-vivienda-vertical","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24553","title":{"rendered":"Observan especialistas incremento en ventas de vivienda vertical"},"content":{"rendered":"

La CDMX se mantiene como el segundo mercado m\u00e1s importante del pa\u00eds, despu\u00e9s de Guadalajara en materia de vivienda vertical; especialistas observan una recuperaci\u00f3n en ese nicho, en la capital del pa\u00eds, esto despu\u00e9s de varios a\u00f1os a la baja.<\/span><\/strong><\/p>\n

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IMAGEN tomada de The University Tower \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 06\/febrero\/2024<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- La vivienda vertical se convirti\u00f3 en un nicho de oportunidad, al registrar un crecimiento de ventas de entre 2.5 y 5% , de acuerdo con datos que presentaron expertos en el marco del primer webinar<\/em> del a\u00f1o que organiz\u00f3 University Tower, titulado Perspectivas y Oportunidades Inmobiliarias CDMX 2024<\/strong>.<\/span><\/p>\n

En la videoconferencia, donde participaron Adri\u00e1n Hidalgo<\/strong>, Chief Commercial Officer en 4s Real Estate y Enrique T\u00e9llez<\/strong>, codirector de Desarrolladora del Parque, se analizaron las tendencias inmobiliarias y las oportunidades que se abren en el mercado de la capital del pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Ah\u00ed, Adri\u00e1n Hidalgo destac\u00f3 que el a\u00f1o pasado fue positivo para el sector inmobiliario<\/strong>, donde el mercado vertical<\/strong> en el \u00e1mbito nacional increment\u00f3 sus ventas<\/strong>.<\/span><\/p>\n

La \u201cCiudad de M\u00e9xico no fue la excepci\u00f3n al registrar un crecimiento de ventas de entre aproximadamente 2.5% y 5 por ciento\u201d, dijo.<\/span><\/p>\n

Enrique T\u00e9llez dijo por su parte que la CDMX se mantiene como el segundo mercado m\u00e1s importante del pa\u00eds, despu\u00e9s de Guadalajara y asever\u00f3 que se comienza a ver una recuperaci\u00f3n en el mercado de la capital del pa\u00eds, despu\u00e9s de varios a\u00f1os a la baja.<\/span><\/p>\n

\u201cEstamos seguros de que en el 2024 veremos un repunte y fortalecimiento de esta recuperaci\u00f3n\u201d, confi\u00f3.<\/span><\/p>\n

El especialista agreg\u00f3 que hoy es un momento interesante en la Ciudad de M\u00e9xico porque, por un lado hay precios accesibles y atractivos para comprar vivienda y, por el otro, al tener disminuci\u00f3n en el inventario se generar\u00e1n oportunidades hacia el futuro con nuevos proyectos, situaci\u00f3n que traer\u00e1 un mayor dinamismo en el mercado capitalino.<\/span><\/p>\n

Encuesta sobre panorama inmobiliario<\/strong><\/span><\/p>\n

En el webinar, Adri\u00e1n Hidalgo<\/strong> tambi\u00e9n aprovech\u00f3 para presentar los principales hallazgos de una encuesta realizada por 4S Real Estate, sobre el panorama inmobiliario en 2024.<\/span><\/p>\n

La encuesta cont\u00f3 con m\u00e1s de 250 participantes de M\u00e9xico y der Latinoam\u00e9rica, entre ellos: desarrolladores inmobiliarios (49%), consultores (16%), br\u00f3kers (10%), arquitectos (6%), proveedores de la industria de real estate (4%), constructores (4%), directivos de bancos o fondos de inversi\u00f3n (3%), y de fondos de inversi\u00f3n privada (1%), as\u00ed como representantes de c\u00e1maras o instituciones como la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (1%) , entre otros actores del sector (6 por ciento).<\/span><\/p>\n

Al preguntarles \u00bfcu\u00e1l consideran que ser\u00e1 el desempe\u00f1o del mercado de real estate en 2024?<\/strong> 63% de los participantes en M\u00e9xico asegur\u00f3 que ven crecimiento para este a\u00f1o (49% crecimiento modesto y 14% fuerte crecimiento), en tanto que 22% dijo que se mantendr\u00e1 igual que en el 2023. Y 12% respondi\u00f3 que habr\u00e1 una contracci\u00f3n modesta. S\u00f3lo 3% dijo que se espera una fuerte contracci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u201cEso muestra que en M\u00e9xico tenemos una mejor perspectiva que en el resto de Latinoam\u00e9rica, a pesar de que tenemos elecciones este a\u00f1o y puede haber cierta incertidumbre, se vislumbra un panorama positivo; a nivel Latinoam\u00e9rica solo 4% de los desarrolladores considera que habr\u00e1 un fuerte crecimiento en el mercado durante este a\u00f1o, mientras que 14% cree que habr\u00e1 una fuerte contracci\u00f3n\u201d, puntualiz\u00f3 Adri\u00e1n Hidalgo.<\/span><\/p>\n

Enrique T\u00e9llez consider\u00f3 por su parte que M\u00e9xico es el pa\u00eds m\u00e1s deseado de Am\u00e9rica Latina, porque sus oportunidades de crecimiento son muy diferentes al resto de los pa\u00edses de la regi\u00f3n, y a factores como su posici\u00f3n geogr\u00e1fica, al ser parte del mercado de Am\u00e9rica del Norte, y a que sus din\u00e1micas comerciales tras la pandemia han cambiado al generar fen\u00f3menos como el nearshoring<\/em>\u201d.<\/span><\/p>\n

Vale decir que en la encuesta, cuatro de cada 10 encuestados comentaron que la vivienda vertical ser\u00e1 el giro del real estate m\u00e1s importante en este a\u00f1o, despu\u00e9s del industrial y log\u00edstico con 51 por ciento.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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