{"id":24588,"date":"2024-02-20T21:26:35","date_gmt":"2024-02-21T03:26:35","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24588"},"modified":"2024-02-20T21:27:09","modified_gmt":"2024-02-21T03:27:09","slug":"monterrey-juarez-y-garcia-los-municipios-donde-mas-compran-casa-los-regios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24588","title":{"rendered":"Monterrey, Ju\u00e1rez y Garc\u00eda, los municipios donde m\u00e1s compran casa los regios"},"content":{"rendered":"

Un informe de Tinsa M\u00e9xico muestra que hasta noviembre de 2023 se escrituraron m\u00e1s de 44,000 unidades de vivienda nueva y usada, manteni\u00e9ndose Nuevo Le\u00f3n como el estado m\u00e1s din\u00e1mico en cuanto a desplazamiento de vivienda en el pa\u00eds, con 11.4% del volumen de cr\u00e9ditos hipotecarios colocados en el \u00e1mbito nacional.<\/strong><\/span><\/p>\n

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Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 20\/febrero\/2024<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Monterrey, Ju\u00e1rez y Garc\u00eda, en el estado de Nuevo Le\u00f3n, se convirtieron en los municipios donde se concentra la mayor venta de vivienda, en ese estado del norte del pa\u00eds, siendo el segmento social el que m\u00e1s buscan las familias.<\/span><\/p>\n

De acuerdo con el Informe de Coyuntura Inmobiliaria <\/strong>de la empresa de consultor\u00eda inmobiliaria Tinsa M\u00e9xico, en el cuarto trimestre del 2023 se desplazaron m\u00e1s de 6,965 unidades de vivienda nueva, concentrando los municipios de Monterrey, Ju\u00e1rez y Garc\u00eda 46% esas ventas, es decir 3,244 unidades.<\/span><\/p>\n

La variaci\u00f3n general fue de 6.8% trimestral, al pasar de 6,520 a 6,965 en el actual periodo.<\/span><\/p>\n

Las unidades vendidas se distribuyeron en cuatro segmentos. Los del segmento social<\/strong> equivalen al 56%, 23% al medio, 19% al Residencial y 2% al Residencial Plus\/Luxury.<\/span><\/p>\n

Otro dato que aporta el estudio es que en dicho periodo se registraron 46,531 unidades disponibles en la Zona Metropolitana de Monterrey, y quedaron un total de 449 proyectos activos, distribuidos en diversos segmentos econ\u00f3micos.<\/span><\/p>\n

El director General de Tinsa M\u00e9xico, Jes\u00fas Orozco de la Fuente, dijo al respecto que los proyectos de tipo social representaron 20% de la oferta, el segmento Medio 27%, y el Residencial \/ Residencial Plus 43%, en tanto que Luxury, con el restante 10 por ciento. \u201cEsto denota un mercado sumamente equilibrado\u201d, asever\u00f3.<\/span><\/p>\n

El estudio muestra una variaci\u00f3n del 5.1% en los precios de venta, con respecto al tercer trimestre de 2023, y del 5.9% en los precios por metro cuadrado.<\/span><\/p>\n

Los segmentos sociales presentan un promedio de 10,415 pesos el metro cuadrado; el segmento medio de 19,796 pesos; el residencial y residencial plus de 56,621 pesos y el Luxury de 108,521 pesos el metro cuadrado. En general la zona presenta una variaci\u00f3n anual del 21.4 por ciento.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

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