{"id":24684,"date":"2024-04-10T08:25:03","date_gmt":"2024-04-10T13:25:03","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24684"},"modified":"2024-04-10T10:34:01","modified_gmt":"2024-04-10T15:34:01","slug":"te-damos-seis-consejos-para-evitar-caer-en-fraudes-de-inversion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24684","title":{"rendered":"Te damos seis consejos para evitar caer en fraudes de inversi\u00f3n inmobiliaria"},"content":{"rendered":"

La educaci\u00f3n financiera es el primer punto a tomar en cuenta, para reducir el riesgo de caer en un fraude ya sea inmobiliario o de otro sector, asegura asesor en inversiones, quien recomienda siempre realizar una investigaci\u00f3n sobre el modelo de inversi\u00f3n que se ofrece.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnotica.com | 10\/abril\/2024<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Una de las promesas m\u00e1s recurrentes en el tema de inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong>, es cuando hay de por medio la promesa de obtener altas ganancias y de manera r\u00e1pida, sin embargo, esto tambi\u00e9n puede llevar a que caigas en enga\u00f1os y colocar tu dinero en operaciones fraudulentas.<\/span><\/p>\n

En d\u00edas pasados conocimos el caso de un video ap\u00f3crifo del empresario Carlos Slim<\/strong>, donde supuestamente invita a invertir en un proyecto donde ofrecen hasta 21,000 pesos al d\u00eda. En este caso, la Comisi\u00f3n Nacional para la Protecci\u00f3n y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF) ya alert\u00f3 sobre la estafa.<\/span><\/p>\n

Es claro que existen otros m\u00e9todos, pr\u00e1cticas y operaciones il\u00edcitas, dentro de los fraudes en las inversiones inmobiliarias, muchas de ellas apoyadas incluso, por inteligencia artificial<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Vale destacar aqu\u00ed que, aunque los bienes ra\u00edces se han caracterizado por ser una opci\u00f3n s\u00f3lida y estable, tambi\u00e9n debemos advertir de la importancia de estar alerta.<\/span><\/p>\n

Una pregunta que se vuelve b\u00e1sica aqu\u00ed es \u00bfc\u00f3mo identificar los focos rojos para no caer en el riesgo de una estafa?<\/strong><\/span><\/p>\n

De acuerdo con asesor y fundador de la firma de inversiones inmobiliarias DIAM, Alberto Mart\u00ednez<\/strong>, a la hora de tomar la decisi\u00f3n de colocar dinero en alg\u00fan instrumento de inversi\u00f3n, es comprensible que las personas sientan inseguridad\u00a0 de saber qu\u00e9 va a pasar con su capital o tener miedo de entrar en una estafa.<\/span><\/p>\n

Por esa raz\u00f3n, acot\u00f3, para reducir el riesgo de caer en un fraude, ya sea inmobiliario o de otro sector, la educaci\u00f3n financiera<\/strong> es el primer punto a tomar en cuenta, y despu\u00e9s, realizar una investigaci\u00f3n sobre el modelo de inversi\u00f3n que se ofrece.<\/span><\/p>\n

Estas, asegur\u00f3, son las mejores herramientas para protegerse y tomar decisiones informadas y reducir riesgos.<\/span><\/p>\n

Alberto Mart\u00ednez nos comparti\u00f3 seis escenarios peligrosos a tomar en cuenta, a la hora de invertir y revisar las\u00a0 se\u00f1ales; esto, antes de colocar capital en alg\u00fan modelo de negocio inmobiliario.<\/span><\/p>\n

1.- Promesa de obtener ganancias muy altas<\/strong>. Es el principal; si un instrumento inmobiliario te promete ganancias desproporcionadas con una inversi\u00f3n m\u00ednima, es posible que est\u00e9s frente a un fraude. \u00bfC\u00f3mo darnos cuenta si el rendimiento que ofrecen es mentira? Puede tomarse como referencia los instrumentos de deuda gubernamentales como los Cetes, su tasa se encuentra en 11% y si alguien te ofrece rendimientos muy superiores a esa tasa o por arriba del 21% en lapsos muy cortos, es para revisarlo y ser cauteloso; recuerda que las inversiones son operaciones a media o largo plazo, por eso, no te dejes llevar por el impulso de conseguir dinero r\u00e1pido<\/strong>.<\/span><\/p>\n

2.- No encontrar informaci\u00f3n precisa sobre la empresa<\/strong>. Comprobar la legitimidad de la compa\u00f1\u00eda es uno de los puntos que deben considerarse a la hora de elegir d\u00f3nde invertir; el defraudador puede hacerse pasar por cualquier persona o empresa. Adem\u00e1s de revisar sus redes sociales, verifica que su p\u00e1gina web sea un dominio seguro e investiga referencias. Aseg\u00farate que la empresa inmobiliaria tenga registros en un ente regulador como el Sistema de Registro de Prestadores de Servicio Financiero (SIPRES) o est\u00e9n inscritos en alguna asociaci\u00f3n del sector inmobiliario como la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), esto te dar\u00e1 mayor certidumbre de que es un empresa legal.<\/span><\/p>\n

3.- Poca informaci\u00f3n sobre el proyecto<\/strong>. La falta de informaci\u00f3n o escasez en la documentaci\u00f3n sobre el inmueble puede ser un foco rojo. Antes de invertir, verifica la situaci\u00f3n del proyecto, no s\u00f3lo te quedes con fotograf\u00edas que aparezcan en su p\u00e1gina, pueden ser falsas. Tambi\u00e9n puedes solicitar la direcci\u00f3n para conocer d\u00f3nde se encuentra el desarrollo inmobiliario o la licencia de construcci\u00f3n emitida por la Secretar\u00eda de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) si fuera el caso de la Ciudad de M\u00e9xico, o bien, la entidad gubernamental de la localidad donde vives. Nunca te conformes con la promesa de que van a mandarte toda la informaci\u00f3n. Antes de cerrar cualquier trato, recaba todos los datos necesarios para comprobar que el proyecto es real.<\/span><\/p>\n

4.- Falta de historial<\/strong>. Pueden mostrarte el proyecto que seg\u00fan te conviene invertir, pero no te dan opciones a elegir, eso puede ser una alerta; al no contar con otros proyectos de inversi\u00f3n abiertos o historial de casos de \u00e9xito, puede ser que el desarrollo inmobiliario s\u00f3lo sea un gancho para realizar el fraude. Pide a la empresa que te muestre pruebas tangibles de proyectos finalizados, tambi\u00e9n puedes acercarte al Bur\u00f3 Comercial de la Procuradur\u00eda Federal del Consumidor (Profeco) para conocer el comportamiento de la empresa con sus clientes, si tienen reclamos revisa los motivos, con esto tendr\u00e1s m\u00e1s se\u00f1ales para saber si tu dinero corre riesgo.<\/span><\/p>\n

5.- Presi\u00f3n para que inviertas<\/strong>. Con la intenci\u00f3n de que coloques con ellos tu dinero pueden indicarte que la oportunidad de invertir es por tiempo limitado, de esta forma juegan con el miedo de que vas a perder una gran inversi\u00f3n que m\u00e1s adelante ya no tendr\u00e1s. Los esquemas fraudulentos suelen emplear t\u00e1cticas de presi\u00f3n<\/strong> con la intenci\u00f3n de que no analices tu decisi\u00f3n. Nunca te dejes llevar por impulso, siempre inf\u00f3rmate antes de la empresa y el modelo donde vas a colocar tu dinero.<\/span><\/p>\n

6.- Poca claridad sobre la inversi\u00f3n<\/strong>. Al explicarte la forma de inversi\u00f3n sientes que la informaci\u00f3n es vaga o confusa y por m\u00e1s que te expliquen sigues sin comprender. Actualmente, con la tecnolog\u00eda existente, las opciones de inversi\u00f3n se han vuelto\u00a0 accesibles; si bien no es necesario ser un experto, s\u00ed se requiere tener los conocimientos b\u00e1sicos sobre inversiones. Es importante conocer todo lo relacionado sobre el instrumento financiero, as\u00ed como el esquema, proyectos, montos, tasas y plazos; no te quedes con alguna duda que m\u00e1s adelante pueda generarte un conflicto.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te sea de utilidad y con ello, evita caer en alg\u00fan tipo de fraude.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de utilidad.<\/strong><\/p>\n

\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? COMP\u00c1RTELA USANDO ESTA\u00a0<\/strong>LIGA:\u00a0 https:\/\/acortar.link\/EG3ZON<\/a><\/strong><\/h5>\n
S\u00edguenos en Twitter:\u00a0@Hogaresnoticia \/\u00a0<\/a>@SaulGalarza<\/a><\/strong><\/h5>\n

Quieres estar bien enterado, dale\u00a0ME GUSTA\u00a0<\/a>a nuestra p\u00e1gina de Facebook<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La educaci\u00f3n financiera es el primer punto a tomar en cuenta, para reducir el riesgo de caer en un fraude ya sea inmobiliario o de otro sector, asegura asesor en inversiones, quien recomienda siempre realizar una investigaci\u00f3n sobre el modelo de inversi\u00f3n que se ofrece. Redacci\u00f3n | Hogaresnotica.com | 10\/abril\/2024 Ciudad de M\u00e9xico.- Una de  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":14689,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9,22],"tags":[5194],"class_list":["post-24684","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vecinos-de-10","category-titulares","tag-fraude-inmobiliario"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24684","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=24684"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24684\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":24687,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24684\/revisions\/24687"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/14689"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=24684"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=24684"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=24684"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}