{"id":24751,"date":"2024-05-13T14:14:19","date_gmt":"2024-05-13T20:14:19","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24751"},"modified":"2024-05-13T14:18:53","modified_gmt":"2024-05-13T20:18:53","slug":"precio-promedio-de-las-viviendas-en-mexico-es-de-1-millon-702-mil-pesos-shf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24751","title":{"rendered":"Asciende a 1 mill\u00f3n 702 mil pesos, el precio promedio de las viviendas en M\u00e9xico: SHF"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #808080;\"><strong>En el periodo entre enero y marzo de este a\u00f1o, el precio promedio de una vivienda en el \u00e1mbito nacional fue de 1 mill\u00f3n 702 mil pesos y el precio mediano de 1 mill\u00f3n 40 mil pesos; otro dato relevante es que el precio de las viviendas con cr\u00e9dito hipotecario aument\u00f3 9.7% en el primer trimestre del a\u00f1o.<\/strong><\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_2717\" style=\"width: 778px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-2717\" class=\"size-full wp-image-2717\" src=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2012\/04\/casas-morelia.jpg\" alt=\"\" width=\"768\" height=\"513\" srcset=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2012\/04\/casas-morelia.jpg 768w, https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2012\/04\/casas-morelia-300x200.jpg 300w, https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2012\/04\/casas-morelia-150x100.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 768px) 100vw, 768px\" \/><p id=\"caption-attachment-2717\" class=\"wp-caption-text\"><strong><span style=\"color: #000000;\">EL RPECIO de las viviendas con cr\u00e9dito hipotecario aument\u00f3 9.7% en el primer trimestre del a\u00f1o. <\/span>FOTO: Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/Twitter.com\/Hogaresnoticia\">\u00a0<strong>Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 13\/mayo\/2024<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- En el primer trimestre de 2024, el precio promedio nacional de las viviendas fue de 1 mill\u00f3n 702 mil pesos, que corresponde al precio de una vivienda media, de acuerdo con datos de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">S\u00f3lo para ubicar, en 2023 el precio promedio nacional fue de un mill\u00f3n 617,000 pesos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El <strong>\u00cdndice SHF de Precios de la Vivienda<\/strong> que da a conocer SHF de manera peri\u00f3dica muestra que al ordenar los precios de los cr\u00e9ditos hipotecarios de menor a mayor, en el \u00e1mbito nacional, se observa que 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 692,000 pesos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En tanto que el precio mediano fue de 1 mill\u00f3n 040,595 pesos, esto significa que 50% de las operaciones en el mercado se realizaron por debajo de ese monto y la otra mitad por arriba.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Otro dato que muestra este \u00edndice es que 75% de las viviendas se vendieron por menos de 1 mill\u00f3n 943,000 pesos y el restante, por un precio superior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Aumenta precio de viviendas<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">La informaci\u00f3n dada a conocer por Sociedad Hipotecaria Federal tambi\u00e9n da cuenta que el precio de las viviendas con cr\u00e9dito hipotecario aument\u00f3 9.7% en el primer trimestre del a\u00f1o.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Se destaca que el aumento de precio de las viviendas se da en un entorno macroecon\u00f3mico en el que el Producto Interno Bruto (PIB) creci\u00f3 2.0% en t\u00e9rminos reales en el primer trimestre de 2024, al compararlo con el mismo periodo del a\u00f1o anterior, de acuerdo con la Estimaci\u00f3n Oportuna del PIB publicada por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El n\u00famero de trabajadores permanentes registrados en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) creci\u00f3 2.2% en el comparativo entre marzo de 2023 y marzo de 2024, en tanto que la inflaci\u00f3n medida por el <strong>\u00cdndice Nacional de Precios al Consumidor<\/strong> (INPC) fue de 4.4 por ciento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Asimismo y de acuerdo con el Banco de M\u00e9xico, la tasa hipotecaria promedio en el primer trimestre de 2024 fue de 11.5 por ciento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Resultados nacionales <\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En los primeros tres meses de este a\u00f1o se registr\u00f3 un aumento de 7% en la cantidad de aval\u00faos realizados respecto al mismo periodo de 2023.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El \u00cdndice SHF de vivienda nueva present\u00f3 una variaci\u00f3n positiva de 10.3%, mientras que el correspondiente a la vivienda usada aument\u00f3 9.1% en el primer trimestre de 2024. En este periodo se observ\u00f3 una proporci\u00f3n de viviendas usadas de 62.3% y 37.7% de viviendas nuevas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El \u00cdndice SHF para casas solas creci\u00f3 10% y el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) se apreci\u00f3 9.3 por ciento. En cuanto al \u00cdndice SHF para la vivienda econ\u00f3mica-social present\u00f3 un aumento del 10.5% y el \u00cdndice SHF para la vivienda media-residencial se apreci\u00f3 9.2% en enero \u2013 marzo 2024.<\/span><\/p>\n<h5><strong>\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? 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