{"id":24765,"date":"2024-05-17T08:35:57","date_gmt":"2024-05-17T14:35:57","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24765"},"modified":"2024-05-17T08:36:33","modified_gmt":"2024-05-17T14:36:33","slug":"proponen-constructores-crear-fibra-de-vivienda-en-renta-asequible","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=24765","title":{"rendered":"Proponen constructores crear Fibra de vivienda en renta asequible"},"content":{"rendered":"

La C\u00e1mara Mexicana de la Industria de la Construcci\u00f3n propone crear un Fideicomiso de Inversi\u00f3n en Bienes Ra\u00edces, especializado en vivienda de inter\u00e9s social, con un enfoque de renta; el prop\u00f3sito, aseguran, es atender las necesidades de la poblaci\u00f3n de bajos recursos que demanda vivienda asequible.<\/strong><\/span><\/p>\n

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EL PRESIDENTE de la C\u00e1mara Mexicana de la Industria de la Construcci\u00f3n, Luis M\u00e9ndez Jaled, present\u00f3 en conferencia de prensa propuestas para acabar con el rezago habitacional; destacan la creaci\u00f3n de un Fideicomiso de Inversi\u00f3n en Bienes ra\u00edces. (FOTO: Especial \/ Hogaresnoticia.com)<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 17\/mayo\/2024<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- En respuesta al rezago habitacional existente en M\u00e9xico, el presidente de la C\u00e1mara Mexicana de la Industria de la Construcci\u00f3n (CMIC), Luis M\u00e9ndez Jaled<\/strong>, propuso la creaci\u00f3n del Fideicomiso de Inversi\u00f3n en Bienes Ra\u00edces para Vivienda Incluyente de los Trabajadores (Fibravit), enfocado a ofrecer vivienda en renta, a personas de menores ingresos.<\/span><\/p>\n

En conferencia de prensa, el secretario nacional de esta C\u00e1mara, Luis Armando D\u00edaz Infante Chapa<\/strong>, aclar\u00f3 que el modelo ser\u00eda distinto al de una Fibra tradicional y agreg\u00f3 que se trata de un instrumento de inversi\u00f3n p\u00fablico-privado, con monto inicial de lanzamiento que podr\u00eda alcanzar los 10,000 millones de pesos.<\/span><\/p>\n

El objetivo es acabar con el rezago de vivienda, principalmente en los estratos de menores ingresos y fortalecer la pol\u00edtica de vivienda y desarrollo urbano sostenible en un clima de armon\u00eda y colaboraci\u00f3n estrecha entre los sectores p\u00fablico, privado y social, para ofrecer vivienda digna, segura, accesible y sostenible a la poblaci\u00f3n, destac\u00f3 Luis M\u00e9ndez.<\/span><\/p>\n

La propuesta estuvo acompa\u00f1ada de un dec\u00e1logo de acciones para fortalecer la vivienda social.<\/span><\/p>\n

1.- Impulsar una pol\u00edtica de Estado en materia de vivienda, con certidumbre jur\u00eddica y acciones consistentes<\/strong>. El objetivo es generar m\u00e1s y mejores viviendas formales, respetando el Estado de derecho, los derechos adquiridos de los trabajadores y reconociendo el importante papel del sector privado en el desarrollo de vivienda, con una pol\u00edtica de vivienda consistente.<\/span><\/p>\n

2.-Impulsar un gran acuerdo nacional en favor del desarrollo de vivienda para las familias de menores ingresos y para las nuevas generaciones.<\/span><\/p>\n

3.- Fortalecer y diversificar el financiamiento para el desarrollo de vivienda. Luis M\u00e9ndez explic\u00f3 que es necesaria la reactivaci\u00f3n y ampliaci\u00f3n de cr\u00e9ditos para la vivienda social nueva; el impulso del ahorro previo y la diversificaci\u00f3n de mecanismos de financiamiento. Aqu\u00ed es donde propuso crear el Fideicomiso de Inversi\u00f3n en Bienes Ra\u00edces para Vivienda Incluyente de los Trabajadores.<\/span><\/p>\n

4.- Ampliar la oferta con subsidios al frente, directos, transparentes, individuales y focalizados en la poblaci\u00f3n de hasta tres salarios m\u00ednimos para vivienda nueva con todos los servicios urbanos.\u001cEstos subsidios bien asignados cuestan una d\u00e9cima parte de lo que, a valor presente, cuesta el subsidio a las tasas de inter\u00e9s de los cr\u00e9ditos del Infonavit que reciben trabajadores con ingresos de cinco, seis o siete salarios m\u00ednimos.<\/span><\/p>\n

5.- Fortalecer la planeaci\u00f3n urbana. Los municipios deben impulsar un enfoque integral de ordenamiento territorial, desarrollo urbano, movilidad sostenible y vivienda social, con planeaci\u00f3n adecuada y regulaci\u00f3n eficaz, en un clima de coordinaci\u00f3n entre los sectores p\u00fablico, social y privado.<\/span><\/p>\n

El presidente nacional de la CMIC explic\u00f3 en este caso que la elaboraci\u00f3n y aplicaci\u00f3n estricta de los planes de ordenamiento urbano son una obligaci\u00f3n legal, no una potestad que se pueda evadir. \u201cEn esto es fundamental reiterar nuestra propuesta de crear un \u00f3rgano colegiado de planeaci\u00f3n de infraestructura con visi\u00f3n de largo plazo\u201d, a\u00f1adi\u00f3 Luis M\u00e9ndez.<\/span><\/p>\n

6.- Reducir los costos de la vivienda con una regulaci\u00f3n que fomente el desarrollo del mercado habitacional legal y con tr\u00e1mites simplificados y tecnolog\u00eda de vanguardia.<\/span><\/p>\n

7.- Promover una estrategia interinstitucional para generar reservas de suelo apto para el desarrollo urbano ordenado.<\/span><\/p>\n

8.- Incrementar los presupuestos de los tres niveles de gobierno para vivienda social y desarrollo urbano sostenible.\u001cLos gobiernos son responsables de dotar a las ciudades de la infraestructura y servicios urbanos necesarios, bajo un modelo de urbanismo sostenible, con esquemas innovadores y transparentes de inversi\u00f3n y colaboraci\u00f3n del sector privado, apunt\u00f3.<\/span><\/p>\n

9.- Promover el uso de tecnolog\u00edas de vanguardia y de materiales sostenibles para la construcci\u00f3n de vivienda social, bajo un modelo de econom\u00eda verde.<\/span><\/p>\n

10.- Incorporar las mejores pr\u00e1cticas en materia de resiliencia urbana y desarrollo de viviendas, ante los efectos del cambio clim\u00e1tico.<\/span><\/p>\n

Vale decir que los directivos de la CMIC ya entregaron a los tres candidatos a la presidencia de la rep\u00fablica las propuestas descritas, con la prioridad de fortalecer la pol\u00edtica de vivienda y el desarrollo urbano sostenible.<\/span><\/p>\n

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