{"id":25048,"date":"2024-08-12T20:06:56","date_gmt":"2024-08-13T02:06:56","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=25048"},"modified":"2024-08-12T20:13:09","modified_gmt":"2024-08-13T02:13:09","slug":"el-precio-promedio-de-una-vivienda-en-mexico-se-ubica-1-millon-724000-pesos-shf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=25048","title":{"rendered":"El precio promedio de una vivienda en M\u00e9xico se ubic\u00f3 en 1 mill\u00f3n 724,000 pesos: SHF"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #808080;\"><strong>Sociedad Hipotecaria Federal present\u00f3 su \u00edndice precios de la vivienda, al segundo trimestre de 2024; all\u00ed se observa que el precio de las viviendas adquiridas por medio de un cr\u00e9dito hipotecario creci\u00f3 9.4% en dicho periodo, en tanto que en el acumulado anual, el crecimiento fue de 9.5 por ciento.<\/strong><\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_14164\" style=\"width: 2210px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-14164\" class=\"size-full wp-image-14164\" src=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/viviendas-cadu.jpg\" alt=\"\" width=\"2200\" height=\"811\" srcset=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/viviendas-cadu.jpg 2200w, https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/viviendas-cadu-300x110.jpg 300w, https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/wp-content\/uploads\/2016\/10\/viviendas-cadu-1024x377.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 2200px) 100vw, 2200px\" \/><p id=\"caption-attachment-14164\" class=\"wp-caption-text\"><strong>FOTO Tomada de Cadu \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/x.com\/Hogaresnoticia\"><strong>Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 12\/08\/2024<\/strong><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- En el primer semestre de 2024, el precio promedio nacional de una vivienda se ubic\u00f3 en 1 mill\u00f3n 724,000 pesos, que corresponde al precio de una vivienda media, en tanto que el precio mediano se ubic\u00f3 en 1 mill\u00f3n 049,000 pesos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">De acuerdo con el <strong>\u00cdndice SHF de precios de la Vivienda<\/strong>, y con datos al segundo trimestre de 2024, al ordenar los precios de los cr\u00e9ditos hipotecarios de menor a mayor se observa que 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 699,000 pesos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El precio mediano fue de 1 mill\u00f3n 049,556 pesos, esto significa que 50% de las operaciones en el mercado se realizaron por debajo de ese monto y la otra mitad por arriba. Dentro de los porcentajes dados a conocer, tambi\u00e9n se muestra que 75% de las viviendas se vendieron por menos de 1 mill\u00f3n 970,000 pesos y el resto por un precio superior.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El aumento de precio de las viviendas se da en un entorno macroecon\u00f3mico en el que el Producto Interno Bruto (PIB) creci\u00f3 2.2% en t\u00e9rminos reales en el segundo trimestre de 2024, al compararlo con el mismo periodo del a\u00f1o anterior, de acuerdo con la Estimaci\u00f3n Oportuna del PIB publicada por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI).<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El n\u00famero de trabajadores permanentes registrados en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) creci\u00f3 2.1% en el comparativo entre junio de 2023 y junio de 2024, mientras que la inflaci\u00f3n medida por el <strong>\u00cdndice Nacional de Precios al Consumidor<\/strong> (INPC) fue de 5.0 por ciento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Asimismo, de acuerdo con el Banco de M\u00e9xico la tasa hipotecaria promedio en el segundo trimestre de 2024 fue de 11.52 por ciento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Vale decir que el \u00cdndice SHF de Precios de la Vivienda mostr\u00f3 en el segundo trimestre de 2024 una apreciaci\u00f3n de 9.4% en el \u00e1mbito nacional, en comparaci\u00f3n con el mismo periodo de 2023; en tanto que en el acumulado al primer semestre el crecimiento fue de 9.5 por ciento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En los primeros seis meses de 2024 se registr\u00f3 un aumento del 6.6% en la cantidad de aval\u00faos realizados respecto al mismo periodo de 2023.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El \u00cdndice SHF de vivienda nueva present\u00f3 una variaci\u00f3n positiva de 10.1% y el correspondiente a la vivienda usada aument\u00f3 9.0% en el primer semestre de 2024.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">En ese periodo se observ\u00f3 una proporci\u00f3n de viviendas usadas de 62.8% y 37.2% de viviendas nuevas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El \u00cdndice SHF para <strong>casas solas<\/strong> creci\u00f3 9.6% y el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) se apreci\u00f3 9.4 por ciento.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Otros datos. El \u00cdndice SHF para la <strong>vivienda econ\u00f3mica-social<\/strong> present\u00f3 un aumento del 10.6% y el \u00cdndice SHF para la <strong>vivienda media-residencial<\/strong> se apreci\u00f3 8.9% entre enero y junio.<\/span><\/p>\n<h5><strong>\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? 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Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 12\/08\/2024<a href=\"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=25048\">&nbsp;&nbsp;[ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10345,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[424,6496,75],"class_list":["post-25048","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-indice-de-precios-de-la-vivienda","tag-segundo-trimestre-de-2024","tag-shf"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25048","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=25048"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25048\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25053,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25048\/revisions\/25053"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/10345"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=25048"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=25048"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=25048"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}