{"id":25427,"date":"2024-11-12T10:26:28","date_gmt":"2024-11-12T16:26:28","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=25427"},"modified":"2024-11-12T10:30:20","modified_gmt":"2024-11-12T16:30:20","slug":"aumentan-precios-de-vivienda-9-2-en-el-tercer-trimestre-de-2024-shf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=25427","title":{"rendered":"Aumentan precios de vivienda 9.2%, en el tercer trimestre de 2024: SHF"},"content":{"rendered":"

En el periodo comprendido entre enero y septiembre de este a\u00f1o, en el \u00e1mbito nacional, Sociedad Hipotecaria Federal da a conocer que el precio promedio de una vivienda se ubic\u00f3 en 1 mill\u00f3n 734,535 pesos y el precio mediano en 1, mill\u00f3n 058,196 pesos.<\/strong><\/span><\/p>\n

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<\/strong> IMAGEN tomada de: Andar por Casa \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 11\/noviembre\/2024<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- El precio de las viviendas adquiridas por medio de un cr\u00e9dito hipotecario aument\u00f3 9.2% en el tercer trimestre del a\u00f1o, en tanto que en el acumulado anual, el crecimiento fue de 9.4%, de acuerdo con el \u00cdndice SHF de Precios de la Vivienda<\/strong>.<\/span><\/p>\n

En el \u00edndice, que es elaborado por la Sociedad Hipotecaria Federal, tambi\u00e9n se muestra que en ese mismo periodo se registr\u00f3 un aumento de 5.4% en la cantidad de aval\u00faos realizados respecto al mismo periodo de 2023.<\/span><\/p>\n

El \u00cdndice SHF de vivienda nueva present\u00f3 una variaci\u00f3n positiva de 9.9% y el correspondiente a la vivienda usada aument\u00f3 9.0% en los primeros nueve meses de 2024. En ese periodo se observ\u00f3 una proporci\u00f3n de viviendas usadas de 63.4% y 36.6% de viviendas nuevas.<\/span><\/p>\n

Tanto el \u00cdndice SHF para casas solas, como el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) se apreciaron 9.4 por ciento.<\/span><\/p>\n

El \u00cdndice SHF para la vivienda econ\u00f3mica-social present\u00f3 un aumento del 10.8% y el \u00cdndice SHF para la vivienda media-residencial se apreci\u00f3 8.6% entre enero y septiembre este a\u00f1o.<\/span><\/p>\n

En los primeros nueve meses de 2024, en la Zona Metropolitana (ZM) de Tijuana el \u00cdndice SHF creci\u00f3 12.9%, en la de Puebla – Tlaxcala 11.7, Monterrey 11.3%, Le\u00f3n 11.1%, Quer\u00e9taro 9.6%, Guadalajara 9.4%, Toluca 8% y Valle de M\u00e9xico 6.6 por ciento.<\/span><\/p>\n

Aunado a ello, el \u00cdndice SHF mostr\u00f3 resultados diferenciados por entidad federativa, de tal manera que 19 estados presentaron variaciones mayores a la nacional, en tanto que 13 registraron variaciones menores.<\/span><\/p>\n

Precios de vivienda<\/strong><\/span><\/p>\n

En el periodo entre enero y septiembre de este a\u00f1o, el precio promedio de una vivienda fue de 1 mill\u00f3n 734,535 pesos, mientras que el precio mediano se ubic\u00f3 en 1 mill\u00f3n 058,196 pesos, esto en el \u00e1mbito nacional.<\/span><\/p>\n

Al ser el precio mediano de 1 mill\u00f3n 058,196 pesos, esto significa que 50% de las operaciones en el mercado se realizaron por debajo de este monto y la otra mitad por arriba, en tanto que 75% de las viviendas se vendieron por menos de 1 mill\u00f3n 985,819 pesos y el resto por un precio superior.<\/span><\/p>\n

Al ordenar los precios de los cr\u00e9ditos hipotecarios de menor a mayor se observa que 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 705,828 pesos.<\/span><\/p>\n

El aumento de precio de las viviendas se da en un entorno macroecon\u00f3mico en el que el Producto Interno Bruto (PIB) creci\u00f3 1.5% en t\u00e9rminos reales en el tercer trimestre de 2024, al compararlo con el mismo periodo del a\u00f1o anterior, seg\u00fan la Estimaci\u00f3n Oportuna del PIB publicada por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI).<\/span><\/p>\n

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En el periodo comprendido entre enero y septiembre de este a\u00f1o, en el \u00e1mbito nacional, Sociedad Hipotecaria Federal da a conocer que el precio promedio de una vivienda se ubic\u00f3 en 1 mill\u00f3n 734,535 pesos y el precio mediano en 1, mill\u00f3n 058,196 pesos. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 11\/noviembre\/2024 Ciudad de M\u00e9xico.- El precio de  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":16652,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[],"class_list":["post-25427","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25427","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=25427"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25427\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25430,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25427\/revisions\/25430"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/16652"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=25427"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=25427"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=25427"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}