{"id":25581,"date":"2025-01-20T17:24:21","date_gmt":"2025-01-20T23:24:21","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=25581"},"modified":"2025-01-20T17:29:17","modified_gmt":"2025-01-20T23:29:17","slug":"25581","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=25581","title":{"rendered":"Estas son las localidades de M\u00e9xico, con m\u00e1s demanda de vivienda"},"content":{"rendered":"

Monterrey, Quer\u00e9taro, Puebla, Zapopan, M\u00e9rida, Naucalpan de Ju\u00e1rez, Tijuana y Guadalajara destacaron entre las principales urbes que han liderado un importante proceso de valorizaci\u00f3n; en el portal inmobiliario analizaron m\u00e1s de 1.3 millones de propiedades de su inventario.<\/strong><\/span><\/p>\n

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FOTO: Archivo Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 17\/enero\/2025<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Un an\u00e1lisis del portal Propiedades.com<\/em> detect\u00f3 cu\u00e1les son las localidades que concentran la mayor demanda de vivienda en M\u00e9xico. Los analistas de esta plataforma inmobiliaria sugieren que esta informaci\u00f3n es clave para tomar decisiones informadas, en caso de que se encuentren en el proceso de compra.<\/span><\/p>\n

El an\u00e1lisis de Propiedades.com muestra que 23% de su inventario residencial se encuentra en ciudades que han registrado las mayores tasas de valorizaci\u00f3n en el \u00faltimo a\u00f1o, esto refleja su creciente demanda y el potencial de retorno de inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Las localidades de Monterrey, Quer\u00e9taro, Puebla, Zapopan, M\u00e9rida, Naucalpan de Ju\u00e1rez, Tijuana y Guadalajara destacaron entre las principales urbes que han liderado este proceso de valorizaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Seg\u00fan el an\u00e1lisis, las zonas con mayor demanda var\u00edan seg\u00fan la regi\u00f3n del pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

En Jalisco, los municipios con mayor demanda, en orden, son Zapopan, Guadalajara y Tlajomulco de Z\u00fa\u00f1iga.<\/span><\/p>\n

En el estado de M\u00e9xico, los m\u00e1s solicitados son Naucalpan de Ju\u00e1rez, seguido de Atizap\u00e1n de Zaragoza y Tlalnepantla de Baz. En Nuevo Le\u00f3n, Monterrey encabeza las b\u00fasquedas, seguido por Apodaca y San Pedro Garza Garc\u00eda.<\/span><\/p>\n

En la Ciudad de M\u00e9xico, las alcald\u00edas con mayor demanda en 2024 fueron Benito Ju\u00e1rez, que recibi\u00f3 24% de las solicitudes de los buscadores interesados en comprar una propiedad, seguida de Cuauht\u00e9moc que concentr\u00f3 14% de estas solicitudes, luego est\u00e1 Miguel Hidalgo con 12% y Coyoac\u00e1n con 9 por ciento.<\/span><\/p>\n

Estos datos reflejan una preferencia clara por zonas estrat\u00e9gicas que ofrecen una amplia variedad de opciones para satisfacer diferentes necesidades, desde cercan\u00eda a centros de trabajo hasta opciones de entretenimiento y servicios.<\/span><\/p>\n

Datos reveladores <\/strong><\/span><\/p>\n

El an\u00e1lisis de Propiedades.com muestra que en capitales como la Ciudad de M\u00e9xico, donde la densidad poblacional es alta, la vivienda vertical asciende a 55%, al ser muy demandada.<\/span><\/p>\n

De hecho, 39% del inventario total de esa plataforma corresponde a viviendas verticales.<\/span><\/p>\n

Otro dato interesante tiene que ver con el hecho de que muchas personas priorizan las amenidades como un factor esencial. Las m\u00e1s demandadas incluyen seguridad privada, terrazas y jardines.<\/span><\/p>\n

En la Ciudad de M\u00e9xico, m\u00e1s del 40% de las viviendas disponibles cuentan con seguridad privada, seguida de opciones con cuarto de servicio con un 24% y terrazas con 19 por ciento.<\/span><\/p>\n

Estos elementos, que se repiten en otras ciudades como Guadalajara y Monterrey, no solo incrementan la calidad de vida, sino que tambi\u00e9n aportan valor a la propiedad.<\/span><\/p>\n

En el portal inmobiliario analizaron m\u00e1s de 1.3 millones de propiedades de su inventario.<\/span><\/p>\n

Vale decir que Propiedades.com ofrece su Mapa de precios, herramienta \u00fanica que permite comparar precios, datos de valorizaci\u00f3n y tendencias en diversas zonas del pa\u00eds, incluyendo la CDMX y Guadalajara. Con esta informaci\u00f3n, los compradores pueden explorar el valor promedio de las propiedades por alcald\u00eda, colonia o predio, as\u00ed como la plusval\u00eda en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/span><\/p>\n

El General Manager de Propiedades.com, Juan David Vargas<\/strong>, dijo que tienen el compromiso de empoderar a los compradores de vivienda, al ofrecerles toda la informaci\u00f3n que necesitan para tomar decisiones con confianza y seguridad.<\/span><\/p>\n

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