{"id":25597,"date":"2025-01-23T18:01:40","date_gmt":"2025-01-24T00:01:40","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=25597"},"modified":"2025-01-23T18:02:54","modified_gmt":"2025-01-24T00:02:54","slug":"sera-el-2025-un-buen-ano-para-comprar-vivienda-esto-dicen-los-indicadores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=25597","title":{"rendered":"\u00bfSer\u00e1 el 2025 un buen a\u00f1o para comprar vivienda? Esto dicen los indicadores"},"content":{"rendered":"

La inflaci\u00f3n cerr\u00f3 el a\u00f1o pasado en 4.21%, nivel m\u00e1s bajo en cuatro a\u00f1os, en tanto que la tasa de inter\u00e9s de referencia se redujo a 10%, seg\u00fan el INEGI y el Banco de M\u00e9xico, respectivamente; esto cre\u00f3 condiciones favorables para la compra de vivienda, aseguran los expertos.<\/strong><\/span><\/p>\n

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IMAGEN tomada de opinionpublica.uvm.mx \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 23\/enero\/2025<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Este a\u00f1o, las oportunidades son claras para quienes eval\u00faan la posibilidad de adquirir una vivienda de manera informada, de acuerdo con expertos.<\/span><\/p>\n

Factores como la estabilidad econ\u00f3mica, las condiciones crediticias, el crecimiento de la inversi\u00f3n extranjera y la digitalizaci\u00f3n, redefinen el mercado de manera positiva, aseguran.<\/span><\/p>\n

En t\u00e9rminos concretos, el mercado inmobiliario comienza el a\u00f1o con un panorama mixto. Aunque los\u00a0 altos costos de financiamiento a\u00fan representan un desaf\u00edo, emergen condiciones que podr\u00edan beneficiar a los compradores, de all\u00ed que este 2025 se perfile como un a\u00f1o de oportunidades para quienes buscan adquirir una propiedad.<\/span><\/p>\n

En el primer semestre de 2024, el fen\u00f3meno del nearshoring <\/em>impuls\u00f3 sectores clave como el inmobiliario y el industrial, especialmente en ciudades como Quer\u00e9taro, M\u00e9rida y Tijuana.<\/span><\/p>\n

Este movimiento no solo fomenta el desarrollo econ\u00f3mico, sino que tambi\u00e9n impulsa la demanda de vivienda en estas regiones. Tambi\u00e9n, factores como el auge del teletrabajo y el inter\u00e9s de las personas en mejorar su calidad de vida han dado protagonismo a las zonas suburbanas, que destacan por su menor densidad poblacional y una infraestructura que parece ser m\u00e1s atractiva.<\/span><\/p>\n

Simult\u00e1neamente, el aumento en la inversi\u00f3n extranjera directa, que de acuerdo con la Secretar\u00eda de Econom\u00eda, alcanz\u00f3 31,096 millones de d\u00f3lares en 2024, ha contribuido a dinamizar el mercado inmobiliario en M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

Esta inyecci\u00f3n de capital no solo impulsa la creaci\u00f3n de empleos, sino que tambi\u00e9n genera una mayor demanda de vivienda, tanto para la fuerza laboral nacional\u00a0 como para ejecutivos extranjeros que buscan residir en el pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Estas din\u00e1micas fortalecen las perspectivas de crecimiento en ciudades estrat\u00e9gicas y consolidan a M\u00e9xico como un punto clave para el desarrollo regional.<\/span><\/p>\n

En t\u00e9rminos econ\u00f3micos<\/strong>, los indicadores muestran se\u00f1ales alentadoras. El a\u00f1o pasado, la inflaci\u00f3n cerr\u00f3 en 4.21%, el nivel m\u00e1s bajo en cuatro a\u00f1os de acuerdo con datos de la Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI), en tanto que la tasa de inter\u00e9s interbancaria se encuentra en 10%, seg\u00fan datos del Banco de M\u00e9xico y con expectativas de disminuir en los pr\u00f3ximos meses.<\/span><\/p>\n

Aunque las condiciones crediticias a\u00fan implican altos costos, esta tendencia a la baja ofrece un entorno m\u00e1s atractivo para los potenciales compradores. Estas cifras, adem\u00e1s, generan mayor confianza y fomentan decisiones estrat\u00e9gicas en un mercado que avanza hacia una recuperaci\u00f3n sostenida.<\/span><\/p>\n

\u201cPara quienes est\u00e1n pensando en adquirir una vivienda, este es un momento clave. En la opini\u00f3n del director de Ventas de la plataforma Tuhabi inmobiliaria, Juan Pablo Vel\u00e1zquez<\/strong>, la disminuci\u00f3n en las tasas de inter\u00e9s \u201cest\u00e1 impulsando a m\u00e1s familias a evaluar oportunidades \u00fanicas para fortalecer su patrimonio\u201d.<\/span><\/p>\n

Visi\u00f3n gubernamental y tecnolog\u00eda<\/strong><\/span><\/p>\n

Hay dos elementos que deben de ser tomados en cuenta dentro del an\u00e1lisis, para ver la importancia de comprar vivienda en el 2025 y tiene que ver con la Pol\u00edtica Nacional de Vivienda<\/strong> y las ventajas que ofrece hoy, la tecnolog\u00eda y concretamente la inteligencia artificial.<\/span><\/p>\n

La presidenta Claudia Sheinbaum Pardo<\/strong> ha apostado en su administraci\u00f3n, por fortalecer el sector con un ambicioso programa que considera la construcci\u00f3n de 1 mill\u00f3n de viviendas sociales hacia el a\u00f1o 2030.<\/span><\/p>\n

Con un recurso inicial de 75,000 millones de pesos, este plan busca beneficiar a m\u00e1s de 5 millones de personas, principalmente en zonas urbanas, densamente pobladas.<\/span><\/p>\n

La iniciativa no solo aborda el d\u00e9ficit habitacional, sino que tambi\u00e9n podr\u00eda incentivar un crecimiento equilibrado del mercado inmobiliario.<\/span><\/p>\n

Al mismo tiempo, la transformaci\u00f3n tecnol\u00f3gica gana terreno en el sector inmobiliario.<\/span><\/p>\n

Otro elemento a considerar tiene que ver con herramientas como la inteligencia artificial y la realidad virtual, que han reducido los tiempos de b\u00fasqueda de vivienda y han fortalecido la transparencia en la informaci\u00f3n; esto refleja una digitalizaci\u00f3n creciente que conecta de manera m\u00e1s eficiente a compradores y vendedores.<\/span><\/p>\n

\u201cEn ese contexto, desempe\u00f1amos un papel clave al dar soluciones personalizadas que combinan transparencia, seguridad y tecnolog\u00eda avanzada, fundamentales para conectar a los compradores con las opciones m\u00e1s adecuadas a su presupuesto y necesidades\u201d, dijo Juan Pablo Vel\u00e1zquez.<\/span><\/p>\n

Con informaci\u00f3n de Tuhabi<\/strong><\/span><\/p>\n

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