{"id":25805,"date":"2025-02-27T11:53:16","date_gmt":"2025-02-27T17:53:16","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=25805"},"modified":"2025-02-27T11:56:03","modified_gmt":"2025-02-27T17:56:03","slug":"la-propuesta-de-construir-1-millon-de-viviendas-es-buena-pero-insuficiente-experta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=25805","title":{"rendered":"La propuesta de construir 1 mill\u00f3n de viviendas es buena, pero insuficiente: experta"},"content":{"rendered":"

La cifra es importante, pero hay que analizar de manera regional para entender c\u00f3mo se va a hacer, si es por medio de bancos de tierra en ciertas zonas o cambiar los usos de suelo y aumentar la densidad, dijo la especialista Marisol Becerra, al participar en Expo Real Estate 2025.<\/strong><\/span><\/p>\n

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MARISOL Becerra destac\u00f3 que en el a\u00f1o 2014 se financiaban alrededor de 579,000 viviendas nuevas en M\u00e9xico, sin embargo, el a\u00f1o pasado, la cifra no super\u00f3 las 300,000. (FOTO: Hogaresnoticia.com)<\/strong><\/p><\/div>\n

Sa\u00fal Galarza | Hogaresnoticia.com | 27\/febrero\/2025<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- La propuesta del gobierno federal, de construir 1 mill\u00f3n de viviendas asequibles, es buena pero insuficiente, \u201cporque se necesitan m\u00e1s, pero es un muy buen paso\u201d, dijo la socia regional MX\/Centro de 4S Real Estate, Marisol Becerra<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Al participar en la ponencia Plan de Vivienda: construyendo el futuro habitacional de M\u00e9xico<\/strong>, que se realiz\u00f3 en el marco del Congreso de Desarrollos e Inversiones Inmobiliarias<\/strong> de Expo Real Estate 2025<\/strong>, la experta tambi\u00e9n plante\u00f3 que es importante saber o conocer \u201clos \u00bfc\u00f3mo?\u201d van a construir esas viviendas.<\/span><\/p>\n

\u201cAhora hay que ver c\u00f3mo van a construir esas viviendas asequibles y tambi\u00e9n, adaptarlas a cada una de las geograf\u00edas\u201d, propuso.<\/span><\/p>\n

Ante profesionales inmobiliarios, desarrolladores, analistas y desarrolladores del sector vivienda, la experta destac\u00f3 que debe de analizarse d\u00f3nde y c\u00f3mo van a construir esa vivienda, bajo el entendido de que los costos son diferentes, seg\u00fan el lugar donde se piense desarrollar.<\/span><\/p>\n

\u201cCuando hablamos de vivienda de 700,000 pesos, a lo mejor en ciertos lugares del pa\u00eds esto es posible, es factible por los costos de la tierra, los costos de la construcci\u00f3n o porque hay m\u00e1s reserva territorial. Pero si hablamos de vivienda de 700,000 pesos en la Ciudad de M\u00e9xico, es imposible, esa es la realidad, no podemos hacer vivienda de ese valor, simplemente porque el suelo no nos da, los materiales no nos dan y tampoco regulaci\u00f3n\u201d, puntualiz\u00f3.<\/span><\/p>\n

La tambi\u00e9n presidenta de Mujeres L\u00edderes por la Vivienda (Muliv) resalt\u00f3 que el punto es c\u00f3mo construir vivienda asequible; de all\u00ed la importancia de entender cada una de las geograf\u00edas y analizar de manera regional.<\/span><\/p>\n

\u201cEs importante entender cada una de las geograf\u00edas. El mill\u00f3n de viviendas es importante, pero hay que analizar de manera regional para entender c\u00f3mo se va a hacer; si es por medio de bancos de tierra en ciertas zonas o cambiar los usos de suelo y aumentar la densidad\u201d, cuestion\u00f3.<\/span><\/p>\n

Oferta VS demanda de vivienda<\/strong><\/span><\/p>\n

En su exposici\u00f3n, Marisol Becerra destac\u00f3 que en el a\u00f1o 2014 se financiaban alrededor de 579,000 viviendas nuevas en M\u00e9xico, sin embargo, el a\u00f1o pasado, la cifra no super\u00f3 las 300,000. Esto quiere decir, dijo, que en los \u00faltimos 10 a\u00f1os cay\u00f3 60% la colocaci\u00f3n de financiamiento para vivienda nueva.<\/span><\/p>\n

\u201cNo es un tema de demanda. Por supuesto que la demanda se ha mantenido; tenemos 500,000 matrimonios al a\u00f1o, este es un generador; luego, uno de cada tres matrimonios se divorcia y all\u00ed hay otro generador; y, por otra parte, tenemos un rezago de m\u00e1s de 8.8 millones de viviendas en el pa\u00eds. Entonces la demanda est\u00e1 ah\u00ed, pero no se produce la oferta adecuada para atender esa demanda\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/span><\/p>\n

En cuanto a la vivienda de inter\u00e9s social, que se financia principalmente por medio de organismos p\u00fablicos, como es el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), Marisol Becerra destac\u00f3 que la colocaci\u00f3n de cr\u00e9ditos hipotecarios cay\u00f3 m\u00e1s de 40 por ciento.<\/span><\/p>\n

En este punto, la experta compar\u00f3 al decir que en el a\u00f1o 2014 se financiaban alrededor de 257,000 viviendas y el a\u00f1o pasado no llegaron a 150,000.<\/span><\/p>\n

\u201cDe este tama\u00f1o es la dimensi\u00f3n del tema y por eso celebramos que hoy sea una prioridad para la administraci\u00f3n\u201d, sostuvo.<\/span><\/p>\n

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La cifra es importante, pero hay que analizar de manera regional para entender c\u00f3mo se va a hacer, si es por medio de bancos de tierra en ciertas zonas o cambiar los usos de suelo y aumentar la densidad, dijo la especialista Marisol Becerra, al participar en Expo Real Estate 2025. Sa\u00fal Galarza | Hogaresnoticia.com  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":25806,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[6405,6629,3730],"class_list":["post-25805","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-marisol-becerra","tag-mx-centro-de-4s-real-estate","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25805","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=25805"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25805\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25808,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/25805\/revisions\/25808"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/25806"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=25805"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=25805"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=25805"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}