{"id":26053,"date":"2025-05-12T20:20:18","date_gmt":"2025-05-13T02:20:18","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26053"},"modified":"2025-05-12T20:21:48","modified_gmt":"2025-05-13T02:21:48","slug":"el-valor-promedio-de-una-vivienda-en-mexico-es-de-1-millon-859043-pesos-shf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26053","title":{"rendered":"El valor promedio de una vivienda en M\u00e9xico es de 1 mill\u00f3n 859,043 pesos: SHF"},"content":{"rendered":"

En el periodo comprendido entre enero y marzo, el valor de este tipo de viviendas creci\u00f3 8.2 por ciento; el aumento en el valor de las viviendas se da en un entorno macroecon\u00f3mico donde el Producto Interno Bruto (PIB) creci\u00f3 0.8% en el primer trimestre de 2025, al compararlo con el mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"\"

IMAGEN: Tomada de citymax-mx.com \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 12\/mayo\/2025<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- El valor promedio de las viviendas adquiridas por medio de un cr\u00e9dito hipotecario, al primer trimestre de este a\u00f1o, fue de 1 mill\u00f3n 859,043 pesos, en tanto que el mediano se ubic\u00f3 en 1 mill\u00f3n 197,273 pesos, de acuerdo con el \u00cdndice SHF de Precios de la Vivienda<\/strong>.<\/span><\/p>\n

En un comunicado se inform\u00f3 que el \u00cdndice SHF de vivienda nueva present\u00f3 una variaci\u00f3n positiva de 8%, en tanto que el correspondiente a la vivienda usada aument\u00f3 8.3% en el primer trimestre de 2025. En este periodo se observ\u00f3 una proporci\u00f3n de viviendas usadas de 62.5% y 37.5% de viviendas nuevas.<\/span><\/p>\n

A detalle. En los primeros tres meses del a\u00f1o, el precio promedio nacional de las viviendas fue de 1 mill\u00f3n 859,043 pesos, esto corresponde al precio de una vivienda media.<\/span><\/p>\n

Al ordenar los precios de los cr\u00e9ditos hipotecarios de menor a mayor, en el \u00e1mbito nacional, se observ\u00f3 que 25% de las operaciones se realizaron por un precio igual o menor a 767,000 pesos.<\/span><\/p>\n

El precio mediano fue de 1 mill\u00f3n 197,273 pesos, ello significa que 50% de las operaciones en el mercado se realizaron por debajo de ese monto y la otra mitad, por arriba.<\/span><\/p>\n

Otro dato es que 75% de las viviendas se vendieron por menos de 2 millones 196,992 pesos y el resto por un precio superior.<\/span><\/p>\n

El aumento del valor de las viviendas se da en un entorno macroecon\u00f3mico en el que el Producto Interno Bruto (PIB) creci\u00f3 0.8% en el primer trimestre de 2025, al compararlo con el mismo periodo del a\u00f1o anterior, seg\u00fan la Estimaci\u00f3n Oportuna del PIB publicada por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI).<\/span><\/p>\n

El n\u00famero de trabajadores permanentes registrados en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) creci\u00f3 1.7% en el comparativo entre marzo de 2024 y marzo de 2025, en tanto que la inflaci\u00f3n medida por el \u00cdndice Nacional de Precios al Consumidor<\/strong> (INPC) fue de 3.8 por ciento.<\/span><\/p>\n

Asimismo y de acuerdo con el Banco de M\u00e9xico la tasa hipotecaria promedio en el primer trimestre de 2025 fue de 11.65 por ciento.<\/span><\/p>\n

Vale decir que el \u00cdndice SHF para casas solas se apreci\u00f3 8.2% y el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) 8.1%, entre enero y marzo de 2025.<\/span><\/p>\n

El \u00cdndice SHF para la vivienda econ\u00f3mica social<\/strong> present\u00f3 un aumento de 10.3% y el \u00cdndice SHF para la vivienda media-residencial se apreci\u00f3 6.9 por ciento.<\/span><\/p>\n

\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? COMP\u00c1RTELA USANDO ESTA\u00a0<\/strong>LIGA:\u00a0https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26053<\/a><\/strong><\/h5>\n

S\u00edguenos en Twitter:\u00a0@Hogaresnoticia \/\u00a0<\/a>@SaulGalarza<\/a><\/strong><\/p>\n

Quieres estar bien enterado, dale\u00a0ME GUSTA\u00a0<\/a>a nuestra p\u00e1gina de Facebook<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En el periodo comprendido entre enero y marzo, el valor de este tipo de viviendas creci\u00f3 8.2 por ciento; el aumento en el valor de las viviendas se da en un entorno macroecon\u00f3mico donde el Producto Interno Bruto (PIB) creci\u00f3 0.8% en el primer trimestre de 2025, al compararlo con el mismo periodo del a\u00f1o  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26054,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22,1],"tags":[1400,75,967,3730],"class_list":["post-26053","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","category-varias","tag-indice-shf","tag-shf","tag-sociedad-hiopotecaria-federal-shf","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26053","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26053"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26053\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26057,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26053\/revisions\/26057"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/26054"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26053"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26053"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26053"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}