{"id":26118,"date":"2025-06-09T19:54:40","date_gmt":"2025-06-10T01:54:40","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26118"},"modified":"2025-06-09T20:07:24","modified_gmt":"2025-06-10T02:07:24","slug":"26118","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26118","title":{"rendered":"El mayor reto que tiene el sector vivienda es ayudar a generar m\u00e1s empleos: Sergio Leal"},"content":{"rendered":"

En la opini\u00f3n del presidente Ejecutivo de Vinte, si todos los participantes involucrados en esta industria como empresarios adheridos a c\u00e1maras, notarios, valuadores, bancos, municipios y gobernadores, colaboran efectivamente, la meta de vivienda podr\u00eda ser a\u00fan mayor que el mill\u00f3n propuesto por la actual administraci\u00f3n federal.<\/strong><\/span><\/p>\n

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SERGIO Leal consider\u00f3 que existe una \u00abdeuda muy importante\u00bb con las personas de uno y dos salarios m\u00ednimos e identific\u00f3 a este segmento de la poblaci\u00f3n como un nicho de mercado crucial para los desarrolladores que buscan un negocio sustentable y con impacto social. (FOTO: Vinte \/ Hogaresnoticia.com)<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 09\/junio\/2025<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- El mayor reto que tiene el sector vivienda es generar m\u00e1s empleo y distribuir una econom\u00eda de escala, asegur\u00f3 el presidente del Consejo de Administraci\u00f3n de Vinte, Sergio Leal Aguirre<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Al participar como ponente en una reuni\u00f3n con empresarios del sector inmobiliario, asegur\u00f3 que la industria habitacional es fuerte y puede generar casi 1 mill\u00f3n de empleos extras.<\/span><\/p>\n

El \u201cmayor reto que tiene el sector vivienda y el sector de Real Estate, que aqu\u00ed est\u00e1 metido todo, es c\u00f3mo ayudamos a generar m\u00e1s empleo y distribuir una econom\u00eda de escala donde hoy en d\u00eda, los vientos no son los mejores con nuestro vecino (pa\u00eds del norte); pero ya dec\u00eda Luis Pazos<\/strong>, eso no es infinito. Estamos hablando de ocho, nueve, 10, 11 o 12 meses\u201d, destac\u00f3.<\/span><\/p>\n

En su experiencia, el sector vivienda puede aportar mucho a la econom\u00eda. \u201cSacaron una cuenta de 35 billones de d\u00f3lares en el sector, incluyendo todo el tipo de vivienda. Es un sector fuerte, que puede generar casi 1 mill\u00f3n de empleos extras. Entonces no nos fijemos en el d\u00eda a d\u00eda, fij\u00e9monos en qu\u00e9 podemos hacer en los pr\u00f3ximos tres, cuatro o cinco a\u00f1os y en c\u00f3mo hacer que M\u00e9xico empiece a tener m\u00e1s empleo y trabajo. Eso nos llevar\u00e1 a un bienestar p\u00fablico\u201d, asever\u00f3.<\/span><\/p>\n

Aprovech\u00f3 para decir que el sector vivienda es de los pocos que est\u00e1n muy avanzados.<\/span><\/p>\n

El \u201csector vivienda se ha venido profesionalizando en los \u00faltimos 50 a\u00f1os en M\u00e9xico. Entonces, si t\u00fa te vas al sector industrial, es muy raro que los competidores platiquen. Si t\u00fa te vas al comercial, es rar\u00edsimo. Los (del sector de) los colchones se odian. (En cambio) el sector de la vivienda est\u00e1 completamente fusionado a las autoridades, a los presidentes municipales y a la l\u00ednea de gobierno federal\u201d, destac\u00f3.<\/span><\/p>\n

Mencion\u00f3 que la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (Canadevi) ha ofrecido construir 350,000 viviendas en todo M\u00e9xico y con eso expresa su compromiso con el sector.<\/span><\/p>\n

En su opini\u00f3n, si todos los participantes de esta industria, que est\u00e1n involucrados y forman parte de las c\u00e1maras, as\u00ed como notarios, valuadores, bancos, gobiernos municipales y gobiernos estatales, colaboran efectivamente, la meta de construir 1 mill\u00f3n de viviendas en la presenta administraci\u00f3n federal, podr\u00eda ser a\u00fan mayor.<\/span><\/p>\n

Desde su punto de vista, existe una \u201cdeuda muy importante\u201d con las personas de uno y dos salarios m\u00ednimos, segmento de la poblaci\u00f3n al que identific\u00f3 como un nicho de mercado crucial para los desarrolladores que buscan un negocio sustentable y con impacto social.<\/span><\/p>\n

\u201cHay muchos derechohabientes en el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) que se encuentran en este rango salarial y que tienen la capacidad de acceder a cr\u00e9ditos\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/span><\/p>\n

Empresas s\u00f3lidas<\/strong><\/span><\/p>\n

El presidente Ejecutivo de Vinte hizo un recuento de las dificultades que ha enfrentado el sector vivienda desde el a\u00f1o 2008, con la crisis hipotecaria mundial. Luego en el 2013 con la quiebra de las grandes empresas de vivienda en M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

Posteriormente en el 2017 con el cambio de r\u00e9gimen de Donald Trump<\/strong>, \u201cacu\u00e9rdense que todo el mundo retir\u00f3 su dinero\u201d y luego en el a\u00f1o 2018 con un cambio de pol\u00edtica en M\u00e9xico; despu\u00e9s el Covid\u201d.<\/span><\/p>\n

A pesar de todo eso, las desarrolladoras que se mantienen en el mercado han demostrado ser s\u00f3lidas y han sabido librar muchos de esos acontecimientos, puntualiz\u00f3 el empresario.<\/span><\/p>\n

Los \u201cdesarrolladores han librado eso. Son empresas que est\u00e1n s\u00f3lidas y que tienen que tener una necesidad de financiamiento econ\u00f3mico para poder ser sustentables. Entonces, nosotros con una escala diferente, lo que hacemos es tener cr\u00e9ditos a nivel mundial y ese spread<\/em> que logras ahorrar, lo refinancias en una vivienda que tiene aditamentos ecol\u00f3gicos, sociales, distribuci\u00f3n de agua y certificaciones. Eso es un c\u00edrculo virtuoso donde no necesariamente te quedas con esa actividad\u201d, dijo Sergio Leal.<\/span><\/p>\n

Vinte es una desarrolladora de vivienda que opera en Nuevo Le\u00f3n, estado de M\u00e9xico, Quintana Roo, Quer\u00e9taro, Hidalgo y Puebla.<\/span><\/p>\n

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