{"id":26132,"date":"2025-06-10T18:47:18","date_gmt":"2025-06-11T00:47:18","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26132"},"modified":"2025-06-10T19:31:26","modified_gmt":"2025-06-11T01:31:26","slug":"puedes-firmar-a-distancia-un-contrato-de-arrendamiento-esto-dice-la-ley","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26132","title":{"rendered":"\u00bfPuedes firmar a distancia un contrato de arrendamiento? Esto dice un experto"},"content":{"rendered":"

Hay due\u00f1os de inmuebles o br\u00f3ker que te env\u00edan el contrato de arrendamiento por internet, te piden que lo firmes y que por ese mismo medio se los regreses; sin embargo, esto no es v\u00e1lido ante el C\u00f3digo Civil.<\/strong><\/span><\/p>\n

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IMAGEN: Tomada de aarp.org \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 10\/junio\/2025<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- En la actualidad se ha vuelto com\u00fan que al rentar un bien inmueble, los due\u00f1os o br\u00f3ker te env\u00eden el contrato de arrendamiento por internet y te piden que por ese mismo medio lo regreses firmado, \u00bfesto es v\u00e1lido seg\u00fan la ley?<\/span><\/p>\n

La validez de un contrato puede generar muchas inquietudes, especialmente cuando se utiliza la firma electr\u00f3nica para realizar este proceso.<\/span><\/p>\n

De acuerdo con el presidente de la Federaci\u00f3n Internacional de Profesiones Inmobiliarias (Fiabci, por sus siglas en franc\u00e9s) cap\u00edtulo M\u00e9xico, Federico Sobrino Bracamontes<\/strong>, la legislaci\u00f3n civil, al d\u00eda de hoy, no considera la firma a distancia de documentos<\/strong> con apoyo de medios electr\u00f3nicos o digitales.<\/span><\/p>\n

\u201cHay due\u00f1os de inmuebles o br\u00f3ker que te env\u00edan el contrato de arrendamiento por internet, te piden que lo firmes y que por ese mismo medio se los regreses, pero esto no es v\u00e1lido ante el C\u00f3digo Civil\u201d, dijo.<\/span><\/p>\n

Asever\u00f3 que aunque no se proh\u00edbe como tal, tampoco se v\u00e1lida y ese criterio ha influido en los juzgadores, que llegan incluso a rechazar contratos de arrendamiento que no re\u00fanen este requisito.<\/span><\/p>\n

El tambi\u00e9n ex director y fundador del Instituto de Administradores de Inmuebles (IAI) dijo estar sorprendido por el desconocimiento que hay de este tema entre personas del gremio inmobiliario, que se supone, acot\u00f3, deben de orientar y asesorar adecuadamente a sus clientes, \u201cen este caso arrendatarios y arrendadores que ponen en sus manos la confianza, habiendo de por medio un patrimonio\u201d.<\/span><\/p>\n

Confi\u00f3 en que la firma electr\u00f3nica sea aceptada en un futuro cercano, s\u00f3lo que para ello, necesita promoverse una iniciativa de ley que permita utilizar este tipo de herramientas, con la finalidad de disminuir tiempos y facilitar los procesos en negocios inmobiliarios.<\/span><\/p>\n

El experto en temas de vivienda en renta fue enf\u00e1tico en decir que como profesional inmobiliario no est\u00e1 en contra de este tipo de alternativas, sin embargo, \u201cla ley es la ley, y al d\u00eda de hoy, la propia legislaci\u00f3n no considera o valida la firma electr\u00f3nica en las operaciones de esta \u00edndole\u201d.<\/span><\/p>\n

Explic\u00f3 que las \u00fanicas entidades que est\u00e1n facultadas para permitir este tipo de operaciones, con apoyo de tecnolog\u00eda, son las instituciones sujetas al derecho mercantil, es el caso de bancos y entidades crediticias.<\/span><\/p>\n

\u00bfY a ti te han pedido firmar a distancia un contrato de arrendamiento? Comp\u00e1rtenos tu experiencia.<\/span><\/p>\n

\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? COMP\u00c1RTELA USANDO ESTA\u00a0<\/strong>LIGA:\u00a0https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26132<\/a><\/strong><\/h5>\n

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