{"id":26221,"date":"2025-07-16T19:27:51","date_gmt":"2025-07-17T01:27:51","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26221"},"modified":"2025-07-16T19:28:33","modified_gmt":"2025-07-17T01:28:33","slug":"anuncia-brugada-bando-1-contra-gentrificacion-defenderan-en-cdmx-derechos-de-inquilinos-y-propondran-ley-de-rentas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26221","title":{"rendered":"Anuncia Brugada Bando 1 contra la gentrificaci\u00f3n; defender\u00e1n en CDMX derechos de inquilinos y propondr\u00e1n ley de rentas"},"content":{"rendered":"

La emisi\u00f3n de este Primer Bando de Gobierno considera que la justicia habitacional debe ser un principio fundamental para la ciudad; las rentas habitacionales no podr\u00e1n tener un aumento mayor a la inflaci\u00f3n reportada el a\u00f1o anterior.<\/strong><\/span><\/p>\n

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LA JEFA de Gobierno, Clara Brugada, prometi\u00f3 rentas justas en la Ciudad de M\u00e9xico. (FOTO: Especial \/ Hogaresnoticia.com)<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 16\/julio\/2025<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- La jefa de Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico, Clara Brugada<\/strong>, present\u00f3 el Bando 1: Por una Ciudad Habitable y Asequible con Identidad y Arraigo local<\/strong>, que consiste en 14 acciones contra la gentrificaci\u00f3n y la expulsi\u00f3n de habitantes.<\/span><\/p>\n

Record\u00f3 que en la ciudad hay poco m\u00e1s de 2.7 millones de viviendas, sin embargo, 60% de la poblaci\u00f3n vive en hacinamiento, en tanto que hay zonas donde los precios de las rentas se duplicaron de un a\u00f1o a otro, sin justificaci\u00f3n objetiva.<\/span><\/p>\n

Puntualiz\u00f3 que vivir en la ciudad no debe de ser privilegio de unos cuantos, sino un derecho garantizado para todas las personas; por eso convoc\u00f3 a construir una gran alianza en defensa de la comunidad y declar\u00f3 abiertos los procesos de discusi\u00f3n y debate con todos los sectores, incluidos los grupos que se han manifestado contra la gentrificaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u201cEste es el inicio de un proceso profundo, progresivo y estructural para transformar el acceso a la vivienda en la ciudad y combatir fen\u00f3menos como la gentrificaci\u00f3n. Con este Bando 1, la Ciudad de M\u00e9xico es pionera entre las ciudades de Am\u00e9rica Latina en impulsar acciones concretas para estabilizar las rentas y garantizar el derecho a la vivienda adecuada y defender el derecho a la ciudad\u201d, dijo.<\/span><\/p>\n

En el Antiguo Palacio del Ayuntamiento, ante habitantes de diversas colonias, acad\u00e9micos, organizaciones civiles, legisladores, alcaldesas, alcaldes e integrantes del gabinete, la mandataria capitalina anunci\u00f3 las 14 acciones y estrategias que integran este documento normativo.<\/span><\/p>\n

En materia de arrendamiento, expuso que las rentas habitacionales no podr\u00e1n tener un aumento mayor a la inflaci\u00f3n reportada el a\u00f1o anterior, como indica el art\u00edculo 2448 del C\u00f3digo Civil, y se va a establecer el \u00cdndice de precios de alquiler razonable, para estabilizar las rentas en zonas de presi\u00f3n inmobiliaria.<\/span><\/p>\n

Entre estas medidas, detall\u00f3, est\u00e1n el fortalecimiento de la regulaci\u00f3n de la renta de viviendas en ocupaciones de corta estancia y en plataformas de alojamiento temporal; creaci\u00f3n de la Defensor\u00eda de los Derechos Inquilinarios<\/strong> y presentaci\u00f3n de la propuesta de Ley de Rentas Justas y Asequibles.<\/span><\/p>\n

Para esta \u00faltima, el gobierno capitalino convocar\u00e1 a un amplio proceso de discusi\u00f3n ciudadana en foros, conversatorios, di\u00e1logos sociales y comunitarios; asimismo, el Congreso de la Ciudad de M\u00e9xico garantizar\u00e1 todas las discusiones necesarias.<\/span><\/p>\n

Clara Brugada plante\u00f3 que el sexto punto del bando consiste en impulsar vivienda social, \u201cpriorizando la producci\u00f3n de vivienda p\u00fablica en la ciudad central y en las zonas de tensi\u00f3n inmobiliaria. Para este fin se emitir\u00e1 un acuerdo de facilidades administrativas que permitan una mayor eficacia y acorten los tiempos de construcci\u00f3n. Esta pol\u00edtica se desarrollar\u00e1 en estricta armon\u00eda con el entorno urbano\u201d, subray\u00f3.<\/span><\/p>\n

El octavo rubro es la ampliaci\u00f3n e impulso del programa de vivienda p\u00fablica en renta para sectores prioritarios; el noveno es la ampliaci\u00f3n del programa de vivienda nueva progresiva, y el d\u00e9cimo es la creaci\u00f3n del Plan Maestro de Planeaci\u00f3n para abatir las desigualdades en las zonas de presi\u00f3n inmobiliaria.<\/span><\/p>\n

El Bando tambi\u00e9n plantea el impulso del Programa de Arraigo Comunitario, Protecci\u00f3n y Preservaci\u00f3n del Espacio P\u00fablico<\/strong> y del Patrimonio Hist\u00f3rico, Cultural y Art\u00edstico<\/strong>; un programa especial de est\u00edmulos a comercios locales; promoci\u00f3n de una gesti\u00f3n democr\u00e1tica y participativa en el territorio, y, por \u00faltimo, la creaci\u00f3n del Observatorio de Suelo y Vivienda.<\/span><\/p>\n

La jefa de gobierno explic\u00f3 que la gentrificaci\u00f3n es un proceso de transformaci\u00f3n y exclusi\u00f3n social donde las personas con menores recursos son desplazadas por otras con mayor nivel econ\u00f3mico, y esta situaci\u00f3n se agrava por la especulaci\u00f3n inmobiliaria que eleva los costos del suelo urbano. La emisi\u00f3n de este Primer Bando de Gobierno considera que la justicia habitacional debe ser un principio fundamental para la ciudad, puntualiz\u00f3.<\/span><\/p>\n

El secretario de Planeaci\u00f3n y Ordenamiento Territorial y de Metr\u00f3polis, Alejandro Encinas Rodr\u00edguez<\/strong>, dijo por su parte que trabajan para construir el primer Plan Maestro: Por una ciudad habitable y asequible con identidad y arraigo local<\/strong>, en coordinaci\u00f3n con instituciones del gobierno, alcald\u00edas vinculadas, grupos sociales y comunidad de las demarcaciones.<\/span><\/p>\n

El Plan se desarrollar\u00e1 en las colonias Hip\u00f3dromo Condesa, Condesa, Ju\u00e1rez, Roma Norte, Roma Sur, Doctores y Buenos Aires, de la alcald\u00eda Cuauht\u00e9moc, as\u00ed como las colonias Escand\u00f3n y dos secciones de la colonia San Miguel Chapultepec, en la Miguel Hidalgo. Incluye 17 mil 376 predios en mil 170 hect\u00e1reas y re\u00fane uno de los principales patrimonios hist\u00f3ricos culturales, s\u00f3lo por detr\u00e1s del Centro Hist\u00f3rico.<\/span><\/p>\n

A\u00f1adi\u00f3 regular\u00e1n la renta de vivienda de ocupaci\u00f3n, que contar\u00e1 con la ampliaci\u00f3n del programa de mejoramiento de vivienda progresiva, adem\u00e1s de que implementar\u00e1n un programa de arraigo comunitario y protecci\u00f3n y preservaci\u00f3n del patrimonio cultural.<\/span><\/p>\n

El plan que formulen ser\u00e1 sometido a un proceso de consulta, por medio del Instituto de Planeaci\u00f3n Democr\u00e1tica y Prospectiva y la Secretar\u00eda de Atenci\u00f3n y Participaci\u00f3n Ciudadana, para lograr un consenso y de esa forma sea publicado e implementado.<\/span><\/p>\n

En el marco del anuncio del Bando 1, el secretario de Vivienda, Inti Mu\u00f1oz Santini<\/strong>, record\u00f3 que en esta administraci\u00f3n ejecutar\u00e1n 200,000 acciones de vivienda.<\/span><\/p>\n

Este a\u00f1o destinar\u00e1n un presupuesto hist\u00f3rico de m\u00e1s de 9,000 millones de pesos, el doble que el a\u00f1o pasado.<\/span><\/p>\n

Record\u00f3 que en seis meses la secretar\u00eda a su cargo ha entregado 2,500 viviendas asequibles y con el nuevo programa de Vivienda P\u00fablica en Renta producir\u00e1n al menos 20,000 departamentos bajo este esquema.<\/span><\/p>\n

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