{"id":26307,"date":"2025-08-22T15:20:43","date_gmt":"2025-08-22T21:20:43","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26307"},"modified":"2025-08-22T15:21:27","modified_gmt":"2025-08-22T21:21:27","slug":"llega-moradauno-a-tijuana-y-puebla-busca-formalizar-el-mercado-de-renta-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26307","title":{"rendered":"Llega MoradaUno a Tijuana y Puebla; busca formalizar el mercado de renta de vivienda"},"content":{"rendered":"

En cinco a\u00f1os, la startup ha formalizado m\u00e1s de 43,000 contratos en M\u00e9xico y mantiene un crecimiento sostenido cercano a 50% en los \u00faltimos 12 meses; otro dato interesante es que ha levantado m\u00e1s de 10 millones de d\u00f3lares en inversi\u00f3n.<\/strong><\/span><\/p>\n

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SANTIAGO Morales, director general y cofundador de MoradaUno. (FOTO: Cortes\u00eda \/ Hogaresnoticia.com)<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 22\/agosto\/2025<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- La startup MoradaUno<\/strong> iniciar\u00e1 operaciones en Tijuana y Puebla, dos ciudades que presentan un alto \u00edndice de informalidad, en el alquiler de vivienda.<\/span><\/p>\n

En un comunicado se inform\u00f3 que la empresa de tecnolog\u00eda inmobiliaria decidi\u00f3 expandirse a esas dos ciudades en respuesta a una coyuntura urbana y econ\u00f3mica marcada por la informalidad.<\/span><\/p>\n

En el documento enviado a medios se destaca que 46% de los arrendamientos en M\u00e9xico se hacen sin contrato formal y cuatro de cada 10 inquilinos no cumplen los requisitos tradicionales para rentar.<\/span><\/p>\n

MoradaUno se ha caracterizado por eliminar la figura del aval con propiedad y en ofrecer respaldo jur\u00eddico y financiero para reducir hasta tres veces el riesgo de morosidad, en comparaci\u00f3n con el promedio del mercado.<\/span><\/p>\n

Con esta apertura dual, la compa\u00f1\u00eda proyecta cerrar el verano de 2026 con m\u00e1s de 100 rentas mensuales en cada ciudad y sumar as\u00ed, alrededor de 1,000 operaciones anuales por plaza, en tanto fortalece su red de agentes y aliados locales.<\/span><\/p>\n

Este movimiento responde a din\u00e1micas urgentes como la presi\u00f3n sobre los precios, la alta rotaci\u00f3n de vivienda y la creciente necesidad de certeza jur\u00eddica, impulsadas por la migraci\u00f3n, la movilidad laboral y el aumento de la poblaci\u00f3n estudiantil.<\/span><\/p>\n

El director general y cofundador de MoradaUno, Santiago Morales<\/strong>, dijo que en ambas ciudades observan mercados de renta con alto dinamismo, pero a\u00fan, profundamente fragmentados y operando en la informalidad.<\/span><\/p>\n

\u201cEso no solo limita el acceso a vivienda segura, tambi\u00e9n ralentiza el crecimiento del sector. Nuestra llegada busca profesionalizar esta industria: ofrecer procesos \u00e1giles, seguros y con garant\u00edas para ambas partes. Digitalizar y dar certidumbre al arrendamiento no es solo una mejora operativa, es una transformaci\u00f3n estructural que puede liberar el verdadero potencial inmobiliario de estas ciudades\u201d, asegur\u00f3.<\/span><\/p>\n

Tijuana<\/strong><\/span><\/p>\n

Con una fuerte din\u00e1mica binacional y 5% de poblaci\u00f3n extranjera, cinco veces la media nacional, esta localidad de Baja California presenta precios promedio de renta en las zonas m\u00e1s demandadas que oscilan entre 17,000 y 22,000 pesos mensuales, entre otros motivos, por el impulso de mercado que representan los n\u00f3madas digitales y trabajadores de maquila, que generan oportunidades pero tambi\u00e9n debates sobre gentrificaci\u00f3n y desplazamiento.<\/span><\/p>\n

Puebla<\/strong><\/span><\/p>\n

En la capital de esta entidad, las zonas estudiantiles y de alta demanda formal registran rentas de ticket promedio entre los 13,000 y los 18,000 pesos para departamentos y hasta 28,000 pesos en desarrollos premium.<\/span><\/p>\n

No obstante, se estima que una porci\u00f3n significativa de la vivienda media y estudiantil a\u00fan se renta sin contrato formal.<\/span><\/p>\n

MoradaUno ha especializado su modelo en atender a grupos con mayores barreras para acceder a contratos seguros, como for\u00e1neos, estudiantes, freelancers<\/em> y migrantes.<\/span><\/p>\n

La plataforma ha perfilado a m\u00e1s de 10,000 clientes internacionales y atiende a 62% de inquilinos j\u00f3venes pertenecientes a las generaciones millennial y Z, quienes concentran la demanda actual de modalidades flexibles de arrendamiento para enfrentar el d\u00e9ficit habitacional y las dificultades para acceder a vivienda formal en zonas con alta conectividad laboral y social.<\/span><\/p>\n

\u201cCon este movimiento estrat\u00e9gico buscamos no solo ampliar nuestra cobertura territorial y consolidar nuestra presencia entre el Top 50 de las inmobiliarias m\u00e1s activas en Tijuana y Puebla, sino tambi\u00e9n enviar un mensaje claro: la profesionalizaci\u00f3n del arrendamiento es indispensable en un pa\u00eds donde el d\u00e9ficit habitacional, la urbanizaci\u00f3n acelerada y la informalidad han dejado a millones de mexicanos sin acceso a soluciones dignas, seguras y adaptadas a las nuevas realidades\u201d, resalt\u00f3 Santiago Morales.<\/span><\/p>\n

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En cinco a\u00f1os, la startup ha formalizado m\u00e1s de 43,000 contratos en M\u00e9xico y mantiene un crecimiento sostenido cercano a 50% en los \u00faltimos 12 meses; otro dato interesante es que ha levantado m\u00e1s de 10 millones de d\u00f3lares en inversi\u00f3n. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 22\/agosto\/2025 Ciudad de M\u00e9xico.- La startup MoradaUno iniciar\u00e1 operaciones en  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":22671,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[6803,609,44],"class_list":["post-26307","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-moradauno","tag-puebla","tag-tijuana"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26307","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26307"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26307\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26310,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26307\/revisions\/26310"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/22671"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26307"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26307"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26307"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}