{"id":26311,"date":"2025-08-25T19:29:47","date_gmt":"2025-08-26T01:29:47","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26311"},"modified":"2025-08-25T20:56:21","modified_gmt":"2025-08-26T02:56:21","slug":"se-inclinan-poblanos-por-comprar-vivienda-media-por-encima-de-la-tradicional","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26311","title":{"rendered":"Se inclinan poblanos por comprar vivienda media, por encima de la tradicional"},"content":{"rendered":"

El mercado de vivienda en esta entidad presenta el precio m\u00e1s competitivo tanto en vivienda nueva como usada, respecto a la zona metropolitana del valle de M\u00e9xico, la Ciudad de M\u00e9xico, Monterrey y Guadalajara, con 19,006 pesos el metro cuadrado para casas y de 25,179 pesos el metro cuadrado para departamentos nuevos.<\/strong><\/span><\/p>\n

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LA CIUDAD de Puebla presenta una absorci\u00f3n de 815 unidades al mes y plusval\u00eda anual de 11% en el segundo trimestre de 2025. (FOTO: tomada de altupia.com.mx \/ Hogaresnoticia.com)<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 25\/agosto\/2025<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- La vivienda media se convirti\u00f3 en la m\u00e1s demandada en el estado de Puebla, por encima de la tradicional y de la residencial, de acuerdo con datos de la empresa consultor\u00eda inmobiliaria Tinsa M\u00e9xico by Accumin.<\/span><\/p>\n

A detalle, el segmento medio concentr\u00f3 66% de la colocaci\u00f3n de vivienda usada en la ciudad y 46% en vivienda nueva, seguido por el tradicional con 18% en vivienda nueva y 37% en usada; en tanto que el segmento residencial registr\u00f3 14% en vivienda nueva y 11% en usada.<\/span><\/p>\n

En un comunicado, Tinsa M\u00e9xico by Accumin expuso que de enero a mayo de 2025, se colocaron 4,078 cr\u00e9ditos en la zona metropolitana de Puebla, esto represent\u00f3 3% de colocaci\u00f3n en el \u00e1mbito nacional.<\/span><\/p>\n

Con estas cifras, Puebla se ubica en la posici\u00f3n ocho entre las ciudades con mayor colocaci\u00f3n de cr\u00e9ditos.<\/span><\/p>\n

De 2020 a 2024, en esa entidad se colocaron 12,100 cr\u00e9ditos de manera anual, esto gener\u00f3 un d\u00e9ficit de 6.7% de viviendas al a\u00f1o, si se toma en cuenta s\u00f3lo la creaci\u00f3n de nuevos hogares.<\/span><\/p>\n

El director de Consultor\u00eda de Tinsa M\u00e9xico by Accumin, Justino Moreno<\/strong>, dijo que la demanda se acumula y hay que sumarle la demanda que llega por migraci\u00f3n como estudiantes, especialistas y la renovaci\u00f3n de vivienda.<\/span><\/p>\n

Las \u201coportunidades existen y lo importante es detectar donde se encuentra y qu\u00e9 zonas tienen mayor potencial\u201d, resalt\u00f3.<\/span><\/p>\n

Otro dato de inter\u00e9s que aport\u00f3 la empresa de consultor\u00eda inmobiliaria es que los segmentos medio y residencial presentan un producto nuevo homologado tanto en casas como departamentos.<\/span><\/p>\n

En casas, con una superficie promedio es de 128 metros cuadrados, con una superficie de terreno de 113 metros cuadrados, 2.4 rec\u00e1maras, 2.1 ba\u00f1os y 1.5 cajones de estacionamiento en promedio.<\/span><\/p>\n

En tanto que los departamentos nuevos tienen en promedio, 80.11 metros cuadrados de superficie, con dos rec\u00e1maras, 1.2 ba\u00f1os y 1.1 cajones de estacionamiento.<\/span><\/p>\n

Entorno <\/strong><\/span><\/p>\n

La zona metropolitana de Puebla es la cuarta ciudad m\u00e1s poblada del pa\u00eds, con una poblaci\u00f3n de m\u00e1s de 2.7 millones, seg\u00fan el \u00faltimo censo de poblaci\u00f3n, solo despu\u00e9s de la zona metropolitana del valle de M\u00e9xico, Monterrey y Guadalajara.<\/span><\/p>\n

Cuenta con una poblaci\u00f3n econ\u00f3micamente activa de 1.4 millones de personas, un crecimiento de 3% anual y un ingreso promedio de 30,800 pesos al mes.<\/span><\/p>\n

Al a\u00f1o se forman 18,900 hogares, que conforman la principal demanda de vivienda de la ciudad.<\/span><\/p>\n

La industria, el turismo y la educaci\u00f3n son los principales motores econ\u00f3micos de la regi\u00f3n. Prueba de ello es que en el primer trimestre de 2025, Puebla se posicion\u00f3 como l\u00edder nacional en crecimiento industrial con un aumento de 12.3% y se ubic\u00f3 en el 9\u00ba lugar a nivel nacional en atracci\u00f3n de IED con m\u00e1s de 302 MD. Los sectores de energ\u00eda, gas y construcci\u00f3n fueron claves en esta expansi\u00f3n.<\/span><\/p>\n

El turismo, por su parte, ha generado, este a\u00f1o una derrama de 11 mil millones de pesos con m\u00e1s de 10 millones de visitantes en turismo gastron\u00f3mico, cultural y de negocios.<\/span><\/p>\n

En educaci\u00f3n, la zona metropolitana de Puebla es la tercera ciudad con mayor oferta de universidades p\u00fablicas, solo superada por la Ciudad de M\u00e9xico y el estado de M\u00e9xico, y una matr\u00edcula de 144,000 estudiantes en universidades privadas.<\/span><\/p>\n

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El mercado de vivienda en esta entidad presenta el precio m\u00e1s competitivo tanto en vivienda nueva como usada, respecto a la zona metropolitana del valle de M\u00e9xico, la Ciudad de M\u00e9xico, Monterrey y Guadalajara, con 19,006 pesos el metro cuadrado para casas y de 25,179 pesos el metro cuadrado para departamentos nuevos. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26312,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[4344,5380,6804],"class_list":["post-26311","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-tinsa","tag-vivienda-media","tag-vivienda-puebla"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26311","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26311"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26311\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26316,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26311\/revisions\/26316"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/26312"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26311"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26311"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26311"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}