{"id":26317,"date":"2025-08-25T21:05:09","date_gmt":"2025-08-26T03:05:09","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26317"},"modified":"2025-08-25T21:06:10","modified_gmt":"2025-08-26T03:06:10","slug":"que-son-las-branded-residences-y-por-que-estan-tomando-fuerza-en-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26317","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 son las branded residences y por qu\u00e9 est\u00e1n tomando fuerza en M\u00e9xico?"},"content":{"rendered":"

Conocidas tambi\u00e9n como residencias de marca, el modelo combina la privacidad y el confort de un hogar con los servicios y el nivel de calidad de un hotel de alta gama, al incluir conserjer\u00eda, mantenimiento, seguridad y programas de fidelidad.<\/strong><\/span><\/p>\n

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M\u00c9XICO, adem\u00e1s de ser un destino tur\u00edstico, es una plataforma estrat\u00e9gica para desarrollar activos inmobiliarios con visi\u00f3n global y retorno sostenido, aseguran los expertos. (FOTO Cortes\u00eda Onirius \/ Hogaresnoticia.com)<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 25\/agosto\/2025<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Conocido como un modelo que combina las ventajas de tener una vivienda propia con las comodidades y servicios de un hotel de lujo, las branded residences o residencias de marca, comenzaron a tomar fuerza y donde M\u00e9xico se consolida como uno de los cinco pa\u00edses importantes en el \u00e1mbito global, con m\u00e1s de 50 proyectos en operaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

En internet, la Inteligencia Artificial define a las branded residences, como propiedades residenciales de lujo asociadas con una marca reconocida, principalmente hotelera, que ofrecen servicios exclusivos y una experiencia de estilo de vida de alta gama.<\/span><\/p>\n

\u201cEstas residencias combinan la privacidad y el confort de un hogar con los servicios y el nivel de calidad de un hotel de cinco estrellas, adem\u00e1s de incluir consejer\u00eda, mantenimiento, seguridad y programas de fidelidad\u201d, se destaca en el texto difundido en la web.<\/span><\/p>\n

Datos de Onirius Hospitality Advisors, firma especializada en desarrollo e inversi\u00f3n hotelera y residencial, indican que M\u00e9xico cuenta con m\u00e1s de 50 proyectos de branded residences concluidos o en desarrollo, en destinos como Quintana Roo, Los Cabos, Riviera Nayarit y Ciudad de M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

En la opini\u00f3n del socio de Onirius, Luis Ruiz<\/strong>, el pa\u00eds ofrece las condiciones ideales para el crecimiento sostenido de este modelo, entre ellas, cercan\u00eda con Estados Unidos, demanda s\u00f3lida de compradores internacionales y un ecosistema de marcas hoteleras robusto que se traduce en inversi\u00f3n inmobiliaria de alto perfil.<\/span><\/p>\n

El \u201c\u00e9xito del modelo branded residences radica en lograr un equilibrio \u00f3ptimo entre un hotel con marca de prestigio global, residencias de primer nivel con servicio hotelero todo el a\u00f1o y un Rental Program<\/em> que respalde la inversi\u00f3n de las partes\u201d, dijo el experto.<\/span><\/p>\n

Luis Ruiz agreg\u00f3 que en M\u00e9xico, este modelo es fundamental para estructurar desarrollos hoteleros, al generar flujo anticipado en la construcci\u00f3n y optimizar la financiaci\u00f3n y los retornos de capital.<\/span><\/p>\n

Un punto a destacar es que este modelo ofrece a los compradores una propiedad operada por una cadena hotelera reconocida, con servicios como concierge<\/em>, wellness<\/em>, gastronom\u00eda de autor, operaci\u00f3n profesional y programas de renta que permiten generar ingresos cuando la propiedad no se ocupa, dijo el especialista.<\/span><\/p>\n

Las ventajas del modelo<\/strong><\/span><\/p>\n

Si bien, los compradores perciben este modelo como un activo excepcionalmente valioso, al contar con ubicaci\u00f3n privilegiada, estatus, arquitectura \u00fanica, inversi\u00f3n atractiva y m\u00e1xima comodidad, debemos tambi\u00e9n sumar que este tipo de proyectos pueden alcanzar primas de precio de entre 30% y 60%, frente a desarrollos sin marca.<\/span><\/p>\n

Para los desarrolladores nacionales, por supuesto, aliarse con marcas internacionales permite acelerar preventas, elevar el ticket promedio y acceder a compradores internacionales fidelizados, por medio de programas de lealtad de las cadenas hoteleras con alto posicionamiento.<\/span><\/p>\n

En destinos tur\u00edsticos como Canc\u00fan o Los Cabos, el auge de las branded residences responde al inter\u00e9s de inversionistas norteamericanos y latinoamericanos, que buscan segundas residencias con alta plusval\u00eda y operaci\u00f3n de una marca de lujo.<\/span><\/p>\n

La firma Onirius estima que M\u00e9xico experimentar\u00e1 un crecimiento superior al 50% en el desarrollo de branded residences hacia 2030, siendo el Caribe mexicano el destino con mayor crecimiento en todas las Am\u00e9ricas.<\/span><\/p>\n

Este crecimiento responde tambi\u00e9n a una tendencia global y para el a\u00f1o 2027, se espera un incremento de 28.5% en la poblaci\u00f3n mundial de ultra high-net-worth individuals (UHNWI), donde muchos ven a M\u00e9xico como destino ideal para invertir en propiedades que combinan estilo de vida y rentabilidad.<\/span><\/p>\n

M\u00e9xico no s\u00f3lo es un destino tur\u00edstico, sino una plataforma estrat\u00e9gica para desarrollar activos inmobiliarios con visi\u00f3n global y retorno sostenido.<\/span><\/p>\n

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Conocidas tambi\u00e9n como residencias de marca, el modelo combina la privacidad y el confort de un hogar con los servicios y el nivel de calidad de un hotel de alta gama, al incluir conserjer\u00eda, mantenimiento, seguridad y programas de fidelidad. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 25\/agosto\/2025 Ciudad de M\u00e9xico.- Conocido como un modelo que combina las  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26318,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[6805,6808,6807,6806],"class_list":["post-26317","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-branded-residences","tag-hoteles","tag-o-residencias-de-marca","tag-onirius-hospitality-advisors"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26317","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26317"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26317\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26320,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26317\/revisions\/26320"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/26318"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26317"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26317"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26317"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}