{"id":26334,"date":"2025-09-05T21:41:43","date_gmt":"2025-09-06T03:41:43","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26334"},"modified":"2025-09-05T21:42:15","modified_gmt":"2025-09-06T03:42:15","slug":"a-quienes-afecta-mas-la-gentrificacion-esto-dice-un-experto-en-temas-urbanos-y-de-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26334","title":{"rendered":"\u00bfA qui\u00e9nes afecta m\u00e1s la gentrificaci\u00f3n? Esto dice un experto en temas urbanos y de vivienda"},"content":{"rendered":"

Adem\u00e1s de renovaci\u00f3n urbana, la gentrificaci\u00f3n implica desplazamiento y desigualdad, asegur\u00f3 el experto Carlos Morales-Schechinge; dijo que el suelo no es un derecho privado ilimitado, sino un insumo social fundamental para garantizar vivienda, educaci\u00f3n y salud.<\/strong><\/span><\/p>\n

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IMAGEN: tomada de innatia.com \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 05\/septiembre\/2025<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Si bien, la gentrificaci\u00f3n afecta tanto a habitantes como a comercios locales<\/strong>, son las mujeres a las que impacta de manera diferenciada, de all\u00ed la importancia de que la planeaci\u00f3n urbana incorpore de manera decidida la perspectiva de g\u00e9nero<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Al participar en una mesa de di\u00e1logo, convocada por el Colegio de Urbanistas de M\u00e9xico (ECUM), el urbanista Carlos Morales-Schechinger<\/strong> destac\u00f3 que la gentrificaci\u00f3n impacta de manera diferenciada a las mujeres y puso como ejemplo a las que trabajan en el sector de cuidados.<\/span><\/p>\n

Muchas de ellas, advirti\u00f3, viajan largas distancias desde periferias precarias hasta barrios acomodados, con jornadas extenuantes y salarios bajos.<\/span><\/p>\n

Las \u201cmujeres que cuidan a otras familias con salarios bajos y jornadas largas representan una de las desigualdades m\u00e1s marcadas de nuestras ciudades\u201d, destac\u00f3, luego de poner en evidencia la necesidad de que la planeaci\u00f3n urbana incorpore de manera decidida la perspectiva de g\u00e9nero.<\/span><\/p>\n

El experto en temas de suelo urbano, vivienda, derecho y financiamiento del suelo asever\u00f3 que la gentrificaci\u00f3n no puede analizarse s\u00f3lo como un proceso de \u201crevitalizaci\u00f3n\u201d urbana, al ser principalmente un mecanismo de desplazamiento y expulsi\u00f3n que afecta tanto a habitantes como a comercios locales, asegur\u00f3.<\/span><\/p>\n

\u201cUna de las caracter\u00edsticas de los pa\u00edses en desarrollo es la persistente e incluso creciente inaccesibilidad al suelo barato, bien ubicado, servido y seguro para amplios estratos de poblaci\u00f3n que autoproducen su vivienda, es decir, los pobres\u201d, se\u00f1al\u00f3 y puntualiz\u00f3 que la planeaci\u00f3n urbana debe ser tambi\u00e9n un instrumento de justicia social.<\/span><\/p>\n

Asimismo, explic\u00f3 que el valor del suelo urbano crece principalmente por obra p\u00fablica y planeaci\u00f3n, m\u00e1s que por la acci\u00f3n privada.<\/span><\/p>\n

Las \u201cciudades gestionan el territorio por medio de planes y una colecci\u00f3n de instrumentos que las leyes mexicanas tienen, como la tributaci\u00f3n en funci\u00f3n de los terrenos, el impuesto predial y la expropiaci\u00f3n\u201d, record\u00f3.<\/span><\/p>\n

Aqu\u00ed aprovech\u00f3 para hablar de la necesidad de recuperar plusval\u00edas para que el beneficio del desarrollo retorne a la sociedad.<\/span><\/p>\n

El derecho al suelo como insumo de otros derechos<\/strong><\/span><\/p>\n

Carlos Morales-Schechinger apunt\u00f3 que el suelo no debe entenderse como un derecho absoluto de propiedad privada, sino como un insumo social, pol\u00edtico y cultural.<\/span><\/p>\n

La \u201cpropiedad del suelo no es un derecho en s\u00ed misma, es un derecho es su uso social y ambientalmente responsable\u201d, afirm\u00f3.<\/span><\/p>\n

Explic\u00f3 que garantizar el acceso justo al suelo urbano es condici\u00f3n indispensable para hacer efectivos otros derechos: la vivienda, la salud y la educaci\u00f3n. De ah\u00ed la importancia de que las pol\u00edticas p\u00fablicas establezcan l\u00edmites claros al uso especulativo y prioricen la funci\u00f3n social del suelo.<\/span><\/p>\n

Entre las propuestas destacadas por el especialista, para enfrentar los efectos negativos de la gentrificaci\u00f3n, se encuentran:<\/span><\/p>\n

Zonificaci\u00f3n incluyente.<\/strong><\/span><\/p>\n

1.- Distribuci\u00f3n equitativa de costos y beneficios.<\/span><\/p>\n

2.- Sanci\u00f3n al desperdicio especulativo.<\/span><\/p>\n

3.- Gesti\u00f3n social de la valorizaci\u00f3n del suelo.<\/span><\/p>\n

4.- Protecci\u00f3n colectiva del derecho a la ciudad.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n comparti\u00f3 ejemplos internacionales de \u00e9xito, como el impuesto progresivo al suelo vacante en Brasil, los Community Land Trusts en Puerto Rico y Kenya, o los programas de vivienda incluyente en Europa y Am\u00e9rica Latina.<\/span><\/p>\n

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Adem\u00e1s de renovaci\u00f3n urbana, la gentrificaci\u00f3n implica desplazamiento y desigualdad, asegur\u00f3 el experto Carlos Morales-Schechinge; dijo que el suelo no es un derecho privado ilimitado, sino un insumo social fundamental para garantizar vivienda, educaci\u00f3n y salud. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 05\/septiembre\/2025 Ciudad de M\u00e9xico.- Si bien, la gentrificaci\u00f3n afecta tanto a habitantes como a comercios  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26335,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36,22],"tags":[6810,6796,6756],"class_list":["post-26334","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-titulares","tag-carlos-morales-schechinger","tag-colegio-de-urbanistas-de-mexico","tag-gentrificacion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26334","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26334"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26334\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26337,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26334\/revisions\/26337"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/26335"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26334"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26334"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26334"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}