{"id":26407,"date":"2025-07-13T12:43:00","date_gmt":"2025-07-13T18:43:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26407"},"modified":"2025-10-10T08:44:33","modified_gmt":"2025-10-10T14:44:33","slug":"advierten-expertos-de-la-ampi-sobre-fraudes-inmobiliarios-y-dicen-como-provenirlos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26407","title":{"rendered":"Advierten expertos de la AMPI, sobre fraudes inmobiliarios y dicen c\u00f3mo provenirlos"},"content":{"rendered":"

En el d\u00e9cimo Congreso Inmobiliario Latinoamericano 2025, que se realiz\u00f3 en Rep\u00fablica Dominicana, el presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, Karim Oviedo Ram\u00edrez, subi\u00f3 a recibir el reconocimiento acompa\u00f1ado de su equipo de trabajo.<\/strong><\/span><\/p>\n

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IMAGEN: tomada de Asfiscal<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 13\/Julio\/2025 <\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- La Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) dio a conocer que en el 2024 se realizaron m\u00e1s de 3,800 intentos de fraude, en su mayor\u00eda cometidos en l\u00ednea.<\/span><\/p>\n

Las ciudades donde m\u00e1s intentos de fraude se cometieron fueron en Ciudad de M\u00e9xico, estado de M\u00e9xico y Guadalajara.<\/span><\/p>\n

Los fraudes inmobiliarios van en aumento en el pa\u00eds, dijo el presidente de esa asociaci\u00f3n Karim Oviedo Ram\u00edrez, quien destac\u00f3, el a\u00f1o pasado detectaron m\u00e1s de 3,800 intentos de fraude y de esa cifra, 70% se cometieron en l\u00ednea.<\/span><\/p>\n

\u201cLas denuncias aumentaron de 120 en 2023 a 230 en 2024, pero eso representa apenas la punta del iceberg. La mayor\u00eda de las v\u00edctimas no denuncia por desconfianza o por tratarse de montos menores\u201d, explic\u00f3, resalt\u00f3.<\/span><\/p>\n

Las ciudades con mayor n\u00famero de fraudes detectados son:<\/span><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico \u2013 38%<\/span><\/p>\n

Estado de M\u00e9xico (zona conurbada) \u2013 19%<\/span><\/p>\n

Guadalajara \u2013 16%<\/span><\/p>\n

Monterrey y M\u00e9rida \u2013 10% c\/u<\/span><\/p>\n

Guanajuato \u2013 8%<\/span><\/p>\n

La mayor\u00eda de los fraudes se relacionan con operaciones de renta (75%), en tanto que el resto fueron intentos de compraventa.<\/span><\/p>\n

El modus operandi se centra en que solicitan anticipos para apartar propiedades que no existen; presionan con frases como \u201cte la van a ganar\u201d, publican anuncios falsos en plataformas digitales y usan identificaciones ap\u00f3crifas y se comunican solo por WhatsApp.<\/span><\/p>\n

\u201cUno de los fraudes m\u00e1s comunes es pagar renta sin haber visto el inmueble ni al supuesto arrendador\u201d, dijo Karim Oviedo.<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo prevenirlos?<\/strong><\/span><\/p>\n

Karim Oviedo indic\u00f3 que es importante que los interesados visiten personalmente el inmueble, antes de firmar o pagar.<\/span><\/p>\n

Que verifiquen la identidad del vendedor o arrendador, as\u00ed como consulta a un notario o profesional inmobiliario certificado.<\/span><\/p>\n

De igual manera deben de evita ofertas demasiado buenas para ser verdad y consulta el historial del desarrollo ante Profeco.<\/span><\/p>\n

En preventas, deben asegurarse de que existan permisos y el desarrollador tenga buena reputaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

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En el d\u00e9cimo Congreso Inmobiliario Latinoamericano 2025, que se realiz\u00f3 en Rep\u00fablica Dominicana, el presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, Karim Oviedo Ram\u00edrez, subi\u00f3 a recibir el reconocimiento acompa\u00f1ado de su equipo de trabajo. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 13\/Julio\/2025 Ciudad de M\u00e9xico.- La Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) dio a conocer que  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":17400,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-26407","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mi-asesor"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26407","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26407"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26407\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26409,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26407\/revisions\/26409"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/17400"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26407"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26407"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26407"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}