{"id":26415,"date":"2025-04-25T11:15:00","date_gmt":"2025-04-25T17:15:00","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26415"},"modified":"2025-10-10T09:19:00","modified_gmt":"2025-10-10T15:19:00","slug":"hay-buenas-oportunidades-en-inmuebles-que-alcanzan-plusvalia-por-arriba-del-promedio-ampi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26415","title":{"rendered":"Hay buenas oportunidades en inmuebles que alcanzan plusval\u00eda por arriba del promedio: AMPI"},"content":{"rendered":"

Adem\u00e1s de la vivienda, hay otros segmentos importantes para inversi\u00f3n dentro del nearshoring<\/em>, entre ellos, las bodegas y las naves industriales con especial atenci\u00f3n en los estados de Chihuahua y Baja California en el tema de las bodegas.<\/strong><\/span><\/p>\n

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FOTO: Tomada de consumotic.mx \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 21\/abril\/2025 <\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- En la actualidad, existen buenas oportunidades en inmuebles que alcanzan plusval\u00eda por arriba del promedio, dijo el presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Karim Oviedo Ram\u00edrez<\/strong>, quien aprovech\u00f3 para hacer un llamado a impulsar la seguridad, para beneficio de toda la econom\u00eda y del sector.<\/span><\/p>\n

\u201cEs tiempo de compradores actualmente en el mercado inmobiliario mexicano porque hay oportunidad de hacer buenas inversiones en bienes ra\u00edces, en donde en algunas ocasiones la gente tiene necesidad de vender y tambi\u00e9n porque M\u00e9xico es un pa\u00eds en donde se siguen apreciando los inmuebles\u201d, resalt\u00f3.<\/span><\/p>\n

El experto inmobiliario precis\u00f3 que las personas que invierten en inmuebles para renta ganan por dos conceptos: por la plusval\u00eda del inmueble y por lo que perciben por pago de rentas.<\/span><\/p>\n

\u201cEsto es bien importante: poder conjugar las dos cosas: plusval\u00eda, m\u00e1s ingresos por arrendamiento o aprovechamiento sustituto de los inmuebles; este, siempre es importante al momento de considerar hacer una inversi\u00f3n\u201d, puntualiz\u00f3.<\/span><\/p>\n

De acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) el promedio del crecimiento de valores de la vivienda fue de 9.2% global nacional, pero hay estados en donde hay mayor crecimiento: California sur el m\u00e1s alto. (SHF toma los valores que resultan de los aval\u00faos bancarios, por cr\u00e9ditos que prestan instituciones financieras, tambi\u00e9n del Infonavit y Fovissste).<\/span><\/p>\n

Karim Oviedo destac\u00f3 que otros segmentos importantes para inversi\u00f3n son dentro del nearshoring<\/em> las bodegas y naves industriales con especial foco en Chihuahua y Baja California en el tema de las bodegas.<\/span><\/p>\n

\u201cNo solo se ha incrementado la demanda al grado de tener insuficiencia, sino que adem\u00e1s se ha apreciado m\u00e1s el costo de las rentas. Entonces, qui\u00e9n va a hacer inversiones pues tiene el ingreso de la plusval\u00eda, m\u00e1s el ingreso por el arrendamiento, m\u00e1s la certeza de que le rentan a una empresa que va a ser de largo plazo, que te va a garantizar el retorno de la inversi\u00f3n que tienes\u201d, sostuvo.<\/span><\/p>\n

Aqu\u00ed hay un buen mercado para compradores, asever\u00f3 y dijo que en los \u00faltimos cinco a\u00f1os han tenido algunas zonas donde han incrementado las rentas en 60%.<\/span><\/p>\n

Es el caso del Istmo de Veracruz y Oaxaca donde tendr\u00e1n un importante crecimiento en los pr\u00f3ximos a\u00f1os en ese segmento industrial.<\/span><\/p>\n

Otro sector que tambi\u00e9n est\u00e1 creciendo, es el turismo con buenos retornos de inversi\u00f3n. Ejemplos: Los Cabos, Puerto Vallarta (Riviera Nayarit) y la Riviera Maya.<\/span><\/p>\n

El presidente de la AMPI tambi\u00e9n habl\u00f3 de la importancia de que el p\u00fablico que busca hacer inversiones, o bien alguna operaci\u00f3n en bienes inmuebles, acuda con un asesor inmobiliario profesional y no con alguien improvisado o que le realice alguna mala operaci\u00f3n o incluso fraude.<\/span><\/p>\n

\u201cEl asesor tiene conocimiento de cu\u00e1les son los mercados que realmente est\u00e1n teniendo las mejores plusval\u00edas en el pa\u00eds y as\u00ed puede asesorar a los inversionistas\u201d, indic\u00f3 Karim Oviedo.<\/span><\/p>\n

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Adem\u00e1s de la vivienda, hay otros segmentos importantes para inversi\u00f3n dentro del nearshoring, entre ellos, las bodegas y las naves industriales con especial atenci\u00f3n en los estados de Chihuahua y Baja California en el tema de las bodegas. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 21\/abril\/2025 Ciudad de M\u00e9xico.- En la actualidad, existen buenas oportunidades en inmuebles que  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26050,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[36],"tags":[],"class_list":["post-26415","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26415","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26415"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26415\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26418,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26415\/revisions\/26418"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/26050"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26415"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26415"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26415"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}