{"id":26462,"date":"2025-10-22T07:40:15","date_gmt":"2025-10-22T13:40:15","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26462"},"modified":"2025-10-22T07:46:27","modified_gmt":"2025-10-22T13:46:27","slug":"tramites-y-permisos-frenan-el-tren-de-la-vivienda-canadevi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26462","title":{"rendered":"Tr\u00e1mites y permisos frenan el tren de la vivienda: Canadevi"},"content":{"rendered":"

\"\"Al ser la vivienda un tema prioritario para la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, es importante analizar c\u00f3mo pueden agilizarse los proyectos de inversi\u00f3n en materia habitacional; \u201cno se trata de no cumplir con la ley, sino de que sea m\u00e1s \u00e1gil y expedita la gesti\u00f3n\u201d, asegura Carlos Ram\u00edrez Cap\u00f3, presidente de esta c\u00e1mara empresarial.<\/strong><\/span><\/p>\n

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EL PRESIDENTE de la Canadevi, Carlos Ram\u00edrez Cap\u00f3 reconoci\u00f3 que en 10 a\u00f1os se endureci\u00f3 el tema de tr\u00e1mites o permisos para la construcci\u00f3n de vivienda.<\/strong><\/p><\/div>\n

\u00a0Sa\u00fal Galarza | Hogaresnoticia.com | 22\/octubre\/2025<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Los tr\u00e1mites y permisos se convirtieron en el principal obst\u00e1culo para que la construcci\u00f3n de vivienda avance en este sexenio, y con ello, se atienda la demanda habitacional en el pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

En conferencia de prensa, el presidente de la C\u00e1mara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoci\u00f3n de Vivienda (Canadevi), Carlos Ram\u00edrez Cap\u00f3<\/strong>, dijo que existe el potencial para desarrollar 3.3 millones de viviendas, el problema acot\u00f3, es \u00bfc\u00f3mo se van a construir?<\/span><\/p>\n

Asever\u00f3 que existe la gran necesidad de simplificar procesos<\/strong> en todos los \u00e1mbitos de gobierno, federal, estatal y municipal, desde permisos en temas de agua y luz, de Protecci\u00f3n Civil o dict\u00e1menes de factibilidad regional, hasta usos de suelo, densidades, licencias de construcci\u00f3n y factibilidades de los organismos operadores de agua.<\/span><\/p>\n

\u201cLa tarea no es sencilla. Debe de haber una gran coordinaci\u00f3n de la Iniciativa Privada con los tres niveles de gobierno. Aqu\u00ed, la buena noticia es que s\u00ed hay la voluntad para hacerlo, adem\u00e1s de que tenemos una demanda suficiente. Solo en el caso del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) hay un potencial de 6 millones de derechohabientes\u201d, precis\u00f3.<\/span><\/p>\n

Carlos Ram\u00edrez dijo que si bien, como desarrolladores de vivienda est\u00e1n sectorizados por un tema de car\u00e1cter normativo ante la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), han logrado sentarse con funcionarios de la Secretar\u00eda de Econom\u00eda, por tener all\u00ed, el portafolio de inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Detall\u00f3 que con el apoyo de esta secretar\u00eda han tenido mesas de trabajo con funcionarios de la Secretar\u00eda de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat), la Comisi\u00f3n Nacional del Agua (Conagua), la Comisi\u00f3n Federal de Electricidad (CFE), el Registro Agrario Nacional (RAN) y el Instituto Nacional de Antropolog\u00eda e Historia (INAH).<\/span><\/p>\n

Es as\u00ed como hemos avanzado al agilizar temas de permisos o resolver conflictos con dependencias, agreg\u00f3 el empresario.<\/span><\/p>\n

El presidente de la Canadevi tambi\u00e9n expuso que tienen registro, a la fecha, de 185 proyectos en el \u00e1mbito nacional con alg\u00fan \u201ctr\u00e1mite por solventar\u201d, para terminar su gesti\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u201cAlgunos en la Conagua o en la CFE, aunque no necesariamente es que est\u00e9n atorados. Avanzan de alguna manera\u201d, sostuvo.<\/span><\/p>\n

En 10 a\u00f1os aument\u00f3 la regulaci\u00f3n<\/strong><\/span><\/p>\n

Carlos Ram\u00edrez apunt\u00f3 que en 10 a\u00f1os se endureci\u00f3 el tema de los tr\u00e1mites o permisos para la construcci\u00f3n de vivienda, pero tiene que ver m\u00e1s, con una cuesti\u00f3n de car\u00e1cter t\u00e9cnico.<\/span><\/p>\n

\u201cHace 10 a\u00f1os, por ejemplo, hab\u00eda menos crisis h\u00eddrica. Y en el tema ambiental, hoy las condiciones son distintas. Tenemos estados donde han creado procuradur\u00edas del medio ambiente, entonces eso nos lleva a una duplicidad de tr\u00e1mites, tanto en la parte federal como en la local. Esto por supuesto impacta en tr\u00e1mites, estudios, tiempo y dinero\u201d, se\u00f1al\u00f3.<\/span><\/p>\n

Acot\u00f3 que en ese periodo de tiempo aument\u00f3 significativamente la regulaci\u00f3n y la burocracia. \u201cSomos un sector sobre-regulado, no solo en el \u00e1mbito federal, tambi\u00e9n en los estados del pa\u00eds han cargado la mano a (los industriales de) la vivienda y no se diga en los municipios\u201d, subray\u00f3.<\/span><\/p>\n

En este rengl\u00f3n habl\u00f3 de que al ser ahora la vivienda, un tema prioritario para la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo<\/strong>, es importante ver c\u00f3mo se agilizan los proyectos de inversi\u00f3n.<\/span><\/p>\n

\u201cNo se trata de no cumplir con la ley; por supuesto que la cumplimos en los tres niveles de gobierno, s\u00f3lo pedimos que sea m\u00e1s \u00e1gil y expedita la gesti\u00f3n\u201d, puntualiz\u00f3 Carlos Ram\u00edrez Cap\u00f3.<\/span><\/p>\n

Encuentro Nacional de Vivienda 2025<\/strong><\/span><\/p>\n

Vale decir que los d\u00edas 25 y 26 de noviembre, la Canadevi organiza en la Ciudad de M\u00e9xico el Encuentro Nacional de Vivienda 2025<\/strong>, con el tema: Estrategias para el Desarrollo Econ\u00f3mico desde la Vivienda, una industria que impulsa la econom\u00eda de M\u00e9xico<\/strong>.<\/span><\/p>\n

All\u00ed, abrir\u00e1n el di\u00e1logo, el an\u00e1lisis y la vinculaci\u00f3n para exponer los retos, oportunidades y las transformaciones que marcar\u00e1n el rumbo de este sector hacia el pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/span><\/p>\n

En el encuentro no solo analizar\u00e1n el tema de la vivienda, tambi\u00e9n se enfocar\u00e1n en ver qu\u00e9 territorios prosperan m\u00e1s y en qu\u00e9 ciudades se genera mayor valor, asimismo, cu\u00e1les son aquellos modelos habitacionales que responden a las tendencias del consumidor.<\/span><\/p>\n

Todo esto, con el objetivo de conectar la vivienda con la productividad, sustentabilidad y la innovaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

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