{"id":26485,"date":"2025-10-27T14:43:21","date_gmt":"2025-10-27T20:43:21","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26485"},"modified":"2025-10-27T14:43:36","modified_gmt":"2025-10-27T20:43:36","slug":"revela-encuesta-que-inmobiliarios-tardan-de-3-a-6-meses-en-vender-una-vivienda-y-rentarlas-de-1-a-3-meses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26485","title":{"rendered":"Revela encuesta que inmobiliarios tardan de 3 a 6 meses en vender una vivienda y rentarlas, de 1 a 3 meses"},"content":{"rendered":"

Fue aplicada a miembros de la AMPI; entre los datos que arroj\u00f3 destaca que 71% de los profesionales inmobiliarios dedican m\u00e1s de seis horas diarias al negocio inmobiliario; de los datos obtenidos tambi\u00e9n se desprende que esta organizaci\u00f3n est\u00e1 dominada por empresarios, due\u00f1os o brokers<\/em>, seguidos por asesores.<\/strong><\/p>\n

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LA ENCUESTA proporciona una visi\u00f3n integral del estado actual del sector inmobiliario en M\u00e9xico; incluyen perfiles demogr\u00e1ficos, pr\u00e1cticas comerciales, uso de tecnolog\u00eda y perspectivas del mercado. (IMAGEN tomada de advocatius.com.mx \/ Hogaresnoticia.com)<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 27\/octubre\/2025<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Una encuesta aplicada a 255 socios de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) mostr\u00f3 que la velocidad promedio para vender una vivienda es de tres a seis meses, en tanto que para rentar alg\u00fan tipo de propiedad, lleva de uno a tres meses.<\/span><\/p>\n

A detalle, las propiedades en renta se comercializan m\u00e1s r\u00e1pido: 77.65% entre uno y tres meses.<\/span><\/p>\n

Las ventas por su parte toman m\u00e1s tiempo, con 43.53% requiere de entre tres a seis meses; esto refleja la complejidad del proceso de compra.<\/span><\/p>\n

Los inmobiliarios aseguran que si bien esta encuesta \u201cno es una fotograf\u00eda de todo el sector inmobiliario\u201d, s\u00ed ofrece un \u201cterm\u00f3metro valioso para medios especializados en Real Estate, inversiones y negocios sobre c\u00f3mo operan los profesionales inmobiliarios, d\u00f3nde se cierran los tratos y qu\u00e9 esperar del mercado en los pr\u00f3ximos meses\u201d.<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo operan los inmobiliarios?<\/strong><\/span><\/p>\n

Entre los resultados obtenidos tambi\u00e9n se descubri\u00f3 que 67% de los inmobiliarios opera de manera independiente y 63% son due\u00f1os o br\u00f3ker owners<\/em>; esto implica, aseguran, agilidad en la toma de decisiones y alineaci\u00f3n directa entre estrategia y ejecuci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

Las comisiones de los inmobiliarios se concentran en el 5% y 6%, rango que apunta a \u201cm\u00e1rgenes defensivos pese a la competencia\u201d.<\/span><\/p>\n

Otro dato que aporta la encuesta es que 75% de los inmobiliarios usan contrato de adhesi\u00f3n de la Procuradur\u00eda Federal del Consumidor (Profeco), que ofrece un plus de gobernanza y certidumbre jur\u00eddica.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n se revela que 55% de los profesionales inmobiliarios han percibido mejor actividad este a\u00f1o y 65% considera que ha habido una mejor captaci\u00f3n, es decir, pipeline<\/strong> (cadena de procesos o pasos secuenciales, donde la salida de uno es la entrada del siguiente) m\u00e1s sano e inventario comercializable en aumento.<\/span><\/p>\n

En referencia a qu\u00e9 herramientas utilizan para difundir su inventario, la encuesta muestra que 96% usa redes sociales y 83% pauta en portales. Las plataformas m\u00e1s usadas son Inmuebles24\/Vivanuncios.<\/span><\/p>\n

En cuanto a la profesionalizaci\u00f3n de los inmobiliarios, se destaca que 89% de los encuestados cuentan con certificaciones y 59% tiene programas permanentes de capacitaci\u00f3n, con especializaci\u00f3n en ventas\/negociaci\u00f3n, normatividad y marketing digital.<\/span><\/p>\n

Un dato curioso que arroj\u00f3 la encuesta es que 71% de los profesionales inmobiliarios dedican m\u00e1s de seis horas diarias a este negocio y en cuanto al lugar de trabajo, 56.61% tiene oficina propia, 18.04% espacio compartido, 18.04% trabajo remoto y 2.75%, espacios de coworking<\/em>.<\/span><\/p>\n

La AMPI est\u00e1 dominada por empresarios, 63.14% son due\u00f1os o brokers<\/em>, seguidos por asesores. Esta estructura refleja un modelo de negocio basado en la iniciativa empresarial individual.<\/span><\/p>\n

De los encuestados, 67.45% \u00a0son independientes, en tanto que 32.55% operan bajo un modelo de franquicia. De ese total, 53.47% tiene m\u00e1s de 10 a\u00f1os de experiencia en el mundo inmobiliario.<\/span><\/p>\n

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Fue aplicada a miembros de la AMPI; entre los datos que arroj\u00f3 destaca que 71% de los profesionales inmobiliarios dedican m\u00e1s de seis horas diarias al negocio inmobiliario; de los datos obtenidos tambi\u00e9n se desprende que esta organizaci\u00f3n est\u00e1 dominada por empresarios, due\u00f1os o brokers, seguidos por asesores. Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 27\/octubre\/2025 Ciudad de  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":22150,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[217,3662,748],"class_list":["post-26485","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-quien-es-quien","tag-ampi","tag-encuesta","tag-inmobiliarios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26485","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26485"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26485\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26487,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26485\/revisions\/26487"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/22150"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26485"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26485"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26485"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}