{"id":26564,"date":"2025-12-30T16:56:28","date_gmt":"2025-12-30T22:56:28","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26564"},"modified":"2025-12-30T17:28:32","modified_gmt":"2025-12-30T23:28:32","slug":"conoce-a-santiago-y-diego-jovenes-que-estan-revolucionado-el-sector-de-rentas-en-mexico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26564","title":{"rendered":"Conoce a Santiago y Diego, j\u00f3venes que est\u00e1n revolucionado el sector de rentas en M\u00e9xico"},"content":{"rendered":"

Dirigen la plataforma Morada Uno y reci\u00e9n anunciaron un nuevo producto llamado Adelanto de rentas que dar\u00e1 soluci\u00f3n financiera a los propietarios de viviendas; \u00e9stos, podr\u00e1n recibir mensualidades de renta por adelantado, convirtiendo flujos futuros en liquidez inmediata con un proceso digital y una comisi\u00f3n \u00fanica.<\/strong><\/span><\/p>\n

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Sa\u00fal Galarza | Hogaresnoticia.com | 30\/diciembre\/2025<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- Santiago Morales<\/strong> y Diego Llano<\/strong> son un par de j\u00f3venes inquietos que, con creatividad e ingenio, se han dedicado a darle un nuevo rostro al sector de rentas en M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

Hace seis a\u00f1os surgi\u00f3 para ellos la oportunidad de unirse con In\u00e9s Gamboa<\/strong>, otra joven entusiasta experta en producto y tecnolog\u00eda y crear Morada Uno<\/strong>, empresa de tecnolog\u00eda (PropTech) enfocada en ofrecer soluciones digitales y dar seguridad al mercado inmobiliario.<\/span><\/p>\n

El cofundador de la firma y director de Finanzas, Diego Llano, record\u00f3 que la plataforma naci\u00f3 bajo el entendido de que la renta de un inmueble es compleja, al haber de por medio un patrimonio, con transacciones de mucho dinero y documentos legales de por medio.<\/span><\/p>\n

Con ayuda de la tecnolog\u00eda, lograron algo impensable: quitar la figura del aval<\/strong> y dar paso a una nueva din\u00e1mica de mercado, sin poner en riesgo la seguridad jur\u00eddica alrededor de las propiedades.<\/span><\/p>\n

\u201cHemos construido Morada Uno poco a poco; comenzamos con la parte del aval, un coloquial requisito para rentar y que representa un punto de dolor muy focalizado (para las personas) y que pod\u00eda resolverse\u201d, asegur\u00f3 Diego Llano.<\/span><\/p>\n

Entonces naci\u00f3 la garant\u00eda de renta, una protecci\u00f3n legal con el pago de rentas. \u201cEs as\u00ed como construimos la parte legal, de tecnolog\u00eda, protecci\u00f3n y de servicios financieros\u201d, agreg\u00f3.<\/span><\/p>\n

Como director de la empresa, Santiago Llano destac\u00f3 que han cerrado m\u00e1s de 50,000 operaciones en todo el pa\u00eds y trabajan con alrededor de 7,000 asesores inmobiliarios, adem\u00e1s de las principales asociaciones inmobiliarias del pa\u00eds.<\/span><\/p>\n

Con toda esa experiencia acumulada, se dieron cuenta que en la actualidad es muy dif\u00edcil rentar. De entrada, en los propietarios persiste el \u201cmiedo a que no les paguen\u201d.<\/span><\/p>\n

Esto se vuelve m\u00e1s complejo, dijo Santiago Llano, dado que hoy el gobierno protege m\u00e1s al inquilino que al propietario de un inmueble.<\/span><\/p>\n

A esto se suma que \u201choy, 40% de los inquilinos no cumplen con los requisitos tradicionales para rentar una vivienda\u201d, acot\u00f3.<\/span><\/p>\n

As\u00ed naci\u00f3 la idea de desarrollar un nuevo producto que busca darle mayor din\u00e1mica al sector de rentas en M\u00e9xico.<\/span><\/p>\n

Adelanto de rentas<\/strong><\/span><\/p>\n

Santiago Morales acot\u00f3, con datos del Instituto de Estad\u00edstica y Geograf\u00eda (INEGI), que en M\u00e9xico hay 38 millones de viviendas y de ese total, 6 millones se encuentran en renta; sin embargo, de ese total, s\u00f3lo 54% cuenta con un contrato de arrendamiento, el restante se encuentra en la informalidad.<\/span><\/p>\n

Expuso que, al considerar todos esos elementos, es que idearon desarrollar un producto que diera soluci\u00f3n al tema del alquiler. As\u00ed naci\u00f3 Adelanto de rentas<\/strong>, que busca dar liquidez a los propietarios.<\/span><\/p>\n

\u201cAl hacer la investigaci\u00f3n de los inquilinos, sabemos que van a comportarse bien, pero en caso de que no, podemos responder por ellos. Ahora, con este nuevo producto, podemos tambi\u00e9n adelantar las rentas\u201d, explic\u00f3.<\/span><\/p>\n

Detall\u00f3 que los propietarios tienen como activo la propiedad y con base en eso, pueden usarlo como un cr\u00e9dito donde reciben esa liquidez inmediata; esto hace que sea m\u00e1s atractivo para ellos que recibir un pr\u00e9stamo bancario.<\/span><\/p>\n

\u201cEn primer lugar, porque conocemos al inquilino y tambi\u00e9n porque es un proceso m\u00e1s \u00e1gil\u201d, a\u00f1adi\u00f3.<\/span><\/p>\n

Pueden con esto cubrir, v\u00eda Morada Uno, las siguientes mensualidades de la renta, indic\u00f3.<\/span><\/p>\n

\u201cEs una nueva alternativa para que tengan financiamiento los 6 millones de propietarios de los que habl\u00e1bamos, justo porque en M\u00e9xico no hay las condiciones para que la vivienda en renta est\u00e9 toda dentro de una fibra\u201d, acot\u00f3 Santiago Morales.<\/span><\/p>\n

El producto permite convertir hasta seis meses de ingresos futuros por arrendamiento en liquidez inmediata, sin tener que recurrir a cr\u00e9ditos bancarios tradicionales.<\/span><\/p>\n

Otro dato interesante es que s\u00f3lo considera una comisi\u00f3n de 16% y ofrece tiempos de aprobaci\u00f3n de entre 24 y 48 horas.<\/span><\/p>\n

Adelanto de rentas ofrece una soluci\u00f3n de liquidez a los propietarios de inmuebles, al ser una herramienta que permite acceder a dinero en mejores condiciones, respecto a si contrataran un cr\u00e9dito tradicional.<\/span><\/p>\n

Los j\u00f3venes directivos aseguraron que esta herramienta ofrece la posibilidad de que los propietarios enfrenten gastos imprevistos, reinviertan o cubran las remodelaciones de los inmuebles.<\/span><\/p>\n

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Dirigen la plataforma Morada Uno y reci\u00e9n anunciaron un nuevo producto llamado Adelanto de rentas que dar\u00e1 soluci\u00f3n financiera a los propietarios de viviendas; \u00e9stos, podr\u00e1n recibir mensualidades de renta por adelantado, convirtiendo flujos futuros en liquidez inmediata con un proceso digital y una comisi\u00f3n \u00fanica. Sa\u00fal Galarza | Hogaresnoticia.com | 30\/diciembre\/2025 Ciudad de M\u00e9xico.-  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26565,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[22,5],"tags":[],"class_list":["post-26564","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-titulares","category-quien-es-quien"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26564","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26564"}],"version-history":[{"count":12,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26564\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26577,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26564\/revisions\/26577"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/26565"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26564"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26564"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26564"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}