{"id":26701,"date":"2026-03-05T15:36:11","date_gmt":"2026-03-05T21:36:11","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26701"},"modified":"2026-03-05T16:06:42","modified_gmt":"2026-03-05T22:06:42","slug":"construir-vivienda-cerca-de-industria-comercio-u-oficinas-es-real-o-solo-es-un-ideal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26701","title":{"rendered":"Construir vivienda cerca de industria, comercio u oficinas \u00bfes real o s\u00f3lo es un ideal?"},"content":{"rendered":"

La Pol\u00edtica Nacional de Vivienda establece como prioridad el desarrollo de casas-habitaci\u00f3n cercanas a fuentes de empleo y equipamiento urbano, como parte de una estrategia para revertir la tendencia de desarrollos perif\u00e9ricos; sin embargo, \u00bfesto se encuentra alineado a la realidad? Una experta de la plataforma Spot2.mx nos da su opini\u00f3n al respecto.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"\"VIANNEY Mac\u00edas directora de Investigaci\u00f3n de Mercados de la plataforma Spot2.mx. (FOTO: Especial \/ Hogaresnoticia.com)<\/strong><\/div>\n

Sa\u00fal Galarza | Hogaresnoticia.com | 05\/marzo\/2026 <\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- El desarrollo de vivienda, industria, comercio u oficinas en una misma zona representa un ideal para la mayor\u00eda de personas; sin embargo, esto no siempre es posible por un tema de costos o incluso, hasta de salud para la propia poblaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n

En entrevista con hogaresnoticia.com<\/strong><\/a>, la directora de Investigaci\u00f3n de Mercados de la plataforma Spot2.mx<\/strong><\/a>, Vianney Mac\u00edas<\/strong>, dijo que m\u00e1s all\u00e1 de la implementaci\u00f3n de pol\u00edticas p\u00fablicas que privilegian o promueven la edificaci\u00f3n de espacios habitacionales, cercanos a fuentes de empleo, esto no siempre es factible o se aplica en la realidad.<\/span><\/p>\n

Obedece a diversos factores, puntualiz\u00f3,\u00a0 y el principal es que en las ciudades o zonas m\u00e1s importantes del pa\u00eds, es ya dif\u00edcil construir a precios asequibles.<\/p>\n

\u201cPara disminuir costos se construye vivienda en zonas un poco m\u00e1s alejadas; eso siempre ha sucedido y algo que vemos es que no hay infraestructura y tampoco empleo, de all\u00ed que se vuelvan ciudades dormitorio\u201d, apunt\u00f3.<\/span><\/p>\n

Dijo que los precios por metro cuadrado en vivienda se han elevado de manera impresionante en los \u00faltimos a\u00f1os y para la mayor\u00eda de la poblaci\u00f3n es dif\u00edcil acceder a la compra de una casa o departamento, en las principales zonas que ya est\u00e1n servidas de infraestructura, servicios y fuentes de empleo.<\/span><\/p>\n

Una consecuencia de este fen\u00f3meno es que s\u00f3lo las personas con mayor poder adquisitivo pueden aspirar a adquirir un inmueble dentro de las ciudades donde hay oficinas o comercio, no as\u00ed las mayor\u00edas, que tienen que buscar oferta habitacional en la periferia o alrededores.<\/span><\/p>\n

Esto abre la puerta, subray\u00f3, a que haya ciudades dormitorio o viviendas abandonadas \u201cmarcando una generalidad en el pa\u00eds\u201d.<\/span><\/p>\n

Si bien, en la Pol\u00edtica Nacional de Vivienda<\/strong> (2024-2030) se establece como prioridad la construcci\u00f3n de vivienda cercana a los lugares donde haya trabajo y equipamiento urbano, como parte de una estrategia para revertir la tendencia de desarrollos perif\u00e9ricos, esto no necesariamente comulga con la realidad.<\/span><\/p>\n

Desde el punto de vista de Vianney Mac\u00edas, los proyectos de vivienda e industria, por ejemplo, deben de tener ciertas caracter\u00edsticas para que puedan tener un uso compatible.<\/span><\/p>\n

Las \u201cpersonas se trasladan de sus viviendas a las ciudades m\u00e1s cercanas a trabajar, a consumir o realizar sus necesidades y este fen\u00f3meno se ha presentado desde hace ya algunos a\u00f1os\u201d. Entonces no necesariamente se ha logrado empatar la construcci\u00f3n de vivienda cerca de las fuentes de empleo.<\/span><\/p>\n

Por otra parte, indic\u00f3 que no s\u00f3lo es desarrollar vivienda cerca de la industria, existen de por medio otros factores que deben de considerarse, puntualiz\u00f3.<\/span><\/p>\n

Record\u00f3 el caso de la refiner\u00eda de Dos Bocas en el municipio de Para\u00edso, Tabasco, donde padres de familia denunciaron recientemente graves problemas de salud en la poblaci\u00f3n, principalmente entre ni\u00f1os, quienes enfrentan afecciones respiratorias, v\u00f3mito y mareos, presuntamente vinculados a la contaminaci\u00f3n del aire.<\/span><\/p>\n

En casos m\u00e1s extremos, personas que han sido detectadas con c\u00e1ncer o altos niveles de plomo en la sangre, situaci\u00f3n que ha provocado anemia, da\u00f1os renales, dolor abdominal, hipertensi\u00f3n y alteraciones neurol\u00f3gicas o reproductivas.<\/span><\/p>\n

\u201cNo se trata s\u00f3lo de construir vivienda cerca de zonas industriales, tienen que analizarse otros factores para hacer viables los proyectos\u201d, resalt\u00f3 la directora de Investigaci\u00f3n de Mercados de la plataforma Spot2.mx.<\/span><\/p>\n

\u00bfTE PARECI\u00d3 INTERESANTE LA INFORMACI\u00d3N? COMP\u00c1RTELA USANDO ESTA\u00a0<\/strong>LIGA:\u00a0https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=26701<\/a><\/strong><\/h5>\n

S\u00edguenos en Twitter:\u00a0@Hogaresnoticia \/\u00a0<\/a>@SaulGalarza<\/a><\/strong><\/p>\n

Quieres estar bien enterado, dale\u00a0ME GUSTA\u00a0<\/a>a nuestra p\u00e1gina de Face<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Pol\u00edtica Nacional de Vivienda establece como prioridad el desarrollo de casas-habitaci\u00f3n cercanas a fuentes de empleo y equipamiento urbano, como parte de una estrategia para revertir la tendencia de desarrollos perif\u00e9ricos; sin embargo, \u00bfesto se encuentra alineado a la realidad? Una experta de la plataforma Spot2.mx nos da su opini\u00f3n al respecto. VIANNEY Mac\u00edas  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26702,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-26701","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-varias"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26701","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26701"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26701\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26709,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26701\/revisions\/26709"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/26702"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26701"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26701"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26701"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}