{"id":27027,"date":"2026-11-12T06:53:12","date_gmt":"2026-11-12T12:53:12","guid":{"rendered":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=27027"},"modified":"2026-11-12T07:16:44","modified_gmt":"2026-11-12T13:16:44","slug":"ven-en-la-ampi-positivas-e-inevitables-reformas-a-ley-catastral-y-a-ley-de-rentas-de-cdmx","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=27027","title":{"rendered":"\u201cPositivas\u201d e \u201cinevitables\u201d, reformas a ley catastral y a ley de rentas en CDMX: AMPI"},"content":{"rendered":"

La Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios pretende ser un facilitador en medio del impulso a estas las reformas, a las que llaman \u201cinevitables\u201d; como organismo han sido respetuosos de la normativa y siempre se han alineado, asegura la presidenta de esa asociaci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n

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FOTO: Especial \/ Hogaresnoticia.com<\/strong><\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogaresnoticia.com | 12 noviembre 2026<\/strong><\/a><\/p>\n

Ciudad de M\u00e9xico<\/strong>.- En la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) ven positivos los cambios planteados a la Ley General para el Fortalecimiento y Armonizaci\u00f3n Catastral y Registral<\/strong> y a la iniciativa de reforma a Ley de Relaciones Inquilinarias y Rentas Justas, Razonables y Asequibles<\/strong> en Ciudad de M\u00e9xico.<\/p>\n

La presidenta nacional de ese organismo, Jenny Althair Rivas Padilla<\/strong>, resalt\u00f3 que han pugnado como gremio, impulsar las nuevas legislaciones, adem\u00e1s de que est\u00e1n preocupados porque la \u201cciudadan\u00eda entienda, comprenda y digiera los cambios\u201d, a los que llam\u00f3 \u201cinevitables<\/strong>\u201d.<\/p>\n

En las \u00faltimas semanas ha habido, en el \u00e1mbito p\u00fablico, un fuertes debate sobre las iniciativas de ley impulsadas desde el gobierno. En el caso de la llamada ley catastral, expertos han incluso advertido que homologar informaci\u00f3n en los registros y catastros de los municipios, podr\u00eda impactar directamente en las operaciones inmobiliarias.<\/p>\n

Sobre el particular, Jenny Althair Rivas dijo que la posici\u00f3n de la AMPI es ver todo esto como un fin positivo.<\/p>\n

\u201cSe busca o se pretende un fin positivo. El tema son los medios o las formas. Nosotros hablamos de querer abonar desde la perspectiva territorial que tenemos para lograr que se logra el objetivo. Abonamos el ser positivos y en nuestra responsabilidad, al representar a inversionistas y al consumidor; buscar ese punto de equilibrio donde el impacto no se cargue a un s\u00f3lo lado\u201d, abund\u00f3.<\/p>\n

La dirigente nacional de los inmobiliarios acot\u00f3 que trabajan para sensibilizar la manera en que se pretende regular, as\u00ed como las formas para su implementaci\u00f3n.<\/p>\n

Subray\u00f3 que es importante considerar todas las aristas, desde las diferentes perspectivas para lograr un punto que sea de beneficio y que con ello, se logre el objetivo de impacto.<\/p>\n

En la presentaci\u00f3n del Congreso Internacional Inmobiliario AMPI 2026, Jenny Althair Rivas destac\u00f3 que en la AMPI tienen toda la disposici\u00f3n de sentarse en las mesas de di\u00e1logo para coadyuvar desde la perspectiva territorial.<\/p>\n

En la armonizaci\u00f3n de la ley catastral y registral, precis\u00f3 que ven elementos positivos:<\/p>\n

El \u201checho de tener homologada la informaci\u00f3n es fundamental para evitar alguna discrepancia en la informaci\u00f3n que se tiene en los registros estatales y en los municipales. Y como iniciativa, la homologaci\u00f3n favorece la agilizaci\u00f3n del tr\u00e1mite, que es precisamente lo que nos compete, de que el proceso sea \u00e1gil, transparente y efectivo\u201d, opin\u00f3.<\/p>\n

\u00a0A\u00f1adi\u00f3 que la parte m\u00e1s importante de esta reforma de ley se concentra en resguardar la informaci\u00f3n al ser sensible y privada.<\/p>\n

Indic\u00f3 que algunas secciones de la AMPI participan en consejos municipales catastrales y desde all\u00ed pueden llevar la voz de aquello que sucede en el mercado. \u201cDesde all\u00ed queremos colaborar y tenemos la disposici\u00f3n, porque en la AMPI siempre hemos sido respetuosos de la normativa y siempre nos hemos alineado; de all\u00ed que hayamos impulsado en 24 entidades federativas, que nos autorregulen la actividad inmobiliaria, por medio de las leyes estatales, al no contar con una ley federal\u201d, destac\u00f3.<\/p>\n

Valer recordar que La Ley General para el Fortalecimiento y Armonizaci\u00f3n Catastral y Registral, se public\u00f3 el pasado 23 de octubre en el Diario Oficial de la Federaci\u00f3n (DOF), Ah\u00ed se establecen las bases de coordinaci\u00f3n entre la federaci\u00f3n, los gobiernos estatales y municipales para modernizar, actualizar y homologar los catastros y los registros p\u00fablicos de la propiedad.<\/p>\n

Entre sus principales instrumentos se toma en cuenta la creaci\u00f3n de una Clave \u00danica Catastral<\/strong> para identificar cada inmueble y una C\u00e9dula \u00danica Catastral y Registral<\/strong> con el prop\u00f3sito de vincular la informaci\u00f3n de los catastros con los registros p\u00fablicos; de igual manera, prev\u00e9 plataformas tecnol\u00f3gicas que faciliten la integraci\u00f3n e interoperabilidad de la informaci\u00f3n.<\/p>\n

Ley de Rentas<\/strong><\/p>\n

En el caso de la propuesta de Ley de Rentas de la Ciudad de M\u00e9xico, la presidenta de la AMPI dijo que han participado en mesas de di\u00e1logo con las autoridades capitalinas, para intercambiar opiniones.<\/p>\n

\u201cEntendemos la preocupaci\u00f3n de la autoridad (y que es) s\u00f3lo algunos sectores de la Ciudad de M\u00e9xico. La parte preocupante ser\u00eda que la aplicaci\u00f3n de este principio se haga de manera general y que entonces s\u00ed, pueda afectar como freno el nicho del arrendamiento\u201d, estableci\u00f3.<\/p>\n

Jenny Althair Rivas reconoci\u00f3 que finalmente s\u00ed preocupa que en los \u00faltimos a\u00f1os ha habido una apreciaci\u00f3n en el mercado de arrendamiento, de cerca de 60%, por ello en la AMPI han abonado para que en ese di\u00e1logo se sensibiliza esa parte.<\/p>\n

\u201cQueremos ser facilitadores y no los que provoquen un conflicto<\/strong>; queremos que se tomen las medidas y se escuchen las demandas que tiene el territorio. Y que no se generalice. Se emiten las leyes o reformas pensando que todo el territorio funciona igual y no es as\u00ed. En esa parte estamos en las mesas de negociaci\u00f3n; no est\u00e1 definido y vamos a colaborar para lograr esa sensibilidad y que sea m\u00e1s aterrizado a la realidad, como ahora opera el mercado de arrendamiento\u201d, sostuvo.<\/p>\n

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