{"id":4036,"date":"2012-10-09T20:07:15","date_gmt":"2012-10-10T01:07:15","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=4036"},"modified":"2012-10-09T20:44:14","modified_gmt":"2012-10-10T01:44:14","slug":"las-casas-alejadas-dejaran-de-ser-un-dolor-de-cabeza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=4036","title":{"rendered":"Conoce la estrategia para evitar m\u00e1s viviendas alejadas"},"content":{"rendered":"

Presentan el Estado Actual de la Vivienda en M\u00e9xico <\/em>2012 que hace una recopilaci\u00f3n de los avances en materia habitacional desde el 2007 al primer trimestre de 2012; en ese periodo, los organismos nacionales, estatales y municipales de vivienda otorgaron m\u00e1s de 6 millones de financiamientos hipotecarios, se inscribe en el documento elaborado por la Sociedad Hipotecaria Federal en conjunto con el Centro de Investigaci\u00f3n y Documentaci\u00f3n de la Casa (CIDOC).<\/strong><\/span><\/p>\n

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VIVIENDA vertical es una soluci\u00f3n, dice Sara Topelson<\/p><\/div>\n

Redacci\u00f3n | Hogar Es Noticia <\/a>| 09 Octubre 2012<\/span><\/strong><\/p>\n

El gobierno federal, con apoyo de instituciones p\u00fablicas y privadas, busca dar soluci\u00f3n a la mala planeaci\u00f3n que origin\u00f3 la construcci\u00f3n de conjuntos habitacionales en lugares alejados de las fuentes laborales y que, en muchos casos, deriv\u00f3 en la existencia de viviendas deshabitadas, que al 2010 representaron 14% del parque habitacional total.<\/span><\/p>\n

S\u00f3lo,\u00a0en la zona metropolitana de Guadalajara, se han encontrado desarrollos inmobiliarios a m\u00e1s de 25 kil\u00f3metros del centro de la ciudad, mientras que para el caso de la zona metropolitana de la ciudad de M\u00e9xico, algunos conjuntos habitacionales se ubican a una distancia de hasta 45 kil\u00f3metros, seg\u00fan datos de la Universidad Aut\u00f3noma Metropolitana (UAM) plantel Xochimilco.<\/span><\/p>\n

En la presentaci\u00f3n del documento Estado Actual de la Vivienda en M\u00e9xico 2012<\/em>, la subsecretaria de Desarrollo Urbano y Ordenaci\u00f3n del Territorio de la Secretar\u00eda de Desarrollo Social (Sedesol), Sara Topelson<\/strong>, dijo que el reto est\u00e1 en dar soluci\u00f3n al crecimiento de las manchas urbanas, mismas que en los \u00faltimos a\u00f1os se han dado de forma an\u00e1rquica y sin considerar la aplicaci\u00f3n de instrumentos de planeaci\u00f3n urbana y ordenamiento territorial.<\/span><\/p>\n

Entre las medidas para resarcir el problema est\u00e1n la promoci\u00f3n de acciones que permitan un mejor aprovechamiento del suelo urbano y de infraestructura, ejemplo de ello es la modificaci\u00f3n de las reglas en la asignaci\u00f3n del programa de subsidios Esta es tu casa<\/em>, que dentro de sus requisitos para la asignaci\u00f3n de subsidios, establece puntajes que consideran la ubicaci\u00f3n como elemento de sustentabilidad y factibilidad.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n est\u00e1 el impulso de la vivienda vertical que genera menores impactos en el costo de los departamentos y en el deterioro del medio ambiente.<\/span><\/p>\n

En el documento presentado se reporta la continuidad de esfuerzos realizados por diversas instituciones que inciden en el desarrollo urbano y vivienda, siendo uno de los casos m\u00e1s importantes la certificaci\u00f3n de los Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (DUIS) por el Grupo de Promoci\u00f3n y Evaluaci\u00f3n de Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables (GPEDUIS) ahora Grupo de Evaluaci\u00f3n, Autorizaci\u00f3n, Promoci\u00f3n y Seguimiento de DUIS.<\/span><\/p>\n

Prueban modelo urbano canadiense<\/span><\/strong><\/p>\n

El Estado actual de la vivienda en M\u00e9xico 2012<\/em> incluye un estudio que evidencia los altos costos relacionados a la expansi\u00f3n de las manchas urbanas. En un apartado del libro se presenta el caso de la localidad de Calgary, Canad\u00e1 \u201cPlan it Calgary\u201d mediante un an\u00e1lisis de crecimiento de la ciudad a partir de dos escenarios, el tendencial que responde al modelo actual de expansi\u00f3n y el recomendado, derivado de una visi\u00f3n de ciudad compacta.<\/span><\/p>\n

Los hallazgos del reporte mostraron que el nuevo modelo permite una reducci\u00f3n del 25% de suelo a urbanizar, una reducci\u00f3n del 33% en costos de infraestructura y equipamiento al 2040, y finalmente 14% de reducci\u00f3n en costos de operaci\u00f3n de la ciudad.<\/span><\/p>\n

Sara Topelson<\/strong> explic\u00f3 al respecto que, basados en este modelo y en conjunto con \u201cSustainable Cities\u201d, se realiz\u00f3 un estudio similar para el municipio de los Cabos, Baja California\u00a0y donde participaron autoridades de esa localidad. \u201cLos resultados son muy alentadores para adoptar este nuevo modelo de ciudad\u201d en M\u00e9xico, apunt\u00f3.<\/span><\/p>\n

El documento presentado tiene como finalidad ser una herramienta de apoyo a desarrolladores, investigadores, acad\u00e9micos y todos aquellos interesados en conocer indicadores, \u00edndices, logros y retos de la vivienda y el desarrollo urbano. (FOTO: Sedesol<\/strong>)<\/span><\/p>\n

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