{"id":4113,"date":"2013-01-24T18:03:31","date_gmt":"2013-01-25T00:03:31","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=4113"},"modified":"2013-01-24T18:41:47","modified_gmt":"2013-01-25T00:41:47","slug":"conoce-los-documentos-bancarios-para-solicitar-credito-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=4113","title":{"rendered":"Documentos que piden los bancos para dar cr\u00e9dito hipotecario"},"content":{"rendered":"

Tomar la decisi\u00f3n de contratar un pr\u00e9stamo para vivienda es sin duda el paso m\u00e1s importante que te llevar\u00e1 a hacerte de un patrimonio. Es aqu\u00ed donde tienes que considerar diversos factores como buscar la casa de tus sue\u00f1os; pero de la mano, tendr\u00e1s que considerar otros aspectos por ejemplo reunir los documentos que te pedir\u00e1 la instituci\u00f3n bancaria. Aqu\u00ed te decimos cu\u00e1les son ellos.<\/span><\/strong><\/p>\n

<\/a>\"\"Redacci\u00f3n | Hogar Es Noticia |\u00a024 Enero 2013<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

Si decides comprar una vivienda es importante que conozcas cu\u00e1les son los requisitos que debes cumplir para acceder a un cr\u00e9dito bancario. Y de la mano, te sugerimos preguntar todas tus inquietudes al ejecutivo bancario.<\/span><\/p>\n

En medio de ese proceso recomendamos no conformarte con la primera oferta que recibas. Recuerda que la hipoteca te acompa\u00f1ar\u00e1 por algunos a\u00f1os, seg\u00fan el plazo convenido.\u00a0 A continuaci\u00f3n te damos la lista de los documentos solicitados, seg\u00fan informaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n Nacional para la Protecci\u00f3n y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef).<\/span><\/p>\n

Documentaci\u00f3n financiera:<\/span> <\/span><\/strong><\/p>\n

1.- Original y copia de carta del centro de trabajo en donde conste antig\u00fcedad, puesto, sueldo (periodicidad), prestaciones y nombre, puesto y tel\u00e9fono de la persona que suscribe la carta.<\/span> <\/span><\/p>\n

2.- Original y copias de recibos de pago.<\/span> <\/span><\/p>\n

3.- Original y copias de declaraci\u00f3n anual de ISR (en caso de que el solicitante no preste sus servicios de manera personal y subordinada).<\/span> <\/span><\/p>\n

4.- Original y copias del estado de cuenta de chequeras o de inversiones.<\/span><\/p>\n

Documentaci\u00f3n t\u00e9cnica: <\/span><\/strong><\/p>\n

1.- Copia de los planos arquitect\u00f3nicos del inmueble a adquirir.<\/span> <\/span><\/p>\n

2.-\u00a0Cuatro \u00a0fotograf\u00edas de la fachada del inmueble adquirido.<\/span><\/p>\n

Documentaci\u00f3n legal:<\/span> <\/span><\/strong><\/p>\n

1.- Copias certificadas del acta de nacimiento y de matrimonio del solicitante, en su caso.<\/span><\/p>\n

2.- Copias del t\u00edtulo de propiedad (escrituras) del inmueble que se va a adquirir, con datos de inscripci\u00f3n en el registro p\u00fablico de la propiedad.<\/span> <\/span><\/p>\n

3.- Copias de las \u00faltimas boletas del predial y agua del inmueble.<\/span> <\/span><\/p>\n

4.- Copia del contrato de promesa de compra venta del inmueble adquirido, celebrado entre el solicitante y el propietario del inmueble.<\/span><\/p>\n

En caso de que el inmueble a adquirir se encuentre gravado:<\/span> <\/span><\/strong><\/p>\n

1.- Copias del \u00faltimo recibo de pago de la deuda que origin\u00f3 el gravamen.<\/span> <\/span><\/p>\n

2.- Instrucciones de cancelaci\u00f3n del gravamen.<\/span> <\/span><\/p>\n

3.- Si el solicitante es extranjero, FM2 vigente (original y copias para cotejar).<\/span><\/p>\n

4.- Respecto de la formalizaci\u00f3n de este tipo de operaciones, puedes consultar los aspectos b\u00e1sicos contenidos en un Contrato de apertura de cr\u00e9dito con garant\u00eda hipotecaria.<\/span><\/p>\n

Esperamos que esta informaci\u00f3n te haya sido de inter\u00e9s. Y no olvides que en la compra-venta de un inmueble es importante la intervenci\u00f3n de un notario, porque aun, cuando exista entendimiento entre las partes, la legislaci\u00f3n es compleja y exige la inscripci\u00f3n del contrato en el Registro P\u00fablico de la Propiedad. (FOTO: Elnuevoeorgia.com<\/strong>)<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

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Tomar la decisi\u00f3n de contratar un pr\u00e9stamo para vivienda es sin duda el paso m\u00e1s importante que te llevar\u00e1 a hacerte de un patrimonio. Es aqu\u00ed donde tienes que considerar diversos factores como buscar la casa de tus sue\u00f1os; pero de la mano, tendr\u00e1s que considerar otros aspectos por ejemplo reunir los documentos que te  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4523,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,22],"tags":[108,619,617,618],"class_list":["post-4113","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mi-asesor","category-titulares","tag-credito-hipotecario","tag-documentos-que-piden-en-un-banco","tag-finanzas-personales","tag-prestamos-de-vivienda-mexico"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4113","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4113"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4113\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4523"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4113"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4113"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4113"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}