{"id":4454,"date":"2013-12-03T13:33:54","date_gmt":"2013-12-03T19:33:54","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=4454"},"modified":"2013-12-03T14:10:16","modified_gmt":"2013-12-03T20:10:16","slug":"10-preguntas-clave-para-hacer-al-vendedor-de-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=4454","title":{"rendered":"10 preguntas para hacer al vendedor de tu futura casa"},"content":{"rendered":"

Previo a comprar una casa, las dudas e inquietudes pueden invadirte y confundir, situaci\u00f3n que \u00a0puede llevarte a que pases por alto algunos puntos y detalles que debes valorar antes de tomar la decisi\u00f3n de hacerte de un patrimonio.<\/span><\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a>Redacci\u00f3n | hogaresnoticia.com |\u00a003 Dic 2013<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

A continuaci\u00f3n te damos 10 preguntas claves que debes hacer al ejecutivo que promueve o comercializa la vivienda de tu inter\u00e9s. El objetivo es que, con base en las respuestas que te d\u00e9, puedas tomar una decisi\u00f3n m\u00e1s acertada al momento de elegir la casa.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n te recomendamos visitar todas las opciones que te llamaron la atenci\u00f3n y por ning\u00fan motivo decidas con base a una maqueta o folleto.<\/span><\/p>\n

1.- Pregunta sobre las caracter\u00edsticas constructivas de la vivienda, el tipo de acabados en los pisos y muros, los muebles adicionales que pudieran ofrecerte como cocina integral o cl\u00f3set. Que te expliquen de qu\u00e9 material est\u00e1 hecho, por ejemplo, el techo y las paredes.<\/span><\/p>\n

2.- Cu\u00e1ntos metros cuadrados de construcci\u00f3n tiene y si coinciden con la escritura.<\/span><\/p>\n

3.- Cu\u00e1l es el precio total de la vivienda con las caracter\u00edsticas que te ofrecen, as\u00ed como las condiciones de pago.<\/span><\/p>\n

4.- Cu\u00e1l es el tiempo de entrega de la vivienda. En su caso, fijar un plazo o fecha para la entrega. Puede establecerse por escrito una penalizaci\u00f3n si hay incumplimiento.<\/span><\/p>\n

5.- Si la casa cuenta con estacionamiento fijo, tanque de gas estacionario o cisterna.<\/span><\/p>\n

6.- Si se puede ampliar, por ejemplo, construir otra rec\u00e1mara o poner un piso extra.<\/span><\/p>\n

7.- Si tiene ecotecnolog\u00edas y cu\u00e1les son \u00e9stas.<\/span><\/p>\n

8.- \u00bfHay alguna organizaci\u00f3n, comit\u00e9 vecinal, comit\u00e9 de vigilancia o consejo de administraci\u00f3n en el desarrollo o condominio?<\/span><\/p>\n

9.- A qu\u00e9 distancia est\u00e1 la parada del transporte p\u00fablico o servicio urbano y si hay casetas de vigilancia cerca.<\/span><\/p>\n

10.- De qu\u00e9 instituci\u00f3n financiera o bancaria aceptan el cr\u00e9dito hipotecario y bajo qu\u00e9 condiciones.<\/span><\/p>\n

La idea es que, una vez que tengas la informaci\u00f3n en tu poder, analices los beneficios e inconvenientes que tiene cada opci\u00f3n como por ejemplo si una est\u00e1 m\u00e1s cerca pero es m\u00e1s cara, es m\u00e1s barata pero m\u00e1s chica y adem\u00e1s queda m\u00e1s lejos de tu trabajo, la escuela, mercados, hospitales o cualquier otro servicio que requieras.<\/span><\/p>\n

Tambi\u00e9n valora si en la calle donde est\u00e1 la casa de tu inter\u00e9s hay viviendas con otro uso como negocios no autorizados, porque eso disminuye el valor de los inmuebles en la zona. (FOTO: Archivo hogaresnoticia.com<\/strong><\/a>)<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

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Previo a comprar una casa, las dudas e inquietudes pueden invadirte y confundir, situaci\u00f3n que \u00a0puede llevarte a que pases por alto algunos puntos y detalles que debes valorar antes de tomar la decisi\u00f3n de hacerte de un patrimonio. Redacci\u00f3n | hogaresnoticia.com |\u00a003 Dic 2013 A continuaci\u00f3n te damos 10 preguntas claves que debes hacer  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4061,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,22],"tags":[700,701,697,108,682,3730,696,695,698,699,703,702],"class_list":["post-4454","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mi-asesor","category-titulares","tag-bancomer-hipotecario","tag-banorte-hipotecario","tag-consejos-para-comprar-casa","tag-credito-hipotecario","tag-metroscubicos-com","tag-vivienda","tag-vivienda-noticias-google","tag-vivienda-noticias-yahoo","tag-www","tag-www-infonavit-org-mx","tag-www-realparaiso-com","tag-www-sadasi-com"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4454","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4454"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4454\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4061"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4454"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4454"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4454"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}