{"id":4835,"date":"2013-07-29T11:19:59","date_gmt":"2013-07-29T16:19:59","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=4835"},"modified":"2013-12-30T17:35:32","modified_gmt":"2013-12-30T23:35:32","slug":"que-requisitos-considera-el-infonavit-para-dar-tu-credito","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=4835","title":{"rendered":"Qu\u00e9 requisitos considera el Infonavit, para otorgar tu cr\u00e9dito"},"content":{"rendered":"

Dos preguntas comunes, entre quienes por ley son derechohabientes del Infonavit, son: \u00bfYa podr\u00e9 tramitar\u00a0 mi cr\u00e9dito? \u00bfCu\u00e1nto me prestar\u00e1n? A continuaci\u00f3n te damos una breve gu\u00eda de los elementos que considera ese organismo para precalificar a los trabajadores.<\/span><\/strong><\/p>\n

\"\"<\/a>Redacci\u00f3n | hogaresnoticia.com | 29 Julio 2013<\/a><\/span><\/strong><\/p>\n

Tomar la decisi\u00f3n de contratar un cr\u00e9dito hipotecario con el Infonavit conlleva a cumplir una serie de pasos y requisitos, que determinar\u00e1n el monto que podr\u00e1n prestarte, as\u00ed como las condiciones mismas del financiamiento. <\/span> El pr\u00e9stamo para vivienda te permitir\u00e1 comprar una nueva o usada, construir, ampliar, reparar o mejorar la que ya tienes.<\/span><\/p>\n

De inicio, recuerda que hay derechos ante el Infonavit pero tambi\u00e9n obligaciones y una de ellas es saber cu\u00e1les son los requisitos que te permitir\u00e1n iniciar el tr\u00e1mite. Dentro de los elementos que considera el Instituto para otorgarte un cr\u00e9dito y as\u00ed establecer lo que llaman un modelo de evaluaci\u00f3n integral, est\u00e1n:<\/span><\/p>\n

\u2022 El n\u00famero de bimestres que has cotizado de manera continua.<\/span>
\n\u2022 La informaci\u00f3n de la empresa donde trabajas.<\/span>
\n\u2022 Tu edad y tu salario diario integrado, es decir, con las prestaciones que tienes de acuerdo con lo que establece la Ley del Seguro Social. <\/span>
\n\u2022 Tu ahorro en la Subcuenta de Vivienda.<\/span>
\n\u2022 El destino de tu cr\u00e9dito, es decir, el uso que le dar\u00e1s, ya sea para comprar, construir, remodelar o pagar una hipoteca que ten\u00edas antes; tambi\u00e9n determina el monto del cr\u00e9dito que podr\u00edan otorgarte.<\/span><\/p>\n

As\u00ed, la precalificaci\u00f3n y puntos te muestran:<\/span><\/strong><\/p>\n

\u2022 Cu\u00e1l ser\u00eda tu monto de cr\u00e9dito.<\/span>
\n\u2022 Cu\u00e1nto ahorro tienes en tu Subcuenta de Vivienda y qu\u00e9 cantidad se sumar\u00eda a tu monto de cr\u00e9dito.<\/span>
\n\u2022 Cu\u00e1ntos puntos tienes.<\/span>
\n\u2022 Cu\u00e1nto se te descontar\u00eda de tu monto de cr\u00e9dito para los gastos de titulaci\u00f3n, financieros y de operaci\u00f3n (por ejemplo, los honorarios del notario).<\/span>
\n\u2022 Cu\u00e1nto te descontar\u00eda tu patr\u00f3n de tu salario para el pago de tu cr\u00e9dito. Esta cantidad incluye el pago del Fondo de Protecci\u00f3n de Pagos, que cubre el pago de tu cr\u00e9dito en caso de que pierdas tu empleo.<\/span>
\n\u2022 Cu\u00e1l es el tiempo estimado para pagar tu cr\u00e9dito.<\/span><\/p>\n

Ya con estos elementos\u00a0y decidido a tomar tu financiamiento, debes:<\/span><\/strong><\/p>\n

\u2022 Hacer un presupuesto familiar que te permita reflexionar sobre ingresos y gastos, as\u00ed como tu capacidad para comprometerte con el Instituto al momento de pagar el cr\u00e9dito.<\/span>
\n\u2022 Obtener una Asesor\u00eda Personalizada Infonavit<\/a><\/strong>, por medio de la\u00a0denominada encuesta API <\/a><\/strong>que te permitir\u00e1 saber cu\u00e1l es la opci\u00f3n que te recomiendan para formar o fortalecer tu patrimonio.<\/span>
\n\u2022 Consultar tu Precalificaci\u00f3n y puntos.<\/span>
\n\u2022 Contar con 116 puntos.<\/span>
\n\u2022 Tomar el taller gratuito <\/strong>seg\u00fan te corresponda, en l\u00ednea o de forma presencial en los planteles del Colegio Nacional de Educaci\u00f3n Profesional T\u00e9cnica (Conalep). Ah\u00ed recibir\u00e1s informaci\u00f3n para que decidas sobre el uso de tu ahorro y tu cr\u00e9dito, tus opciones para usarlo y, si te decides por la compra de una casa, c\u00f3mo elegirla, as\u00ed como los derechos y obligaciones que adquieres.<\/span><\/p>\n

Ahora ya conoces los requisitos y valores que permiten al Infonavit determinar a qu\u00e9 derechohabiente ya pueden prestarle para una vivienda, as\u00ed como el monto econ\u00f3mico y que ir\u00e1 en funci\u00f3n de tu edad. Vale decir que no prestar\u00e1n la misma cantidad a una persona de 25 a\u00f1os que a otra de 38 a\u00f1os, debido a que \u00e9sta \u00faltima tiene menos tiempo para cumplir con el pago de su hipoteca, hablando desde el punto de vista laboral.<\/span><\/p>\n

Todo esto forma parte de lo que llaman Modelo de evaluaci\u00f3n integral<\/strong>, por medio del que se realiza la evaluaci\u00f3n, a partir de una serie de factores para determinar cu\u00e1les son las mejores condiciones de cr\u00e9dito a cada trabajador. <\/span><\/p>\n

Importante:<\/span><\/strong><\/p>\n

Una vez iniciado el tr\u00e1mite de tu cr\u00e9dito, te recomendamos registrarte en Mi Cuenta Infonavit <\/a><\/strong>para que puedas dar seguimiento al avance de tu solicitud. <\/span>(FOTO: Archivo Hogar Es Noticia<\/a><\/strong>)<\/p>\n

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