{"id":5128,"date":"2013-05-15T20:52:30","date_gmt":"2013-05-16T01:52:30","guid":{"rendered":"http:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=5128"},"modified":"2013-05-15T21:04:46","modified_gmt":"2013-05-16T02:04:46","slug":"regla-de-oro-si-vas-a-comprar-casas-que-te-firmen-%e2%80%9ctodo%e2%80%9d","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/?p=5128","title":{"rendered":"Regla de oro: Si vas a comprar casa, que te firmen \u201ctodo\u201d"},"content":{"rendered":"

Cuando decidimos comprar una casa vienen a nuestra cabeza desde qu\u00e9 tipo de cr\u00e9dito hipotecario nos conviene contratar, hasta qu\u00e9 y c\u00f3mo comprar, sin dejar de lado qu\u00e9 profesional inmobiliario puede ayudarnos en el proceso de adquisici\u00f3n. Con tantos detalles podemos dejar de lado elementos valiosos como el tener todo por escrito. Por eso, en esta ocasi\u00f3n hablaremos de la importancia del: \u2018\u2019Papelito habla\u2019\u2019.<\/strong><\/span><\/p>\n

\"\"<\/a>Elena Sainz *\u00a0| Hogar Es Noticia | 15 Mayo 2013<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n

Al iniciar nuestra b\u00fasqueda con el profesional inmobiliario, y definir qu\u00e9 deseamos y qu\u00e9 podemos obtener, usualmente se hace la propuesta a la parte vendedora por escrito. <\/span><\/p>\n

Al hacer la propuesta podemos encontrarnos con una contraoferta hasta llegar al precio final pactado. Una vez teniendo el precio final se procede a la firma del contrato para definir las condiciones del mismo. Precio, plazo, forma de pago, qu\u00e9 inmueble se est\u00e1 adquiriendo, bajo que t\u00e9rminos y condiciones, etc\u00e9tera. <\/span><\/p>\n

He aqu\u00ed la importancia de tener hasta el m\u00e1s m\u00ednimo detalle por escrito. Un ejemplo seria: Detallar el precio en el que se compra el inmueble, fecha de dicho contrato, pago si es por cr\u00e9dito y qu\u00e9 tipo de cr\u00e9dito o si es de contando.<\/span><\/p>\n

Si es de contando a qu\u00e9 cuenta y nombre ser\u00e1 la transferencia bancaria, cu\u00e1nto se dar\u00e1 de enganche, qu\u00e9 plazo tenemos para firmar escrituras, c\u00f3mo ser\u00e1 la entrega, con qu\u00e9 garant\u00edas cuenta la casa, si es que las hay, con qu\u00e9 viene la casa (tanque de gas, boiler, cocina), si existir\u00e1 alg\u00fan tipo de penalizaci\u00f3n y como ser\u00eda, bajo qu\u00e9 art\u00edculos del estado se rige el Contrato y a qu\u00e9 se renuncia, los datos generales de qui\u00e9n compra y qui\u00e9n vende. <\/span><\/p>\n

Estos son simples ejemplos de algunas cosas que deben estar por escrito en el contrato o anexos del mismo. Muchas de las veces damos por hecho que las cosas ah\u00ed estar\u00e1n o as\u00ed ser\u00e1n y entre tanto que se dice, tendemos a olvidarlo y en su momento llegan a existir peque\u00f1os desacuerdos y\/o confusiones. Al momento de tenerlo todo por escrito claramente se evitan. <\/span><\/p>\n

Los invito a aplicar esta regla a nuestra vida en general, pero en este caso, apliqu\u00e9mosla a bienes ra\u00edces. \u00a1No duden en escribir y dar su opini\u00f3n!<\/span> (FOTO: Especial<\/a><\/strong>)<\/p>\n

* Director General de PIO Inmobiliaria \/ Proyectos Inmobiliarios de Occidente <\/strong><\/p>\n

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Cuando decidimos comprar una casa vienen a nuestra cabeza desde qu\u00e9 tipo de cr\u00e9dito hipotecario nos conviene contratar, hasta qu\u00e9 y c\u00f3mo comprar, sin dejar de lado qu\u00e9 profesional inmobiliario puede ayudarnos en el proceso de adquisici\u00f3n. Con tantos detalles podemos dejar de lado elementos valiosos como el tener todo por escrito. Por eso, en  [ Leer m\u00e1s ]<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4117,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6,22],"tags":[242,3735,864,1051,73,1043,1053,1045,108,1054,1048,764,48,19,1052,1049,1050,1047,1044,777,1046,3730],"class_list":["post-5128","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mi-asesor","category-titulares","tag-canadevi","tag-casa","tag-casas","tag-cat","tag-comision-nacional-de-vivienda","tag-compra-renta-vivienda-usada","tag-compra-venta-de-inmuebles","tag-consejos-de-vivienda","tag-credito-hipotecario","tag-desarrollo-habitacional","tag-escritura-de-casa","tag-fideicomiso-fondo-nacional-de-habitaciones-populares-fonhapo","tag-fovissste","tag-infonavit","tag-inmueble","tag-notario-vivienda","tag-plazo-tasa-de-interes","tag-precio-de-vivienda","tag-promotor-inmobiliario","tag-sedatu","tag-tips-de-vivienda","tag-vivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5128","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5128"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/5128\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/4117"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5128"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=5128"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/hogaresnoticia.com.mx\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=5128"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}